Takaisin kohdelistaukseen

Kaukolaisenkatu 2, Holvasti, Tampere

318 000 € • 4h, kt,s • 77 m² • 2025

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ennakkomarkkinoinnissa

Rauhoittava luonto ja moderinen asumisen vaivattomuus, As Oy Tampereen Holvastin Liinakko.

Tämä yhtiö tarjoaa koteja, joissa arjen helppous, hyvinvointi ja modernin rakentamisen mukavuudet kohtaavat. Holvastin rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö on täydellinen paikka perheille, jotka arvostavat terveellistä ja tasapainoista elämäntapaa. Täällä voi nauttia raikkaasta ulkoilmasta, liikunnan mahdollisuuksista ja luonnon tarjoamasta rauhasta.

Asunnon oma terassi ja piha-alue luovat täydelliset puitteet perheen oleskeluun ja puuhasteluun. Yhtiön sisäpihalta löytyy lisäksi perheen pienemmille yhteinen leikkipaikka, jossa on turvallista leikkiä yhdessä.

Yhtiö koostuu kahdesta rivitalosta, joissa on yhteensä kymmenen huolellisesti suunniteltua asuntoa.
Viisi syytä miksi kannattaa valita tämä koti.

Oma tontti ja edullinen asuminen
Tontti sisältyy asunnon hintaan, joten asumiskustannukset ovat kohtuulliset ja taloyhtiön hoitomaksut pysyvät edullisina. Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä, ja jokaisessa huoneistossa on oma ilmalämpöpumppu tuomassa viilennystä lämpimiin kesäpäiviin.

Loistavat yhteydet ja palvelut
Monipuoliset päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain pienen matkan päässä kohteesta. Tampereen keskustaan on nopea yhteyd sekä autolla että julkisilla kulkuvälineillä.

Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue
Holvasti on tunnettu perheystävällisyydestään ja vehreästä ympäristöstään. Upeat ulkoilumahdollisuudet, puistot ja metsä tekevät tästä paikasta täydellisen kodin luonnon ystäville.

Laadukas rakentaminen
Talo on rakennettu kestävillä ja energiatehokkailla materiaaleilla, ja asuntojen varustelutaso on huippuluokkaa - viihtyisyys ja käytännöllisyys samassa paketissa. Laadukkaat ja ajattomat materiaalivalinnat kestävät aikaa ja elämää. Kun varaat asunnon nyt pääset vaikuttamaan asunnon pintamateriaaleihin.

Kohteen arvioitu valmistuminen on syksy 2026.

Lisätiedot ja esitteet
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 – maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20370394
  • Sijainti Kaukolaisenkatu 2, 33580 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, kt,s
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (uudiskohde, osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 77 m²
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen syksy 2026
  • Kohteen kunto Uusi
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 2025
  • Käyttöönottovuosi 2026

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 318 000 €
  • Myyntihinta 152 820,62 €
  • Velkaosuus 165 179,38 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 731,98 € / kk
  • Rahoitusvastike 439,38 € / kk
  • Hoitovastike 292,60 € / kk
  • Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen 989,98 € / kk
  • Yhtiövastike lyhennysvapaan jälkeen 1 282,58 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Rahoitusvastikkeesta maksetaan ensimmäinen vuosi valmistumisesta pelkästään korkoja. Rahoitusvastike tulee olemaan, kun lyhennykset alkavat yhteensä ( 989,98 € / kk ) Rahoitusvastikeen korko on Rs-taloussuunnitelman mukaisesti 12 kk Euribor + 0,8 %. Rahoituslainan kokonaislaina-aika on 20 vuotta.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesimaksua peritään ennakkona, myöhemmin tehtävän RS-taloussunnitelman mukaan ja tasataan omista mittareista kulutuksen mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Uudiskohteen tila ennakkomarkkinoinnissa
  • Auton säilytys Asunnon autopaikka sijaitsee välittömästi asunnon vieressä. Lisäksi molempien yhtiöiden ( As Oy Tampereenh Holvastin Raudikko ja As Oy Tampereen Holvastin Liinakko ) osakkeenomistajilla on mahdollisuus ostaa erillinen pysäköintipaikka joko sähköpistokkeellinen paikka tai katospaikka. Pihapysäköintipaikkojen omistaja voi niin halutessaan muuttaa paikan sähköauton hidaslatauspaikaksi erillistä korvausta vastaan.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi integroitu, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia vinyyli
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia vinyyli
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia vinyyli
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen varustelu peilikaappi
  • WC-tilojen lattia laatta

Tontti

  • Koko 4 100 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Tampereen Holvastin Liinakko
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 7
  • Huoneistojen lukumäärä 7

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere