Kakskerrantie 669, Satava, Turku

Yli 1,7 hehtaarin tontti, noin 120 metriä rantaviivaa ja mahdollisuuksia toteuttaa monenlaisia unelmia

Maa-alue jakautuu Kakskerrantien myötä kahteen osaan - upeaan metsäiseen rinteeseen sekä tasaiseen ranta-alueeseen. Yleiskaavan mukaan metsärinne on pientalovaltainen, saaristomainen asuinalue ja ranta puolestaan venesatama- tai venevalkama-aluetta.

Metsärinteen keskivaiheilla kohoaa vanha, vuonne 1908 valmistunut suojeltu huvila. Rakennus vaikuttaa painumista lukuun ottamatta olevan kaikin puolin terve ja kunnossa, vaikka kaipaakin osakseen kattavaa saneerausta. Naapuritonteilla vastaavat Jugendhuvilat on muutettu ympärivuotisiksi asunnoiksi, joten tässä on loistava tilaisuus myös perinnerakentamista arvostavalle.

Painuminen on tapahtunut raskaan piipun juuresta, mutta korjaus on helppo toteuttaa saneerauksen yhteydessä. Samalla taloon on mahdollista toteuttaa kunnollinen kellarikerros.

Kiinteistölle on toteutettu nykyisen omistajan toimesta useita erilaisia suunnitelmia Arkkitehtitoimisto Sigge Oy:n toimesta ja niitä on käytetty myös Turun kaupungilla. Myös talosta on arkkitehdin tekemiä suunnitelmia, joissa huomioitu tuo mahdollinen kellari sekä alkuperäinen talo ja siihen toteutettava laajennus. Kiinteistöllä on kaksi ajoliittymää sekä uudet vesi- ja viemäriliittymät alueen vesiosuuskuntaan.

Toinen luonnollinen jalostusratkaisu on jakaa kiinteistö poikkeamispäätöksellä kolmeen kaistaleeseen ja samalla säilyttää upea alkuperäinen huvila. Metsärinteeseen on mahdollista rakentaa kaksi asuintaloa, ja rannan voi jakaa kolmeen tai toteuttaa suuri yhteisranta laitureineen ja rantasaunoineen. Rantaa on läjitetty vuosien saatossa, joten maapohja on kovaa ja kantavuus riittävää.

Tällaisia kokonaisuuksia tulee markkinoille vain harvoin. Tule tutustumaan ja näe itse, mitä kaikkea tämä ainutlaatuinen kiinteistö voi parhaimmillaan tarjota.

Lisätiedot:

Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Strand Properties Brand Partner
040 3002 302 - harry@strand.fi