Nelikkokuja 12, Matinkylä, Espoo
579 000 € • 3h, k, s, terassiparveke • 80 m² • 2009
Kia Kurikka
kia@strand.fi
+358 40 680 7703
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Upea kattohuoneisto Iso Omenan vieressä – valoisa ja huippuvarusteltu kulma-asunto.
Ylimmän (8/8) kerroksen valoisa kolmio, jossa huikea huonekorkeus jopa n. 3,85 m. Asunnossa on näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja länteen avautuva n. 14 m² lasitettu terassiparveke.
Laadukas Noblessa-keittiö, integroidut kodinkoneet, aamiaiskaappi sekä vaikuttava yli 4 m pitkä saareke tarjoavat erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja seurusteluun. Olohuoneessa takkavaraus ja kulku isolle parvekkeelle.
Ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä myös helteillä – erityisen tärkeää suurten ikkunapintojen asunnossa. Kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen sauna, lisäksi erillinen wc. Asunnossa valokuituyhteys.
Autopaikka vuokrattavissa viereisestä hallista, myös sähköauton latauspaikka saatavilla. Erinomainen sijainti Iso Omenan ja metron vieressä.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV
kia@strand.fi
040 680 7703
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20079071
- Sijainti Nelikkokuja 12, 02230 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, s, terassiparveke
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 80 m²
- Kerros 8/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.2.2033
- Rakennusvuosi 2009
- Käyttöönottovuosi 2009
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 579 000 €
- Myyntihinta 573 494,80 €
- Velkaosuus 5 505,20 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 493,60 € / kk
- Rahoitusvastike 69,60 € / kk
- Hoitovastike 424 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Keittiö 6/2022 Ilmalämpöpumppu 5/2022 Huoneiston lattiat 7/2022
- Auton säilytys Autopaikat varataan isännöitsijäntoimistosta. 5 paikkaa pihalla, 7 paikkaa hallin katolla ja 22 paikkaa hallin sisällä. Taloyhtiöllä on sähköauton latauspaikkoja. AP, hallipaikka 28€/kk AP, kansi 16€/kk AP, pihapaikka 16€/kk
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
- Tulisija takkavaraus
- Kate Kumibitumi
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Lattiassa Timberwise Biscuit Grey parketti (185mm). Maalatut kiviseinät. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 6/2022. Keraamiset tasot. Mustat Noblessa easy touch kaapistot.
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin, viinikaappi
- Kylpyhuoneen kuvaus Paikka pesutornille.
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Saunassa ikkuna.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Timberwise Biscuit Grey parketti (185mm)
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta pohjoinen, länsi
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus Kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee erillisenä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
- WC-tilojen varustelu peilikaappi
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 2 865 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, puh 09 81621. /. www.espoo.fi/asuminen ja rakentaminen
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Omenapuu
- Isännöitsijän tiedot Priman Oy Henri Jokela, IAT, IAT-TEK Yhteystiedot: 0207 614 430 Olarinluoma 14 A, 3 krs, 02200 Espoo
- Huolto Huoltia Oy Siivous Barodon Ay
- Tehdyt remontit Tehdyt huomattavat kunnossapitotyöt 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2012 Raja- aidan rakentaminen 2013 LTO- ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2016 Rivitalon parvekkeiden ja terassien puuosien maalaus 2017 Rivitalon ulko- ovien tiivistys 2017 Salaojien painehuuhtelu 2018 Rivitalon alapohjien tiivistys 2018 LTO- ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019 Piispansillan puolella olevan pihapolun asfaltointi 2019 6 kpl pesuhuoneiden lattiakaivon korjaus 2019 Käyttöveden paineenkorotuspumppuaseman uusiminen 2020 A8, A16, A30, A36, A38 ja B40 lämpövuotojen korjaus. Julkisivurappauksien halkeamien korjaus, julkisivun vaurioalueiden rappauksien korjaus A38 vesipellin korjaus, julkisivujen elastisten saumojen korjaus ikkunapielissä. 2023 Parvekelasitusten huolto (seuraava tarkistelu ajankohta 2028). 2023 Lukituksen vaihtaminen Abloy Pulse järjestelmään. 2023 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (seuraava tarkasteluajankohta 2033) 2023 Julkisivujen maalaus (seuraava tarkasteluajankohta 2038) 2023 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen (seuraava tarkasteluajankohta 2033). 2023 Myrskypellin asennus räystäälle. 2024 Parvekkeiden osittainen korjaus (saumaukset ja tarvittavat maalaukset/betonikorjaukset) 2024 Ikkunakarmien lisäkiinnitys
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta 18.3.2025 seuraavan viiden vuoden aikana: Vuonna 2025–2029 - Rivitalohuoneistojen ovikorjaukset, kynnysrakenteen ja karmin korjaus - Palovaroittimet (2025) - Kattojen tutkimus ja tarvittavat korjaukset (2025) - LTO- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (2025). - Jäte- ja sadevesien viemäreiden painehuuhtelu (2026). - Salaojien painehuuhtelu (2026). - Leikkipaikan kunnostus Vuonna 2029–2034 - Jäte- ja sadevesien pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 7. vuoden välein - Salaojien painehuuhtelu, 7. vuoden välein - LTO- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 7. vuoden välein - Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus - Lämmönvaihtimen uusiminen - Vesikatteen uusiminen
- Kuntotutkimuksista Takuutarkastus Isännöintiverkko Oy 2011 Leikkialueiden kuntotarkastus Puuha Group Oy 2017 Rivitalon merkkiainekoe Vahanen Oy 2018 Vesikatteiden kuntotarkastus Vahanen Oy 2018 Kuntoarvio ja 10v. vastuut Vahanen Oy 2018 Julkisivujen lämpökuvaus Vahanen Oy 2018 Märkätilatarkastus huoneistot Vahanen Oy 2018 Väestönsuoja tiiveyskoe Suojamies Oy 2019 Julkisivun korjaustarveselvitys Aarno Oy 2022 Julkisivujen korjaussuunnittelu Aarno Oy 2023
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 12, Autohallipaikkoja: 22
- Huoneistojen lukumäärä 42
- Taloyhtiössä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
