Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 22.04.2025 klo 18.30-19.00

Graniittilinnankatu 2, Kakola, Turku, Turku

339 000 € • 2h, k, kph, parveke • 68 m² • 2019

Mia Kantonen mia.kantonen@strand.fi +358 400 934 113 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikästä asumista historiallisessa ympäristössä, Kakolan Graniittilinnassa.

Tervetuloa Asunto Oy Turun Graniittilinnaan, laadukkaaseen ja arvostettuun yhtiöön, joka valmistui vuonna 2019 ja kohoaa Kakolanmäen huipulla kulttuurihistoriallisesti merkittävässä ympäristössä. Alueen ainutlaatuinen tunnelma syntyy historian kerrostumista, vaikuttavasta arkkitehtuurista ja nykypäivän mukavuuksista. Kakolan alueelta löydät muun muassa laadukkaan ravintolan, leipomon, pienpanimon, spa:n sekä hotellin.

Nyt ostettavissa on läpitalon kaksio, jonka oma sisäänkäynti suoraan katutasosta antaa yksityisyyden tuntua ja sopivasti arjen luksusta. 68 m² kokoinen huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, joka toimii monenlaisessa elämäntilanteessa. Avarassa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmässä viihtyy niin arkena kuin juhlassa, suurista ikkunoista tulvii valoa, ja laadukkaat materiaalit, kuten kivitasot ja integroidut kodinkoneet, tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Paksut kiviseinät, syvät ikkunasyvennykset ja huikea huonekorkeus tekevät vaikutuksen heti sisään astuttaessa.

Tilava makuuhuone on sijoitettu huoneiston viileämmälle, varjoisalle puolelle, mikä takaa miellyttävän lämpötilan erityisesti kesäisin. Säilytystilaa on huoneistossa runsaasti ja lisäksi huoneistokohtaisena varastona toimii lähes alkuperäiskuntoinen vankila-aikainen yöselli. Persoonallinen ja historiallinen yksityiskohta, joka tekee asumiskokemuksesta ainutlaatuisen.

Tyylikkäässä ja tilavassa kylpyhuoneessa yhdistyvät käytännöllisyys ja estetiikka. Parvekkeelta avautuu viihtyisä näkymä joen suuntaan ja se toimii luontevana jatkeena oleskelutiloille.

Kakolan alueella vallitsee urbaani tunnelma, puistomainen ympäristö ja loistavat palvelut. Funikulaarin ansiosta Aurajoen varren kulttuuri- ja ravintolatarjonta on vain Funin matkan päässä, ja myös keskustan kattavat palvelut tavoitat nopeastii.

Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka, joka sijaitsee kätevästi Länsisellin pihakannen alla, jonne sisäänajo on Michailowinkadun puolelta. Harvinainen mahdollisuus alueella, jossa asukaspysäköintiä ei ole muuten saatavilla. Oma paikka lämpimässä hallissa tuo arkeen mukavuutta, turvallisuutta ja vaivattomuutta, juuri sitä, mitä autoileva kaupunkiasukas arvostaa.

Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja tyylikästä asumista uniikissa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä historiallisesta sijainnista oma kotisi.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn.

Lisätiedot ja esittelyt:

Mia Kantonen | 0400 934 113 | mia.kantonen@strand.fi

Instagram: mia.kantonen.lkv
Facebook: Mia Kantonen LKV Strand Properties

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20897803
  • Sijainti Graniittilinnankatu 2, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 68 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + KT + P. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2019
  • Käyttöönottovuosi 2019

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 339 000 €
  • Myyntihinta 339 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 436,64 € / kk
  • Hoitovastike 364 € / kk
  • Muu vastike 72,64 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista SPA vastike 36,32eur/kk Varastovastike 36,32eur/kk
  • Autopaikkamaksu 21 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Alueen asukaspysäköinti edellyttää omaa autopaikkaosaketta, yleistä pysäköintialuetta ei ole. Autohallipaikka nro 125 Länsisellin autohallissa on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä. Erillinen osakesarja, myydään erikseen, mutta ensisijaisesti asunnon yhteydessä. Hinta 25 000eur. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Lisätiedot

  • Lämmitys Keskuslämmitys
  • Lämmitysmuodot muu
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Länsisellin pihakannella on jonkin verran maksullisia vieraspaikkoja.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat muu erillinen varasto
  • Säilytystilojen kuvaus Varastotilana yöselli viereisessä rakennuksessa, osoitettu yhtiöjärjestyksessä huoneistoon kuuluvaksi. Erillinen vastike 36,32eur.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Mattamusta Puustellin keittiö, korotettu korkeus - yksi kaappirivi yläkaappien päällä. Mielen kodinkoneet: induktioliesi, kalustemikro, erillisuuni, integroitu jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Kivitaso, välitila laatta, seinät maalattu ja lattia Timberwise parketti.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneelia. suihkunurkkaus kääntyvillä suihkuseinillä ja sadesuihku. Pyyhepatteri, peilikaappi valolla, wc-istuin, pesuallas, laatikosto altaan alla. Paikka ja liitännät pesutornille. Kiinteät valaisimet.
  • Saunan kuvaus Vastike sisältää 4käyntikertaa kuukaudessa Kakola Spassa.
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneen seinät ja katto maalattua kivipintaa, lattia Timberwise parkettia. Suuri ikkuna ja syvä ikkunasyvennys. Näkymä sisäpihan puolelle. Aurinko ei juuri osu makuuhuoneen puolelle, jolloin se pysyy kesällä hyvin viileänä. Korkea huonekorkeus.
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta kaakko

Tontti

  • Koko 20 484 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy kakolan Graniittilinna
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Kakolan Huolto Oy Petteri Lausmäki petteri.lausmäki@kakola.fi
  • Huolto Kakolan huolto Oy huolto@kakola.fi
  • Tehdyt remontit 2019 Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
  • Huoneistojen lukumäärä 91
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 10
  • Taloyhtiössä sauna, uima-allas, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Esittely

  • Esittelyaika 22.04. 18:30 - 19:00
  • Esittelijä Kantonen Mia
  • p. 0400934113
  • Sähköposti mia.kantonen@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn! Käynti sisäpihan puolelta, Kakolan Ruusun terassin vierestä. Seuraa opastekylttejä.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku