Heinolankatu 6, Alppila, Helsinki
398 000 € • 3h+Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Upea ullakkohuoneisto omalla terassiparvekkeella - valoisuutta, tilaa ja tunnelmaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ullakkohuoneistoon, jossa yhdistyvät avaruus, valo ja hurmaava tunnelma! Asunnon sydän on iso keittiö, johon mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä - täydellinen paikka kokkailuun ja seurusteluun. Keittiö sulautuu saumattomasti olohuoneen ja makuutilan kanssa, muodostaen viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.
Tässä huoneistossa valo tulvii sisään suurista ikkunoista useaan ilmansuuntaan sekä kattoikkunasta. Poikkeuksellisen hienot kaupunkinäkymät hurmaavat ympäri vuoden, ja tunnelmaa lisäävät näyttävät kattopalkit tuovat tilaan rustiikkista charmia.
Asunnon kruunaa oma tilava terassiparveke - täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai ilta-aurinko kaupungin kattojen yllä. Lisäksi löytyy erillinen wc sekä tilava ja tunnelmallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna.
Sijainti viidennessä kerroksessa (ei hissiä) tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty - muuttamaan pääset ilman huolia!
Tämä asunto on todellinen helmi, joka hurmaa ensisilmäyksellä. Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell, LKV
rona@strand.fi
0405154747
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20220548
- Sijainti Heinolankatu 6, 00520 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h+kk
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 51 m²
- Kerros 5/5
- Vapautuminen 01.08.2025
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka G2013.
- Rakennusvuosi 1942
- Käyttöönottovuosi 1942
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 398 000 €
- Myyntihinta 398 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 170,85 € / kk
- Hoitovastike 170,85 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike ullakko 3,35€/m2/kk Sähkölasku (käyttösähkö sekä lämmitys) kesäkuukausina noin 30€/kk, talviaikana n. 150€ /kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 15 € / kk
- Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Käyttösähkö ja vakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025 Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen/ perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Ajattoman tyylikäs ja tilava keittiö. Vaalea kaapisto, tumma työtaso. Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Lattia laattaa, seinät maalia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, pesuallas, peili, pk-liitäntä. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
- Saunan kuvaus Oma sauna! Lattiat laattaa, seinät paneloitu/kaakeloitu.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Erillinen makuuhuonetila
- WC-tilojen kuvaus Erillinen tyylikäs hyvänkokoinen wc. Pesuallas, peili, wc-istuin. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Tontti
- Koko 1 171,50 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsinkin kaupunki, kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Loviisankatu 14
- Isännöitsijän tiedot Fluxio Isännöinti Oy Kurt Dunderfelt /010 339 0533 Tekniikantie 2 02150 ESPOO 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
- Huolto Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Tehdyt remontit Sähköpääkeskus uusittu 1989 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 1992 Julkisivujen kunnostus ja maalaus 1996 Putkistosaneeraus ja sähkönousujen uudistaminen 1997 Saunan rakentaminen 1997 Ullakkohuoneistojen A23 ja A24 rakentaminen 1998 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2004 Tiilikaton uusiminen 2006 Pihakannen uusiminen 2008 Tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2012 Porrashuoneen peruskorjaus ja maalaus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Jätepisteen uusiminen 2017 Entisen lastauslaiturin/nykyisen parvekkeen alapintojen kunnostus 2019 Pääviemärin sukitus 2022 Tonttivesilinjan vuodon korjaus 2023
- Tulevat remontit - Perussäätösuunnittelu, lämmönjakohuoneen urakan suunnittelu ja kilpailutus Kaukolämpöpaketin vaihto, lämmitysventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö - Pitkän tähtäimen kuntoarviosuunnitelman (PTS) teettäminen 2024, ylimääräisen yhtiökokouksen 2023 päätöksen mukaisesti. - 2024-2028 Kiinteistön normaaleja huolto- ja vuosikorjaustöitä
- Huoneistojen lukumäärä 24
- Taloyhtiössä sauna
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
