Eerik Pommerilaisen Ranta 8, Telakkaranta, Turku
712 000 € • 3h, avok., kph/s/wc, wc, lasitettu parveke, autohallipaikka • 78 m² / 93,50 m² • 2023Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Unelmakoti jokirannan paraatipaikalla, henkeäsalpaavin maisemin.
Tervetuloa Asunto Oy Turun Korvettiin Telakkarantaan. Tämä viidennen kerroksen koti tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät merelle, joelle, Turun Linnaan, Kakolanmäelle ja kaupungin muihin tunnistettaviin maamerkkeihin. Vastaavia esteettömiä näkymiä sekä joelle, että merelle ei ole enää tulossa, sillä tämän yhtiön ainutlaatuinen etu on sen sijainti lähimpänä jokea, eikä näkymiä rajoita yksikään naapuritalo.
Asunto on suunniteltu viimeistä piirtoa myöden; jokainen yksityiskohta huokuu laadukasta suunnittelua ja ajatonta tyylikkyyttä. Harmoninen ja linjakas kokonaisuus rakentuu korkealaatuisista materiaaleista ja tarkoin valituista sisustuspinnoista. Tilava ja avoin keittiö on varustettu huippuluokan kodinkoneilla, käytännöllisellä aamiaiskaapilla ja suurella saarekkeella. Huoneistokohtainen ilmanvaihto, sekä viilennys takaa viihtyvyyden myös kesähelteellä. Kaikki on mietitty sujuvaa arkea ja viihtyisyyttä silmällä pitäen.
Tilava, lasitettu parveke avautuu suoraan joelle; tunne on kuin leijailisit veden yllä. Täydellinen paikka rauhoittua ja ihastella maisemaa.
Tässä talossa jopa pyörävarastosta avautuvat kaupungin parhaat jokimaisemat, ylellisyys, joka ulottuu jokaiseen yksityiskohtaan.
Asunto-osakkeen kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös lämmin autohallipaikka, joka myydään erillisenä osakkeena.
Tässä kodissa yhdistyvät huippusijainti, ainutlaatuiset näkymät ja korkeatasoinen asumisen laatu; kokonaisuus, jota et muualta löydä.
Tätä kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, joten varaathan omasi:
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20869100
- Sijainti Eerik Pommerilaisen Ranta 8, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, avok., kph/s/wc, wc, lasitettu parveke, autohallipaikka
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 78 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuintilojen pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen-/yhtiöjärjestyksen mukainen. Parvekkeen koko on suuntaa antava, rakennuspiirustuksien mittojen mukaan laskettu.
- Kerros 5/7
- Vapautuminen 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
- Kunto Huoneiston pinnat ovat lähes uutta vastaavassa kunnossa.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018.
- Rakennusvuosi 2023
- Käyttöönottovuosi 2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 712 000 €
- Myyntihinta 712 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 335,40 € / kk
- Hoitovastike 335,40 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 5,30€/m2. 30.6. saakka voimassa oleva 4,3€/m2 hoitovastike riittää kattamaan nykyiset, sekä ennustetut hoitokulut. Talousarvio uudella korotetulla vastikkeella on n. 40 000€ ylijäämäinen. Ylimääräiset vastikkeet, sekä vastikkeenkorotus on tehty väliaikaisesti. Sillä katetaan valmistumisvaiheeseen liittyvien ulkopuolisten takuutarkastajien kustannukset ja rakennukseen tehdyt parannukset mm. ovien aukaisulaitteet, murtosuojat, kameravalvonta ja porraskäytävän sisustus.
- Autopaikkamaksu 30 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk e / kk
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sähkösopimuksen.
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset Lunastusoikeus 14 päivää koskee autohallipaikkoja: Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiöllä on ensisijainen-, ja osakkailla toissijainen lunastusoikeus, joka koskee yhtiön osakkeita 165 839 - 174 092 (pysäköintipaikat). 10§ Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 165 839-174 092 (pysäköintipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lisätietoja lunastusoikeudesta yhtiöjärjestyksessä.
- Auton säilytys Mahdollisuus ostaa autohalliosake asunto-osakkeen yhteydessä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistokohtainen irtainvarasto on osakkaan käytössä, mutta kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiölle.
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiön on kaksivärinen. Alakaapeissa on valkoiset vetimettömät ovet sormiuralla. Sama valkoinen ovi on saarekkeessa, korkeassa komerossa, jää-pakastinkaapissa, sekä aamiaiskaapissa. Aamiaiskaapissa vetimet. Yläkaappien ovet ovat vaalean tammen sävyiset. Näkyvät tasot ovat mustaa graniittia ja aamiaiskaapin taso mustaa laminaattia. Kivitasoon upotettu pesuallas, sekä hana ovat myös mustia. Välitilassa on musta välitilalevy. Suuressa saarekkeessa on runsaasti säilytystilaa, sekä vaalean tammen sävyinen syvennys/ alataso. Siemens kodinkoneet: Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni. Liesikupu Airfri Suvi. Jääkaappipakasti ja astianpesukone ovat integroidut. Saarekkeen yläpuolella, sekä ruokailutilan yläpuolella katossa kulkee kisko valaisimia varten. Saarekkeessa tasoon upotettu twist pistorasia, tason päällä seinäpistorasia, ja aamiaiskaapissa useampi pistorasia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa lattialla harmaa laatta ja seinät valkoista laattaa. Valkoinen pesuallas, sekä allaskaappi (2laatikkoa), hana ja pidee. Suihkuseinä, suihku/käsisuihku ja sähkötoiminen pyyhekuivain. Altaan päällä pyöreä peili valaistuksella. Paikka pesutornille ja käynti saunaan.
- Saunan kuvaus Saunan lattia on yhtenäinen kylpyhuoneen kanssa (harmaa laatta), seinät mustaksi käsiteltyä puuta, lauteet tervaleppää. Sähkötoiminen pilarikiuas ja kuituvalot.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta molemmin puolin huoneistoa. Suuremmasta makuuhuoneesta näkymät meren suuntaan, koko huoneen levyinen vaatekaappi peili-liukuovilla. Akustiikka paneelilevyä sängyn päädyssä. Lattiat vinyylikorkkia ja seinät maalattu (samat sävyt koko huoneistossa). Pienemmästä makuuhuoneesta näkymät joen suuntaan, koko huoneen levyinen liukuovikaapisto. Lattiat vinyylikorkkia ja seinät maalattu (samat sävyt koko huoneistossa).
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta luode
- WC-tilojen kuvaus Erillisessä WC-ssä sama valkoinen seinälaatta ja harmaa lattialaatta kuin kylpyhuoneessa. Myös kalusteet ovat yhtenäiset kylpyhuoneen kanssa, valkoinen allas, allaskaappi kahdella laatikolla, pyöreä peili valaistuksella, hana, pidee ja wc-istuin.
Tontti
- Koko 1 353 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Asemakaava-alue. Kaavamerkintä AK-1 asuinkerrostalojen korttelialue.
Taloyhtiö
- Nimi As. Oy Turun Korvetti
- Isännöitsijän tiedot Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku Johanna Vaalikivi / 020 748 8179
- Huolto Turun Kiinteistöässä Oy
- Tehdyt remontit 2024 Kameravalvonta aulatiloihin 2024 Aulan ehostus (käytävämatot, panelointi, sammaltaulut) 2024 Ovenavausautomatiikka autohallista johtaviin oviin 2024 Ennakkovuositakuutarkastus (Korjauspartnerit Oy)
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 27
- Huoneistojen lukumäärä 34
- Taloyhtiössä muuta Kameravalvonta aulatiloissa Pesupiste/kuraeteinen urheiluvälinevarastossa (esim. lemmikin pesua tai kuravaatteiden huuhtelua varten). Kuivaushuone Urheiluvälinevarasto Väestönsuoja
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
