Takaisin kohdelistaukseen

Pellavatehtaankatu 5, Juhannuskylä, Tampere

405 000 € • 4h, k, kph • 91,85 m² • 1926

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Uniikki asunto juuri sinulle

Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto sijaitsee historiallisessa talossa. Oman aidatun sisäpihan ja viinikellarin kanssa tarjoaa harvinaisen tilaisuuden - voit asua keskustassa rivitalossa.

Tämä asunto yhdistää menneen ajan tunnelman ja modernin asumismukavuuden - kauniit vanhat ja toimivat kaakeliuunit, korkeat huoneet ja upeat yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen ilmapiirin.

Yläkerta on remontoitu nykyiseen asuunsa vuonna 2012 ja siellä sijaitsee kaksi makuuhuonetta, jotka syntyivät entisestä ullakkotilasta harkiten ja laadukkailla materiaaleilla. Kylpyhuone on moderni ja tyylikäs. Koko asunnossa on talon alkuperäistä rakennetta hyödynnetty ja kunnioitettu osana ainutlaatuista sisustusta.

Alakerrassa sijaitsevat tilava ruokasali ja viihtyisä olohuone, molemmissa on upea kakluuni, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, mikä tekee ruuanlaitosta nautinnon. Keittiössä on modernin keraamisen lieden lisäksi puuliesi, joka on myös toiminnassa ja antaa mukavasti lämpöä talvi-iltaisin.

Kodin erilaiset tilaratkaisut, kuten portaiden alla olevat kaapistot, kellarivarasto sekä viiniharrastajalle oma viinikellari lisäävät tämän asunnon kiinnostavuutta.

Oma aidattu ja portillinen sisäpiha tuo yksityisyyttä ja tarjoaa suojaisan keitaan keskellä kaupunkia. Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä oleva sauna, ja asunnolle on mahdollista vuokrata autopaikka sisäpihalta. Tämä pihapiiri tarjoaa rauhaa ja vehreyttä, ja silti kaikki keskustan palvelut ovat vain askeleen päässä.

Tämä asunto on todellinen harvinaisuus - tule ihastumaan ja koe sen ainutlaatuinen tunnelma itse!

Maarit Ritari
kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 5897299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21900107
  • Sijainti Pellavatehtaankatu 5, 33100 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, kph
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 91,85 m²
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka G2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 31.01.2034 saakka
  • Rakennusvuosi 1926
  • Käyttöönottovuosi 1926

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 405 000 €
  • Myyntihinta 399 522,58 €
  • Velkaosuus 5 477,42 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 840,80 € / kk
  • Rahoitusvastike 222,92 € / kk
  • Hoitovastike 617,88 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 14 € / kk
  • Vesimaksu 13 € / kk henkilöluvun mukaan
  • TV-maksu 8 € / kk
  • Muut maksut Hoitovastikkeella rahoitetaan oviremontin valmisteluun ja hallintoon liittyvät kulut sekä uusien lukkojen asennukset.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot puu, sähkö
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Yhtiöllä on 9 kpl pihapaikkoja

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Säilytystilojen kuvaus Oma viinikellari huoneiston kellarivaraston yhteydessä.
  • Muu varustelu verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
  • Tulisija takka
  • Kate peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, kivi
  • Keittiön pöydät puu
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi induktio, puuliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu, tapetti, puolipaneeli
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiassa lauta ja seinät tapettia.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kivi, kaakeli, tapetti

Tontti

  • Koko 964 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
  • Vuokra 26 800 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 30.04.2071

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Osakeyhtiö Erkkilän-Aukee
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Marko Ulvila Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere marko.ulvila@tamis.fi / puh. 0207 346 110
  • Huolto Asukkaat tekevät itse ja tarvittaessa mm. talvihuoloto hoidetaan huoltoyhtiön kautta
  • Tulevat remontit Osakkaat tekivät tarkentavan päätöksen asunto-ovien korjauksista 25.9.2024. Sen mukaan: Asunnot A1, B2, C3, F6, H8 ja H9 uusivat ovet taloyhtiön yhteishankkeena, ja uusinnan kulut jaetaan näiden asuntojen pinta-alojen mukaan.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 9
  • Huoneistojen lukumäärä 9
  • Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Huoneistoilla on huoneistokohtaiset puusuoja ja talouskellari, ja huoneistolla G 7 ei ole puusuojaa ja talouskellari. Huoneistoilla A1 ja H9 on ullakkokomero. Saunatupa on yhtiön hallinnassa.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere