Malmirajantie 17a, Ylästö, Vantaa
838 000 € • 7-8h, k, viherh., khh , 2x kph, s, 2x wc, parv. var, at/ak • 239 m² / 294 m²Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Erittäin tilava kivitalo ja erillinen autotalli/-katos
Tämä vankkarakenteinen ja tyylikäs omakotitalo tarjoaa asumismukavuutta ja tilaa vaativankin perheen tarpeisiin. Koti kätkee sisäänsä viisi makuuhuonetta, työhuoneen, yläkerran aulan/ arkiolohuoneen, viherhuoneen, kaksi kylpyhuonetta, saunan, kodinhoitohuoneen ja runsaasti säilytystilaa.
Upeita yksityiskohtia; teetetty takka sekä tammiportaikko.
Talon sydämen muodostaa valoisa ja avara oleskelutila, jossa varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä.
Leca-harkkotalo on valmistunut 2005, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Kuntotarkastettu 12.5.2025. Pääosin alkuperäiskuntoinen, klassinen ja harmoninen koti. Talossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, lisäksi ilmalämpöpumppu olohuoneessa. Talon kokonaispinta-ala on 294 m² sekä talousrakennuksen 43 m², lisäksi erillinen puuvaja takapihalla. Lämmin autotalli sekä varasto, jossa on vesipiste ja öljynerotuskaivo.
Erinomainen sijainti Ylästössä. Suojaisa 1449 m² "kirvesvarsitontti" tasamaata Malmirajanmetsään rajoittuen. Osittain pensasaidattu piha, jossa omenapuita ja marjapensaita. Lapsiystävällinen sijainti tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä kävelymatkan arvostettuun Ylästön kouluun.
Tässä on harvinainen tilaisuus hankkia iso, huolellisesti suunniteltu ja rakenteellisesti laadukas koti. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21790713
- Sijainti Malmirajantie 17a, 01690 Vantaa
- Huoneistoselitelmä 7-8h, k, viherh., khh , 2x kph, s, 2x wc, parv. var, at/ak
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 239 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Rakennuspiirustusten mukaan: huoneistoala 1.krs 131 m², 2.krs 108 m², yhteensä 239 m². Kerrosala 1.krs 158 m², 2.krs 128 m², yhteensä 286 m². Kokonaisala 1.krs 166 m², 2.krs 128 m², yhteensä 294 m². Autotalli /varasto kerrosala 43 m², kokonaisala 43 m².
- Kerroksia 2
- Vapautuminen 2kk/ sop.mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.05.2035
- Käyttöönottovuosi 2005
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 838 000 €
- Myyntihinta 838 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1530,00
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 48 € / kk
- Puhtaanapito 16 € / kk
- Muut maksut Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 25 000 kWh sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Valokuitu 39,90 €/kk, määräaikainen sopimus voimassa 4/2026 asti (liittymä siirrettävissä ostajalle).
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Suojaisa puutarhamainen tontti rajoittuen Malmirajanmetsään. Pergola, laatoitettu avoterassi ja takaterassi. Puuvaja, kaksi omenapuuta, kaksi mustaviinimarjapensasta, viiniköynnös, korkea tuija-aita eteläpuolella ja puustoa.
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Yläkerran parvekkeen remontointi 2012. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016. Ulkokaiteiden pellitykset 2020. Talon kattotiilien pinnoitus 2020. Viemärien kuvaus ja puhdistus 2021. Ilmalämpöpumpun asennus 2022. Takapihan pihalaatoituksen oikaisu 2023. Ulkorappausten korjausta 2024. Alakerran ulkoterassin laatoituksen korjaus 2024. Puuvajan ja roskakatoksen puupintojen huoltomaalaus 2024. Talon puupintojen huoltomaalaus 2024. Valokuidun asennus 2024. Uusittu kylpyhuoneen ovi ja suihkutilojen silikonisaumaukset 2025. Sisätilojen huoltomaalauksia 2025. Pääovien lukkojen uusinta 2025. Savuhormien nuohous 2025.
- Päiväkoti Alueella useita, Ylästön päiväkoti n. 400 m, Ollaksen päiväkoti, Isomännyn päiväkoti.
- Koulu Ylästön koulu (perusopetusta 1.-9.-luokkalaisille) n. 400 m, Vantaan kansainvälinen koulu (perusopetusta 1.-9.-luokkalaisille), Martinlaakson koulu (perusopetusta 1.-9.-luokkalaisille), Mårtensdalin koulu (ruotsinkielistä perusopetusta vuosiluokkien 1-6 oppilaille).
- Palvelut Lähikauppa K-market n. 500 m. Jumbo /Flamingo 3,6 km.
- Muut palvelut Helsinki-Vantaan lentoasema n. 4,8 km.
- Liikenneyhteydet Bussit.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Eteisen liukuovikaapisto, portaikon alla kaapisto, makuuhuoneissa vaatekaapistot, yläkerrassa päämakuuhuoneen kylpyhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Autotallin yhteydessä lämmin varasto ja erillinen punainen puuvaja (n. 10 m²).
- Muu varustelu pihavarusteet
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Lattiamateriaali Tammiparketti. Pesutiloissa, keittiössä, viherhuoneessa ja eteisessä laatta.
- Seinämateriaali Asuintiloissa maali ja pesutiloissa kaakeli. TV-huoneessa akustiikkalevyt katossa ja kangaspaneelit seinässä.
- Kate Betonitiilikate
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Talon ulkoseinä: rappaus, Leca-Design- harkko 380, pinnoite. Alapohja, välipohja ja yläpohja ontelolaattaa. Autotallin ulkoseinä: rappaus, Leca-harkko 300.
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön varustelu Kaapistot, Samsung jääkaappi (2020), Samsung pakastin (2020),, Electrolux kiertoilmauuni (2025), Bosch integroitu astianpesukone (2020), Stala tiskiallas/taso, Franke liesituuletin (hormi), AEG keraaminen liesitaso. Laattalattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Saunaosaston kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeloitu ja katto paneloitu. Kaksi suihkua, hyllysyvennykset seinissä, lasiovet saunaan ja pesutilaan. Yläkerran kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeloitu ja katto paneloitu. Suihku, allaskaapisto, peili, korkea kaappi ja wc-istuin.
- Saunan kuvaus Ikkunallinen sauna, jossa on lauteet tervaleppää ja puukiuas. Laattalattia, seinät puupaneeli ja katto paneloitu.
- Makuuhuoneen kuvaus Tammiparketti ja seinät maalattu. Alakerran makuuhuone TV-huoneena, jossa valkokangas ja projektori.
- WC-tilojen kuvaus Alakerran ja yläkerran erillinen wc; laattalattia, seinät kaakeloitu ja katto paneloitu. Peili, allaskaapisto, wc-istuin ja bidee-suihku.
Tontti
- Koko 1 449 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 92-40-42-13
- Rakennukset Lämmin autotalli/ varasto (talousrakennus), jossa on suorasähkö. Autotallissa vesipiste ja öljynerotuskaivo., autotalli, autokatos, vaja
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus Serviz Oy, Paavo Partanen 12.05.2025
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
