Takaisin kohdelistaukseen

Tikkumäentie 7, Kähäri, Turku

339 000 € • 3mk, oh, k, takkah, 2x askarteluhuone, kph, wc, s-kph, at, las.parveke • 180 m² / 261 m² • 1966

Virpi Nisula virpi@strand.fi +358 40 583 8489 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Virpi Nisula LKV | 2812160-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tilava ja valoisa, arkkitehdin suunnittelema talo maalämmöllä rauhallisella Kähärin alueella.

Tässä kodissa on tilan ja valon tuntua. Kun eteisestä noustaan yläkertaan, ensimmäisenä avautuu iso olohuone ja koko seinän leveydeltä ikkunoita; tämä on eittämättä kodin sydän. Olohuoneesta pääsee lasitettuun viherhuoneeseen ja parvekkeelle ja keittiöön. Yläkerrasta löytyy myös kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone, tarjoten tilaa koko perheelle.
Alakerrassa avautuu näkymä lasipariovien läpi takkahuoneeseen, jossa on upea tunnelmallinen 60-luvun tyylinen arkkitehtooninen avotakka. Takkahuoneesta pääsee myös saunaosastolle, jossa voit nauttia rentouttavista löylyistä joko sähkö- tai puukiukaalla. Saunan yhteydessä on tilava pesuhuone ja kodinhoitotila. Alakerrasta löytyvät lisäksi kaksi suurta huonetta, askarteluhuone ja kuntoiluhuone sekä erillinen wc. Autotalli sijaitsee sisäpihan puolella.

Talossa on tehty mittavia päivityksiä, kuten maalämpö, viemärien ja käyttövesiputkien uusiminen (n. 2006–2008), sekä keittiön ja kellarikerroksen kylpyhuoneen remontointi samalta ajalta. Yläkerran kylpyhuoneeseen, lasitetulle terassille, osaan olohuonetta ja keittiöön on asennettu lattialämmitys, samoin kuin alakerrassa askarteluhuoneeseen, takkahuoneeseen/pukuhuoneeseen ja pesutiloihin, mikä lisää asumismukavuutta. Viemäri, vesijohto ja hulevesiliitännät on uusittu 2014, ja piha on salaojitettu.

Upea, rehevä ja suojaisa puutarha tarjoaa runsaasti marjapensaita, omenapuita, luumupuita ja kirsikkapuita. Pihan perällä sijaitsee katettu oleskelualue sekä 18 m² vajatila, täydellinen esimerkiksi puutarhaharrastuksille tai varastointiin.

Tämä talo tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja ystävälliset naapurit, sekä lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit. Täydellinen paikka perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja hyvää asumisviihtyvyyttä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin – ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.
Virpi Nisula LKV
virpi@strand.fi
040 5838489

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21268781
  • Sijainti Tikkumäentie 7, 20300 Turku
  • Huoneistoselitelmä 3mk, oh, k, takkah, 2x askarteluhuone, kph, wc, s-kph, at, las.parveke
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 180 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Rakennusrekisteriotteen mukaan asuintilojen pinta-ala on 180m2 ja kerrosala/kokonaisala 261m2.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen 30.09.2025
  • Kunto Kuntotarkastusraportti 2022 ja sen jälkeen tehdyistä korjauksista raportit
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka B2018.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1966
  • Käyttöönottovuosi 1966

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 339 000 €
  • Myyntihinta 339 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero n. 560

Asuinkustannukset

  • Puhtaanapito 7 € / kk
  • Muut maksut -Valokuitu vedetty talolle. Liittymismaksu tulee ostajalle, mikäli haluaa ottaa sen käyttöön. - Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan -Sähkön kulutus 2024: 16511 kWh / 1618,60€

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Kaunis puutarhapiha talon takana, talon sivuilla hyvin tilaa autoille
  • Lämmitys maalämpö laitettu 2007
  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Edellisen omistajan tekemät korjaukset: Korjaukset tehty asteittain 2006-2016. Keittiö ja kellarikerroksen kylpyhuone remontoitu 2006, asuinkerroksen kylpyhuone 2007. Maalämpö, viemärit ja käyttövesiputkistot on uusittu ensimmäisinä vuosina 2006-2008. Lattialämmitys yläkerran kylpyhuoneeseen ja keittiöön. Seuraavaksi lattialämmitys tehty alakerran askarteluhuoneeseen, pukuhuoneeseen ja alakerran pesutiloihin. Tämän jälkeen lattialämmitys lasitetulle kuistille ja vähän yli puoleen olohuonetta. Viemäri, vesijohto, vesimittari ja hulevesi liitännät kaupungin verkkoon 2014 missä yhteydessä rakennuksen pohja- ja tonttiviemäri, tonttivesijohto uusittu muoviputkiin kaupungin verkkoon asti. Kun viemäriliittymä uusittiin, siinä samassa yhteydessä tehtiin salaoja talon kaupungin puoleiseen päätyyn ja siitä alakerran terassille asti. Ikkunoita uusittu osin 2012. Katon ”peilien” levytykset ja tukirakenteet sekä pääsisäänkäynnin katos on uusittu v. 2015. Pääsisäänkäynnin ulko-ovi ja viereinen ikkuna on uusittu v. 2016. Nykyinen omistaja tehnyt salojat ja patolevyt puuttuvilta osin 2023. Pyydä välittäjältä raportit
  • Muut palvelut Rauhallinen asuinalue, mukavat naapurit, koulut lähellä, päiväkodit lähellä, Logomolle kävelymatka
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset, pihavarusteet
  • Tulisija takka, muu
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate bitumihuopakate
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Rakennustapa: Rakennus on paikalla rakennettu Perustamistapa: Rakennus on perimätiedon mukaan rakennettu maanvaraisten anturoiden varaan, louhepatjan päälle. Perusmuurit: Betonirakenteiset; betonisen perusmuurin sisäpuolella on kosteuseristys/pietys – lämmöneriste - sisäverhoustiili Perusmuurit ovat betonirakenteisia pinnaltaan rapattuja ja maalattuja Alapohjarakenteet: Maanvarainen teräsbetonilaatta Välipohja (-t) Teräsbetonirakenteisia Ulkoseinärakenteet: Rakennus on ns. täystiilitalo; puhtaaksi muuratun ulkovuorauksen ja muuratun sisäverhouksen välissä on lämmöneriste. Julkisivupinnoite: Yläkerrassa pinnalta slammattu tiilivuoraus, alakerrassa pinnalta rapattu ja maalattu betoni. Väliseinät: Muurattuja seiniä, osa puurunko/rakennuslevyseiniä. Yläpohja: Puurakenteinen
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiöremontti tehty 2006, lattialämmitys
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / hormi
  • Liesi keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi kylpyhuonetta. -Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2007: suihku, lasinen suihkuseinä, wc-pönttö, allastaso/kaappi, peili, bideesuihku -Saunan kylpyhuoneremontoitu 2006: kaksi suihkua, kodinhoitotila samassa.
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas, puukiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta yläkerrassa.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli
  • WC-tilojen kuvaus Wc pönttö, lavuaari
  • WC-tilojen varustelu bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta rakennusoikeus käytetty
  • Koko 879 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 853-72-16-9
  • Rakennukset Kylmä 18 m2 varasto pihan perällä, varasto
  • Ranta ei rantaa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Virpi Nisula LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1 , Turku