Takaisin kohdelistaukseen

Yrjönkatu 4, Martti, Turku

298 000 € • 3h, k, kph • 80 m² • 1971

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikäs kaupunkiasunto hyvin hoidetusta yhtiöstä etsii nyt uusia asukkaitaan!

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kotiin Urheilupuiston laidalle, Martin vehreisiin maisemiin! Avara 80-neliöinen läpitalon huoneisto tarjoaa loistavat puitteet vaivattomalle arjelle. Raikas ja ajattoman tyylikkäästi remontoitu koti suorastaan kylpee luonnonvalossa, jota tulvii sisään suurista ikkunoista.

Erillinen keittiö on tyylikäs ja toimiva kokonaisuus, joka on remontoitu vuonna 2017. Yleisilmeeltään vaalea keittiö saa ryhtiä puisista työtasoistaan. Ikkunan äärellä on paikkansa ruokapöydälle, jonka ääressä juodaan aamukahvit vehreästä puistomaisemasta nauttien.

Avara olohuone on kodin sydän – paikka, jossa rentoutua ja viettää yhteistä aikaa. Suuret ikkunat päästävät valon tanssimaan vaaleilla seinillä ja käyttökunnossa oleva avotakka tuo tilaan vielä ripauksen ylellisyyttä. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä, jonka ääreen on ilo kokoontua yhteisille aterioille. Tämä tila on helposti muutettavissa myös toiseksi makuuhuoneeksi. Kodin päämakuuhuoneeseen käydään eleganttien lasipariovien kautta olohuoneesta.
Lasitettu parveke ja sieltä aukeavat maisemat ilahduttavat aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Vaalein sävyin juuri remontoitu kylpyhuone on ajattoman tyylikäs ja mustat Tapwell:n yksityiskohdat tuovat tilaan sopivasti särmää. Pyykkihuolto sujuu vaivattomasti sille varatussa omassa tilassaan. Erillisessä wc:ssä on valmius asentaa wc-istuin.

Asunto Oy Yrjöntörmä on vuonna 1971 rakennettu taloyhtiö, joka seisoo vakaana omalla tontillaan. Monet suuret remontit, kuten linja- ja kattosaneeraus ovat jo takana päin. Taloyhtiön upea saunaosasto uima-altaineen on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Tämän asunnon osalta hoitovastike on maltillinen 348 euroa.

Sijainti Martin tunnelmallisessa kaupunginosassa aivan urheilupuiston laidalla on vertaansa vailla. Martti onkin yksi Turun halutuimmista asuinalueista vuodesta toiseen - täällä nautit vehreistä maisemista, palveluiden läheisyydestä ja monipuolisista liikuntamahdollisuuksista!

Tervetuloa paikan päälle ihastumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
045 229 3492
asta@strand.fi

instagram: astalumento.strandproperties
Facebook: Asta Lumento Strand Properties

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20397371
  • Sijainti Yrjönkatu 4, 20810 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, kph
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 80 m²
  • Kerros 7/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Rakennusvuosi 1971
  • Käyttöönottovuosi 1971

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 298 000 €
  • Myyntihinta 242 314,02 €
  • Velkaosuus 55 685,98 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 840,80 € / kk
  • Rahoitusvastike 492,80 € / kk
  • Hoitovastike 348 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike 3 380/kk, pääomavastike 4 112,80€/kk.

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 6 € / kerta
  • Muut maksut Sähköennakko 45€/kk, vesiennakko 22,50€/hlö/kk. Tasataan vastaamaan todellista kulutusta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit 2017 keittiö saneerattu 2019 ilmalämpöpumppu asennettu 2021-22: kaikki seinäpinnat maalattu (ei keittiö), maalattu väliovet ja eteisen kaappien ovet, asennettu lasipariovet makuuhuoneeseen, tehtiin olohuoneen upotettu valohylly, uusittu makuuhuoneen kaapisto 2022 kylpyhuone ja wc saneerattu taloyhtiön timesta LVIS-remontin yhteydessä
  • Auton säilytys Yhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja (kansi- ja hallipaikkoja) 49kpl. Jaetaan jonotuslistan mukaisesti.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Tulisija takka
  • Kate huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät puu
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Taloyhtiössä remontoidut saunatilat ja uima-allas
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • WC-tilojen kuvaus Pienemmässä wc:ssä on valmius wc-istuimelle.
  • WC-tilojen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 3 489 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Yrjöntörmä
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy Krista Wirkkala 02 6517 2169
  • Huolto Akseli kiinteistöpalvelut Oy 02 275 2100
  • Tehdyt remontit 1992 Parvekkeet maalattu. 1993 Asuintalon ja ylemmän SRK-salin katon korjaus. 1994 Päädyt pinnoitettu ja lisäeristetty. 1995 Eteläsivuelementit pinnoitettu ja lisäeristetty, eteläsivun ikkunat vaihdettu. 1996 Saunaosasto uusittu. 1997 Porraskäytävät maalattu. 1999 Pohjoissivun julkisivupinnan ikkunat vaihdettu. 2000 Siivousparvekeikkunat maalattu. 2007 Saunaosasto korjattu. 2008 Lämmönjakokeskus uusittu, putkistojen kuntotutkimus, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö. 2009 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2010 Peruskuntoarvio. 2011 Pesukone Talpet, linjasulkujen uusiminen. 2012 Kattosaneeraus (asuinrakennus ja srk-rakennus), pohjoissivun julkisivuelementtien kuntotutkimus. 2013 Parvekekorjaussuunnittelu. 2014 Parvekesaneeraus ja -lasitus, sisääntulokerroksen ovien maalaus. 2015 Vakiovirtausventtiilien asennus. 2016 A-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2016-2017 Saunan puuosien uusiminen. 2017 Pesutuvan ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, uima-allaspeitteen hankkiminen. 2018-2019 LVIS-hankesuunnitelma. 2019-2020 LVIS-suunnittelu. 2021-2022 LVIS-saneeraus, Yrjänän srk-rakennuksen julkisivusaneerauksen suunnittelu/rak.lupa. 2022 Ilmastoinnin lämmöntalteenottojärjestelmä, patteriventtiilien tasapainotus ja säätö. 2023 Lukitusjärjestelmän uudistaminen (Abloy Easy)
  • Tulevat remontit 2024 laaditun kunnossapitotarveselvituksen mukaisesti: Leikkipaikan kunnostus, perustusten ja rungon korjaukset tarpeen mukaan, elementtisaumaus tarpeen mukaan, SRK-rakennuksen julkisivusaneeraus (2024), parvekkeiden normaali kunnossapito (saneerattu 2014), ikkunoiden maalaus tarpeen mukaan, katon normaali kunnossapito (uusittu 2012), sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (2024), hissien uusiminen, peruskuntoarvion päivitys (2025).
  • Huoneistojen lukumäärä 48
  • Taloyhtiössä sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta Huoneisto C49 kerhohuonetila, huoneisto C50 nuorisotyökeskus. Parveketupakointikielto on tullut voimaan 17.10.2024 Turun kaupungin johtavan terveystarkastajan päätöksellä.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku