Hevoshaantie 5, Kylmäkoski, Tipuri, Akaa
475 000 € • 3 mh, oh, k, kph, khh, s, 2x wc, takkah, eteinen, viinikellari, at, var • 228 m² / 240 m² • 2019Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
UPEA LAMMI KIVITALO
Ajaton Lammin kivitalo Jalannin rannan maisemissa - laatua ja rauhaa arkeen
Tervetuloa Akaan Kylmäkoskelle, Jalantijärven rauhallisiin maisemiin, missä arki tuntuu tasapainoiselta ja koti kestää aikaa. Tämä jykevä kivitalo tarjoaa ajattoman ja laadukkaan asumisen, jossa yhdistyvät mukavuus, energiatehokkuus ja luonnonläheisyys. Tämä koti on rakennettu kestämään.
Kodin sydän on energiatehokas maalämpö, joka tekee asumisesta huolettoman ja kustannustehokkaan. Arkea tukevat myös nopea valokuituyhteys ja tilava kahden auton autotalli, josta on kätevä sisäyhteys suoraan taloon.
Pihapiiri on huolella suunniteltu ja viimeistelty, luoden ympäristön, jossa viihtyy ympäri vuoden. Järvimaisemaa voi katsella olohuoneen isoista ikkunoista omassa nojatuolissa istuen.
Sisätiloissa on käytetty aitoa hirttä, joten kivipinnat ja puun pehmeys kulkevat käsi kädessä luoden harmonisen ja kodikkaan tunnelman.
Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät laatu, rauha ja luonnonläheisyys, tämä talo on täydellinen valinta.
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
0405897299 - maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21624342
- Sijainti Hevoshaantie 5, 37910 Akaa
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 mh, oh, k, kph, khh, s, 2x wc, takkah, eteinen, viinikellari, at, var
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 228 m²
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 99 kWh / (m2/vuosi)
- Rakennusvuosi 2019
- Käyttöönottovuosi 2019
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 475 000 €
- Myyntihinta 475 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1 360 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut Tonttiosuus lunastettavissa. Vuokratontin lunastusosuus 25 500,00€. Sähkönkulutus ( sis. lämmityksen ja taloussähkön ) - 2021 - 2022 kulutus 11522 kWh / vuosi - 2022 - 2023 kulutus 10500 KWh / vuosi - 2023 - 2024 kulutus 12155 kWh / vuosi Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava viimeistään omistuksen rekisteröintiä haettaessa. Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Pihassa runsasti istutuksia, pihakivetystä ja pensaita. Yläpihalla nurmikkoa. Ikkunat avautuvat Jalantijärvelle ja tulopihan puolelta luonnon metsään.
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Koulu Kylmäkosken uusi ala-aste, Yläaste Toijalan puolella
- Palvelut Tokmanni Sipilän alueella, jossa myös Euromaster, Autopesula, kahvila, parturi-kampaamo
- Liikenneyhteydet 9-tiletä bussipysäkki
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
- Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, istutukset
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Tiilikate
- Katon kunto Hyvä
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Lammi kivitalo
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön varustelu Keittiön lattiassa on laminaatti ja seinät maalattu/osittain koristekiveä ja välitila on laatoitettu. Varustus: kiertoilmauuni, jossa mikro ja alla heatboxi. Höyryuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen induktioliesi jonka yhteydessä liesituuletin. Puutasot Ruokailutilassa laminaatti lattia ja korkea liukuovellinen astiakaappi.
- Kylpyhuoneen kuvaus Lattiassa laattaa ja seinät myös laatoitettu. Kylphuoneessa kaksi suihkua. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä oleva kylphuone myös laatoitetuilla pinnoilla. Siellä on suihku, tassuamme, kylpyhuonekalustus, jossa kaksi allasta. Taso on tammitaso.
- Saunan kuvaus Saunassa laatta lattia ja seinät panelia, saunassa sähkökiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiassa Pergo-laminaatti ja seinät maalattu ja yksi seinistä tehostetapettia. Masterbedroomin yksi seinä on hirttä, ja tässä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- WC-tilojen kuvaus Yläkerran erill. wc: laminaattilattia, seinät maalattu, malja-allas, tammitaso. Alakerran wc: laattalattia, seinäkiinnitteinen wc-istuin, sävytetyt OPS-levyseinät, malja-allas, tammitaso.
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Akaan Kaupunki, Lupapiste
- Tontin nimi Kortteli 25 tontti 3
- Koko 1 670 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Akaan kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 20-470-1-192-L1
- Vuokra-aika päättyy 16.11.2066
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
