Lautamiehenkatu 1, Kerttula, Raisio
98 000 € • 3h, k, kph, parveke • 72 m² • 1967Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Viihtyisä kerrostalokolmio loistavalla sijainnilla!
Vuonna 1967 rakennettu selkeälinjainen kerrostalokoti tarjoaa mutkatonta arkea Kerttulassa, vain kivenheiton päässä Raision keskustan palveluista. Kahden makuuhuoneen koti mukautuu joustavasti eri elämäntilanteisiin ja tilava vaatehuone tuo lisäarvoa arkeen. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä muun muassa julkisivu- ja linjasaneeraukset on jo tehty.
Aikakaudelleen tyypillinen selkeä pohjaratkaisu luo loistavan pohjan toimivalle arjelle ja tilavat huoneet tuovat väljyyttä. Erillinen keittiö kätkee sisäänsä runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa ja paikkansa ikkunan alta löytää myös ruokailuryhmä. Tilavan olohuoneen jatkeena on viihtyisä lasitettu parveke, josta aukeaa vehreät näkymät sisäpihalle. Linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone on toimiva kokonaisuus, jossa on tilaa myös pyykinpesukoneelle.
Kerttula on viihtyisä ja vehreä asuinalue aivan Raision keskustan tuntumassa. Alueen vehreät puistot ja liikuntamahdollisuudet tarjoavat loistavat puitteet myös aktiiviseen elämäntyyliin. Koulut sijaitsevat lähellä ja päiväkoti löytyy aivan tien toiselta puolelta, tuoden turvallisuutta ja käytännöllisyyttä lapsiperheille. Kerttulan sijainti valtatie 8 ja Kustavintien syleilyssä takaa sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla.
Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
harry@strand.fi | 040 3002 302
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20883490
- Sijainti Lautamiehenkatu 1, 21200 Raisio
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, parveke
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 72 m²
- Kerros 2/3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka F2013.
- Rakennusvuosi 1967
- Käyttöönottovuosi 1967
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 98 000 €
- Myyntihinta 65 924,40 €
- Velkaosuus 32 075,60 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 571,35 € / kk
- Rahoitusvastike 265,35 € / kk
- Hoitovastike 306 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Rahoitusvastike 4 18,30€/kk. Rahoitusvastike 5 247,05€/kk.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesiennakko 25€/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kerran vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät tapetti
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät tapetti
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät tapetti
Tontti
- Koko 6 225 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Raision kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Vuokra 34 350 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 19.11.2073
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Lautamiehenkuja
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Miikka Teräs 0207229966, miikka.teras@isannointitalo.fi
- Huolto Turun Tehohuolto Oy
- Tehdyt remontit 1997 Ikkunat uusittu. 1999 Peruskuntoarvio. 2003 Julkisivuremontti. 2008 Pohjaviemärin vaihto ja alapohjan kuivatus (E-H-raput). 2009 Lämmönvaihdin. 2013 Katon pinnoitus. 2014 Eteläisen julkisivun kunnostus. 2016-2018 Linjasaneeraus. 2018-2019 Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen. 2018 Lukosto uusittu (iloq) 2020 Takapihan uusiminen ja aidan rakennus. 2023 Vesikaton huolto.
- Tulevat remontit Hallituksen näkemys seuraavan 5 vuoden korjaustarpeesta: Ilmanvaihdon poispuhaltimien uusinta, patteriventtiilien uusinta, ikkunahuolto, puupaalujen seuranta.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 76
- Huoneistojen lukumäärä 72
- Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
