Taiteilijankuja 6, Haurala, Lempäälä
368 000 € • 4-5h, kt, s, parv, lasit.terassi • 97 m² • 2022Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Pauliina Lehtimäki LKV | 3473026-3
Sievä kuin karamelli, unelmien perhekoti Pyhäjärven kainalossa!
Tervetuloa ihastumaan tähän uudenveroiseen ja hurmaavaan erillistaloon, joka tarjoaa loistavat puitteet erityisesti lapsiperheen mukavaan asumiseen tai vaikkapa tilavaan asumiseen etätyöskentelevälle pariskunnalle.
97-neliöinen koti on suunniteltu toimivuus ja viihtyisyys edellä. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, josta on uloskäynti tilavalle, lasitetulle terassille ja pihaan. Tilantarpeen muuttuessa olohuoneen yhteydestä on mahdollisuus erottaa neljäs makuuhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava, peililiukuovilla varusteltu vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on mukavasti kodinhoitotilaa ja erillinen wc löytyy myös alakerrasta.
Omatonttinen ja kodikas A-energialuokan talo lämpiää ekologisesti ja kustannustehokkaasti maalämmöllä. Asunnon edessä on ulkovarasto sekä autokatos, jossa on sähköauton latauslaite (11kW). Tontti rajoittuu Pyhäjärveen, eli aamu-uinnille tai suppausretkelle pääsee vaivatta. Tämä onkin upea ympäristö ulkoiluun, uimiseen ja luonnosta nauttimiseen läpi vuoden.
Koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä ja naapurustostakin löytyy varmasti samanhenkistä juttuseuraa ja kavereita lapsille. Yhteydet Lempäälän palveluihin, Tampereen suuntaan ja moottoritielle ovat toimivat.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Pauliina Lehtimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
050 524 7659 - pauliina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21366158
- Sijainti Taiteilijankuja 6, 37500 Lempäälä
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4-5h, kt, s, parv, lasit.terassi
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Erillistalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 97 m²
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018.
- Rakennusvuosi 2022
- Käyttöönottovuosi 2022
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 368 000 €
- Myyntihinta 368 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 223,10 € / kk
- Hoitovastike 223,10 € / kk
- Muu vastike 60 € / kk
- Yhtiövastike lyhennysvapaan jälkeen 283,10 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Yhtiövastiketta korotetaan 1.7.2025 alkaen, jonka sen jälkeen se on 252,20€/kk. Lämmitysmaksu 60€/kk sekä vesimaksu 22€/hlö/kk ovat ennakkoveloitettavaa maksua, jotka tasataan kulutuksen mukaan 1-2 krt vuodessa.
Asuinkustannukset
- Lämmityskustannukset 60 € / kk
- Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
- TV-maksu 8 € / kk
- Muut maksut Yhtiövastiketta korotetaan 1.7.2025 alkaen, jonka sen jälkeen se on 252,20€/kk. Lämmitysmaksu 60€/kk sekä vesimaksu 22€/hlö/kk ovat ennakkoveloitettavaa maksua, jotka tasataan kulutuksen mukaan 1-2 krt vuodessa.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Auton säilytys Asunnon edessä katospaikka, jossa on sähköautonlatausmahdollisuus (11 kW).
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Kalusteisiin integroitu aamiaiskaappi
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Kodinhoitohuone kylpyhuoneen yhteydessä, lasiseinämällä eroteltu.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Pylväskiuas, ikkuna, tunnelmallinen valaistus
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus pieni ikkuna
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli, maalattu
Tontti
- Koko 3 213 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Lempäälän kunta
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Lempäälän Pyhäjärven ranta
- Isännöitsijän tiedot Kontu Isännöinti Oy / Pirkanmaa Valtakatu 15 2.krs 37600 Valkeakoski Isännöitsijä Eija-leena Nimeinen p. 010 7399 667
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit 2023 Vuosikorjausten ennakkotarkastus ammatilaisten toimesta ja rakentajan toimesta vuosikorjaukset
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 8
- Huoneistojen lukumäärä 8
- Taloyhtiössä muuta Valokuitu
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Pauliina Lehtimäki LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
