Takaisin kohdelistaukseen

Kotialhonkatu 9, Pajula, Salo

439 000 € • 5 mh, oh, k, 2 aula, 2 kph, s, khh, wc, at, th, var • 203 m² / 351 m² • 1952

Mika Utria mika@strand.fi +358 400 65 0123 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tilava ja lämminhenkinen omakotitalo loistavalla sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän isoon ja kodikkaaseen kotiin, jossa yhdistyvät arjen käytännöllisyys, huolellinen ylläpito ja erinomainen sijainti. Tämä ajaton lapsiperheen unelmakoti sijaitsee suojaisalla rinnetontilla, aivan Salon ja Halikon palvelujen tuntumassa.

Alkuperäinen talo on rakennettu vuonna 1952, ja sitä on laajennettu 2005 ja vanhaa osaa modernisoitu kattavasti 2001. Tuolloin uusittiin muun muassa ilmanvaihto, katto, ikkunat, sähköt, vesiputket, viemärit sekä salaojat. Lisäksi keittiö on uusittu 2023 ja sauna- ja pesutilat on remontoitu vastikään toukokuussa 2025 -- muuttamaan pääsee siis ilman remonttihuolia.

Kolmikerroksinen koti on suunniteltu arkea ajatellen: useimmin käytettävät tilat sijoittuvat kahteen pääkerrokseen. Keskikerroksessa sijaitsevat avara olohuone, iso keittiö, aula, työtila sekä wc. Yläkerrasta löytyvät neljä makuuhuonetta, kph ja viihtyisä oleskelutila -- täydellinen rauhallinen kerros perheen omalle ajalle. Kellarikerroksessa on hyvin varusteltu kodinhoitohuone, tunnelmallinen takkahuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone sekä askarteluhuone ja autotalli. Varastotilaa riittää runsaasti kaikissa kerroksissa, mikä yhdessä 5 makuuhuoneen kanssa tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon myös isommalle perheelle.

Kaunis ja huoliteltu rinnetontti tarjoaa suojaisan ympäristön. Takapihan terassi houkuttelee rentoutumaan lämmitettävän uima-altaan äärelle -- täydelliset puitteet ulkoilmasta nauttimiseen ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: Pajulan alakoululle on vain noin 100 metrin turvallinen kävelymatka ja Salon keskustaan on matkaa noin 1,5 kilometriä. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.

Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä -- tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mika Utria
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Strand Partner
0400 650 123 / mika@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20114393
  • Sijainti Kotialhonkatu 9, 24240 Salo
  • Huoneistoselitelmä 5 mh, oh, k, 2 aula, 2 kph, s, khh, wc, at, th, var
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 203 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 203m2, kokonaisala 351m2. Johon on laskettu Yläkerran: 4mh+vh+kph. Keskikerroksen: mh+keittiö+oloh+eteinen+wc+aula. Kellarikerroksen: vh+aula+kph+s+khh. Muut tilat n. 58,1m² joihin on laskettu kellarikerroksessa askarteluhuone + vh + takkahuone + autotalli. Rakennus ja Huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 200m2 kokonaisala 354m2 kellarin pinta-ala 114m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
  • Kerroksia 3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2033
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1952

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 439 000 €
  • Myyntihinta 439 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 738 € / vuosi

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkön kulutus vuodessa ollut 35 000 kwh, Sähkön kulutukseen sisältyy sähköauton lataus (n. 10 000 kWh) ja uima-altaan veden lämmitys.

Lisätiedot

  • Lämmitys Sähkö.
  • Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Vanhemman osan saneeraus 2001 jolloin tehty: salaojat, katto uusittu, sauna ja kylpyhuone, ikkunat, uudet sähköt, pinnat uusittu sisälle, käyttövesiputket ja viemärit. Keittiö remontoitu 2023, alakerran kph ja sauna remontoitu 2025. Laajennus osa tehty 2005 - 2008.
  • Koulu Pajulan ala-aste 100 m.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Pelti
  • Katon kunto Hyvä
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Keittiö (Charmia) uusittu v.2023 (kodinkoneet kunnossa mutta ostettu eri vuosina aina tarpeen mukaan). Välitila laatoitettu, seinät maalattu, lattia Aquaprotect- hypridilaminaatti. Runsaasti säilytys sekä laskutilaa. Saareke jossa induktioliesi tuulettimella. Astianpesukone, 2 x JK/PK, integroitu mikro ja kieroilmauuni.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Kylpyhuoneen kuvaus Yk: suihkukaappi, wc, allaskaappi. Ak: 2 suihkua (sade suihku), tassuamme, lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Sauna remontoitu ja puukiukaan (Kota) sydän uusittu 2025 (erittäin hyvät löylyt!)
  • Kiuas sähkökiuas, puukiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Seinät maalattu, lattiat laminaattia
  • Makuuhuoneiden määrä 5
  • Olohuoneen seinät tapetti
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Wc, allaskaappi, bidee-suihku

Tontti

  • Koko 1 246 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 734-18-8-6

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mika Utria LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki