Nuppulantie 10, Ruohonpää, Turku
178 000 € • 4h, k, kph, s, wc, autotalli • 110 m² • 1968Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Tilaa, potentiaalia ja alkuperäistä charmia!
Tämä 1968 rakennettu 110-neliöinen koti tarjoaa runsaasti potentiaalia remontoijalle. Toimiva pohjaratkaisu ja avarat asuintilat kahdessa kerroksessa luovat vahvan pohjan monille mahdollisuuksille. Arjen sujuvuutta lisää kodin sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva autotalli, sekä asunnon runsaat säilytystilat. Oma viihtyisä takapiha mahdollistaa monenlaiset piha-aktiviteetit.
Asuintilat on sijoitettu kodin yläkertaan, jossa olohuone aukeaa avarana ja kutsuvana. Asunnossa on säilynyt upeat alkuperäiset parkettilattiat, jotka tuovat 1960-luvun hengen kauniisti esille. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva tilava parveke avautuu rauhalliselle ja suojaisalle takapihalle.
Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, keittiön jäädessä sopivasti hieman sivuun.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuden levolle ja rauhoittumiselle.
Alakerrassa sijaitsee saunaosaston lisäksi oleskelutila, joka toimii loistavasti myös työhuoneena tai vierashuoneena.
Koti sijaitsee rauhallisessa Ruohonpään kaupunginosassa, vain muutaman kilometrin päässä Turun keskustasta. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla. Perheen pienimmille löytyy läheltä koulut, päiväkodit ja leikkipuistot, joten arki sujuu vaivattomasti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Harry Lockmer
harry@strand.fi | 040 3002 302
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20413547
- Sijainti Nuppulantie 10, 20320 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, s, wc, autotalli
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 110 m²
- Kerros 1/2
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2013.
- Rakennusvuosi 1968
- Käyttöönottovuosi 1968
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 178 000 €
- Myyntihinta 161 765,51 €
- Velkaosuus 16 234,49 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 871,50 € / kk
- Rahoitusvastike 409,50 € / kk
- Hoitovastike 462 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Jokaiselle asunnolle kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva autotalli.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Autotallissa ja asunnossa reilusti varastotilaa.
- Kate huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät puu
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät tapetti
- Parveke ulostyönnetty
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät tapetti
- WC-tilojen kuvaus Suihku yläkerran WC:ssä.
- WC-tilojen varustelu suihku, peilikaappi, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 2 833 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Turun Kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Vuokra-aika päättyy 31.08.2028
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Nuppulantie 10
- Isännöitsijän tiedot Aboa isännöintipalvelut Oy Janne Dolmatoff
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 2001 Kaukolämpöön liittyminen. 2002 Parvekkeiden ulkopinnat. 2003 Patteritermostaatit 2006 Alakerran käyttövesi- ja tonttijohdot 2008 Autotallien ulko-ovet ja makuuhuoneiden ikkunat 2010 Asuntojen ulko-ovet ja alakerran ikkunat. 2011 Ulkomaalaus. 2013 Alasokkelin tuuletusta lisätty. 2014 Kuntoarvio. 2015 Vesikatteen uusiminen, savupiipun poisto katon tasalle, lisäeristyspuhallusvillaa välikatolle, pohjaviemäreiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän säätö ja termostaattiventtiilien uusiminen, sadevesien keruujärjestelmä, parvekekaiteiden kiinnitykset, asuntojen sähkökeskuksien ja johdotuksien uusiminen määräysten mukaisiksi, sisäpuolisten viemäreiden ja tuuletusputkien ruiskuvalu, ulkovalaisimien uusiminen, autotallien pohjakaivojen tuenta. 2016 Asfalttipinnan korotukset autotallien kohdalta, parvekkeiden ylä- ja alapintojen maalaus. 2018 Olohuoneiden ikkunat uusittu, etupihan pihlajien uusiminen. 2019 Maanalaisen öljysäiliön poisto. 2020 Pihanpuoleisten seinien kunnostus / maalaus, taloyhtiölaajakaista. 2022 Autotallien ovien nostomekanismit huollettu. 2023 Ulko-ovien tiivisteiden ja käynnin huolto, IV-suodattimien vaihdot, patteriventtiilien ja termostaattien tarkastukset. 2024 Uusittiin kaukolämmön alajakokeskus, uusittiin lämmönjakohuoneeseen menevät rappuset.
- Tulevat remontit Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta: Puupaalujen tarkkailu, pääovien askellaattojen korjaus, päätykolmioiden maalaus, parvekkeiden kaiteiden maalaus, autotallien ovet; nostomekanismien huolto 2025, lattiakaivojen imutyhjennys ja puhdistus, pesutilojen ikkunoiden uusinta, ulko-ovien ovikatosten huolto/uusiminen, katon 10-vuotistarkastus ja rännien pesu, kosteiden tilojen vedeneristyksiin kiinnitetään huomiota, yläkerran käyttövesiputkien kuntotarkastus.
- Huoneistojen lukumäärä 7
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
