Takaisin kohdelistaukseen

Matinkatu 3, Martti, Turku

189 000 € • 2 h, k, kph/wc, vh, eteinen, lasitettu parveke • 45 m² • 1963
Susanna Venho susanna@strand.fi +358 40 501 9045 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ylimmän kerroksen, muuttovalmis parvekkeellinen kaksio, hyvin hoidetusta yhtiöstä Matinkadulla.

Läpitalon koti on saanut päivitetyn ilmeen 2020, joista suurimpana valkoisen ja harmaan sävyinen keittiö, osittain integroiduilla kodinkoneilla. Olohuone sijoittuu sisäpihan puolelle, josta kauniit näkymät Martin kirkolle, sekä vehreälle sisäpihalle. Lasitetulla parvekkeella saa nauttia kesäilloista myöhään syksyyn.

Makuuhuoneeseen on asennettu kiinteä liukuovikaapisto ja lisää säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta. Laatoitettu kylpyhuone taitettavilla mustakarmisilla suihkuovilla ja kauppaan kuuluvalla pyykinpesukoneella.

2021 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumisviihtyvyyttä kesä helteilläkin.

Yhtiössä on paljon suuria remontteja tehty mm. paalutus tarvittavilta osin, hissit, putket, viemärit, sähköt ja viimeisimpänä asennettu LTO.

Valoisa ja raikas kokonaisuus, joka soveltuu niin ensikodiksi kuin sijoitukseenkin.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Susanna Venho I 040 501 9045 I susanna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21720916
  • Sijainti Matinkatu 3, 20810 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2 h, k, kph/wc, vh, eteinen, lasitettu parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 45 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 2 h+k, 45 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 6/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1963
  • Käyttöönottovuosi 1963

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 189 000 €
  • Myyntihinta 183 286,34 €
  • Velkaosuus 5 713,66 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 276,57 € / kk
  • Rahoitusvastike 69,57 € / kk
  • Hoitovastike 207 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Kylmä-ja lämminvesi laskutetaan mittarilukemien perusteella neljästi vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitys Vesikeskuslämmitys
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Parvekelasit 2020. Keittiöremontti 2020. Ilmalämpöpumppuu 2021.
  • Auton säilytys Autopaikkoja yhteensä 24 kpl. Alueella ilmaista pysäköintitilaa aivan talon lähettyvillä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
  • Kate pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Remontoitu 3/2020 (lattiaa ei uusittu). Välitilassa sisustuslevy.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukone, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Asennettu kiinteä liukuovikaapisto 2023.
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, lasikuitutapetti
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta lounas
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu, lasikuitutapetti

Tontti

  • Koko 3 013,80 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun rakennnusvalvonta.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Oy Sotalainen
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Suomen lsännöitsijäpalvelut Oy Isännöitsijä Irja-Liisa Makkonen +358 2 4781800 irja-liisa.makkonen@isannoitsijapalvelut.fi
  • Huolto Turun Tehohuolto Oy
  • Tehdyt remontit Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 Betoniaidan uusiminen, Sotalaistenkadun puolelle aita ja portit sekä ajotien siirtäminen 2023 Jätepisteen uusiminen, pihan kunnostaminen ja takapihan asfaltointi 2023 Sokkelin kunnostus/pinnoitus 2023 Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen 2023 Tuuletusparvekkeiden korjaus2021 Ulko-ovien uusiminen, kääntöovikoneistot ulko-oviin (ilkivaltakorjauksia 2023) 2021-23 Sadevesijärjestelmän syöksyjen uusiminen 2020 Peltikaton pinnoitus 2018 Vesijohtojen ja sähköverkon uusinta, yleiskaapelointi (tv- ja tietoliikenneverkko) 2016 Porraskäytävien maalaus, saunan uusinta 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-järjestelmään 2014 C-D portaiden viemäreiden sukitus2014 A- ja B-portaan viemäreiden sukitus 2013 Hissien peruskorjaus 2011 Parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostusta 2010 Lämmitysverkon tasapainotus, A-siiven katon maalaus, parvekeovien maalaus ja lattian pinnoitus 2009 Lämmönjakojärjestelmän linjaventtiilien uusiminen 2007 B-D siiven perustusten korjaaminen teräspaaluilla, A-siipi perustettu kalliolle 2000 Ikkunakorjaus 1996 Pohjavesiviemärit uusittu 1993
  • Tulevat remontit Ulko-ovien uusiminen. Syysyhtiökokouksessa 29.11.2023 on päätetty: aloittaa parvekkeiden, niillä olevien parvekeovien ja -ikkunoiden remontoinnin suunnittelun aloituksesta, suunnittelukustannukset ovat 10.000-20.000 €. päätettiin ottaa 35.000 € limiitti.
  • Huoneistojen lukumäärä 65
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä muuta Pesutupa, mankeli, sauna, kellarikomerot, ullakko, kerhohuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto. Turun Kaupunki on tehnyt kaavoituksen esiselvityksen 8883-2022 Martin katu 3/Matinkatu 1 -tontille 2022. Kyseessä on As Oy Matinkatu 1 esittämä lisärakennus/rakennukset autokatoksen takana olevalle tontin osalle (1 kpl 7-8 krs tai 2 kpl 5 krs rakennusta). Kaavoitustyö selvityksineen on alkamassa syksyllä 2025. Yhtiössä on voimassa tupakointikielto parvekkeilla 15.5.2024 lähtien.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, 20100