Takaisin kohdelistaukseen

Merikatu 19-21, Ullanlinna, Helsinki

1 875 000 € • 4h+k+ph • 118,80 m² • 1952

Rona Pomoell rona@strand.fi +358 40 515 4747 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Poikkeuksellista luksusta Merikadulla - täysin uusittu läpitalon huoneisto huippusijainnilla meren äärellä.

Tervetuloa asumaan yhteen Helsingin halutuimmista osoitteista! Tämä upea ja täysin remontoitu huoneisto tarjoaa ylellistä asumista modernin tyylin ja 50-luvun charmikkaan arkkitehtuurin yhdistelmänä. Kokonaisuus huokuu kansainvälisen tason ajatonta eleganssia, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu.

Asunnon on suunnitellut huippulahjakkaat sisustussuunnittelijat, ja se on kauttaaltaan uusittu laadukkailla ja moderneilla materiaaleilla - mittatilaustyönä valmistetut puusepän kaapistot, tyylikkäät seinävalaisimet sekä kaunis Timberwise-lautalattia luovat harmonisen ja arvokkaan kokonaisuuden. Hotellitasoiset makuuhuoneet ja kylpyhuoneet lisäävät arjen luksusta, ja erillinen pukeutumishuone tarjoaa käytännöllisyyttä ja tilaa. Asunto on remontin jälkeen asumaton - kaikki on uutta ja käyttämätöntä.

Läpitalon huoneistossa on Merikadun suurimmat ikkunat, jotka tuovat upeasti luonnonvaloa sisään. Kaksi parveketta ja poikkeuksellinen näkymä sekä merelle että puistoon tekevät tilasta ainutlaatuisen. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Upea olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja edustavan kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. Sisään tullessa sinua tervehtii kaunis ja arvokas aulatila.

Asunnossa on sisäänrakennettu ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla, joka varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty. Sijainti on vertaansa vailla: aivan meren äärellä, puistojen vieressä ja kävelymatkan päässä kahviloista, ravintoloista, kaupoista sekä erinomaisista liikenneyhteyksistä.

Tämä koti on ainutlaatuinen tilaisuus - yhdistelmä huippusijaintia, tinkimätöntä laatua ja ajatonta eleganssia.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell, LKV
rona@strand.fi
040 515 4747

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21569893
  • Sijainti Merikatu 19-21, 00140 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h+k+ph
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 118,80 m²
  • Kerros 3/5
  • Vapautuminen heti
  • Kunto Poikkeuksellisen hyväkuntoinen ja upea kokonaisuus.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2018.
  • Rakennusvuosi 1952
  • Käyttöönottovuosi 1952

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 875 000 €
  • Myyntihinta 1 868 370,11 €
  • Velkaosuus 6 629,89 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 894,56 € / kk
  • Rahoitusvastike 122,36 € / kk
  • Hoitovastike 772,20 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 6,50€/m2/kk Rahoitusvastike 1,03€/m2/kk, lainaosuus yht. 6 629,89€
  • Autopaikkamaksu 110 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Autopaikka 110 €/kk (tällä hetkellä ei ole vapaita autopaikkoja) Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Erittäin mittava juuri valmistunut remontti, jossa uusittiin huoneiston kaikki märkätilat, keittiö, lattiat, seinät ja kaikki pinnat.
  • Auton säilytys Yhtiöllä oma autohalli, jossa yhteensä 8 autopaikkaa. Kadunvarsipysäköinti/asukaspysäköinti.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
  • Tulisija takka
  • Lattiamateriaali Timberwise Moonstone - tammiparketti.
  • Seinämateriaali Maali
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Upea mittatilaustyönä juuri remontoitu keittiö. Jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi, jossa sisäänrakennettu liesituuletin (Miele), astianpesukone (AEG), viinikaappi. Keraaminen työtaso, kiinteät valaisimet. Keittiön ikkunasta näkymät puistoon ja merelle. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi poikkeuksellisen upeaa juuri remontoitua kylpyhuonetta. Suihku, seinä -wc, pesuallas, peili huurteenpoistolla, pyyhekuivain. Lattialämmitys. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
  • Saunan kuvaus Yhtiön sauna ei ole tällä hetkellä käyttökunnossa. Yhtiön korjaussuunnitelmissa on saattaa sauna käyttäkuntoon lähivuosien aikana.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä mittatilaustyönä valmistetut kaapistot sekä meikkaus/työpiste. Oma parveke. Poikkeuksellisen avara sisäpihan näkymät. Lattiat parkettia, seinät maalattu. Toinen tilava makuuhuone, jonka yhteydessä tilava ns. dressing room sekä kylpyhuone. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta pohjoinen, etelä

Tontti

  • Koko 1 180 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tiedustelut: Helsingin kaupunki. www.hel.fi Puh. 09 310 1691

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Merikatu 19-21 - Bostads Ab
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Heikki Unkuri heikki.unkuri@hsi.fi 040 7737 505
  • Huolto Kiinteistöpalvelu Hytönen
  • Tehdyt remontit 2024 Vesikaton maalaus 2022 Autohallin koneiston ja jousen uusiminen 2021 Julkisivujen korjaustyö 2021 Vesikaton uusiminen 2021 Sisäpihan portin hionta 2020 Pohjaviemärin uusiminen osittain 2019 Merenpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2019 Lukitusmuutos iLoq 2018 Kulun porrashuoneista autohalliin ja pyörävarastoon avaaminen 2016 B-portaan asuntojen B14, B16, B18, B20 ja kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen 2014 A- ja B-portaan hissien uusiminen 2013 Yhden asunnon pihalle aukeavan oven ja pihalta autohalliin johtavan oven uusiminen 2010 Kattorakenteiden kunnostus 2009 Pihajulkisivujen kunnostus 2008 Katujulkisivujen kunnostus 2005 Autohallin tukimuurin korjaus 2004 Porrashuoneiden maalaus 2003 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen Sähkönousujen uusiminen Antenniverkon ja puhelinverkon uusiminen Parvekkeiden korjaaminen Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2001 Kuntoarvio 1999 Kadun puolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
  • Tulevat remontit Vuonna 2025 - 2029 Kattoterassin länsipäädyn (Eiran puoli) rappauksen korjaus Roskakatoksen uudistaminen Pihan ehostaminen Lämmönsiirtimen uusiminen Saunan peruskorjaus
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 8
  • Huoneistojen lukumäärä 21
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
  • Taloyhtiössä muuta Autohalli 350m2

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki