Sallinkatu 3, Töölö, Helsinki
259 000 € • 2h, k, kph, s (Yj:n mukaan 2h+
Mika Utria
mika@strand.fi
+358 400 65 0123
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2
Viihtyisä saunallinen kaksio arvostetussa Gripenbergin korttelissa!
Nyt tarjolla harvinainen tilaisuus asua yhdessä Helsingin halutuimmista osoitteista. Tämä kaunis ja käytännöllinen kaksio hurmaa omalla saunalla, rauhallisella sijainnilla ja tunnelmallisella ympäristöllään. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, ei seinänaapureita, mikä takaa miellyttävän asumisrauhan keskellä kaupunkia. Asunto on juuri kunnostettu vuokrauksen jälkeen ja on täysin muuttovalmis uusille asukkailleen.
Gripenbergin 1920-luvulla suunnittelema vaikuttava kortteli koostuu kymmenestä rakennuksesta ja tunnetaan ainutlaatuisesta yhteishengestään. Korttelin sisäpihaa kutsutaan syystäkin "keitaaksi keskellä Helsinkiä" -- vehreä ja suojaisa piha tarjoaa rauhaa kaupungin kiireen keskellä. Tilava yhteispiha sopii erinomaisesti lasten leikkeihin, kesäisiin grillihetkiin ja rentoon oleskeluun. Vuosien varrella täällä on järjestetty useita yhteisiä tapahtumia, jotka vahvistavat alueen yhteisöllistä henkeä.
Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset palvelut liikunnan, kulttuurin ja ravintoloiden ystäville -- kaikki on kävelyetäisyydellä. Tämä koti tarjoaa arjen luksusta ja tunnelmaa keskellä kaupunkia.
Esittelyt ja lisätiedot:
Mika Utria
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Strand Partner
0400 650 123 / mika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21502029
- Sijainti Sallinkatu 3, 00250 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, s (Yj:n mukaan 2h+kk)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 37,50 m²
- Kerros 1/6
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018.
- Rakennusvuosi 1929
- Käyttöönottovuosi 1929
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 259 000 €
- Myyntihinta 259 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 425,70 € / kk
- Rahoitusvastike 133,20 € / kk
- Hoitovastike 292,50 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Vesimaksu 25€/hlö/kk, Pesutuvan vuosimaksu 50€, Vastikekerroin asunnossa 1,2.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varsinainen yhtiökokous 29.4.2024: Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitus valtuutettiin korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston tai sen osan osalta yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, on velvollinen maksamaan jokaista muutoin maksamaansa vastiketta vastaavaa arvonlisäverovastiketta. Varainsiirtovero 1,5% ostajalle. Yhtiö on siirtänyt osakkeet huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on paperinen. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, pyykinpesukone
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Keittiön ovet vaihdettu 2025
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, peili, pide-suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen varustelu pesukone
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 1 747 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki / kaavoitusosasto
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Mannerheimintie 29
- Isännöitsijän tiedot Fluxio Isännöinti Oy / Jari Pellas Tekniikantie 2, 02150 ESPOO 010 339 0533
- Huolto Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
- Tehdyt remontit Kayttövesi- ja viemäriverkosto saneerattu, Sähkönousu, sisäjohdotus ja sähkötaulut uusittu 1981 Ravintolan rasvahormi 1992 Katujulkisivujen rappaus, ikkunoiden uusiminen 1994 Rakennettu pesutupa ja kaksi saunaa 1996 Rakennettu jätekatos 1997 Linja- ja patteriventtiilit uusittu, Porrashuoneet maalattu, Lukitus uusittu 1998 Piharakenteet ja salaojat uusittu 1999 Kaukolämmityslaitteet uusittu 2002 Ravintolan hormit nuohottu ja kuvattu 2003 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2004 Laajakaistaliittymän yhteishankinta, LVIRS-kuntokartoitus, Rakennettu jätevesipumppaamo 2005 Saunojen löylyhuoneiden remontti, Julkisivun kuntoarvio 2008 Katon korjaussuunnittelu 2009 Hissien kuntoarvio 2009 Katon uusiminen 2010 Kiinteistön kuntoarvio 2011 Lukituksen uusiminen 2013 Vesikaton maalaaminen 2014 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2015 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaaminen 2016 Kellarin kosteusteknisen korjauksen ja pihan saneerauksen suunnittelu 2017 Viemäreiden huuhtelu 2017-2018 Kellarin kosteustekninen korjaus ja pihan saneeraus 2018 Peruskuntoarvio 2020 Porraskäytävien käsijohteet ja ullakkojen verkko-ovet 2021
- Tulevat remontit KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (v. 2024 - 2028) Julkisivujen paikkarappaukset 2026, Kadun puoleisten tammiovien huoltolakkaus ja kulun sovitus 2024, Huoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden kunnostus tai 2026- uusiminen 2027, Hissien entisöinti ja koneiston modernisointi, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, ventillien uusiminen ja verkoston tasapainotus, Jätevesipumppaamon uusiminen 2026, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Ilmanvaihtohormiston kartoitus 2024.
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mika Utria LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
