Kattilarinne 5, Kattilaakso, Espoo
279 000 € • K, oh, 3 mh, aula/työtila, kph, s, khh, kph/wc, erill.wc, 2 veranta, eteinen • 133 m² / 163 m²
Risto Ursin
risto@strand.fi
+358 50 328 6950
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, RAKI™,
kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Kodikas, puuverhottu omakotitalo Espoon Kattilaakson vehreässä ympäristössä. 4-5 h + k + 2 kph + s + 2 verantaa + khh + 2 varasto/askartelutilaa. Alkup. osa rv 1940 ja 2000 luvulla laajennettu. Komea rinnetontti 1043 m2. Alue kuuluu vielä yleiskaavaan. Alueella vireillä Sammalvuoren asemakaavoitus, jossa on tavoitteena säilyttää Sammalvuoren metsäalue pääosin virkistysalueena ja alueen länsireunan pientaloalueella mahdollistaa maltillinen tiivistäminen. Todella viihtyisä ja idyllinen paikka. Sovi esittely puh. 050 328 6950 Risto Ursin tai risto@strand.fi
Strand Properties
Erottajankatu 19, 00130 Helsinki
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21097548
- Sijainti Kattilarinne 5, 02330 Espoo
- Huoneistoselitelmä K, oh, 3 mh, aula/työtila, kph, s, khh, kph/wc, erill.wc, 2 veranta, eteinen
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 133 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Alkuperäinen osa n. 70 m2. Laajennus n. 63 m2, yhteensä n. 133 m2. Lisäksi muuta tilaa: varasto/kellari n. 30 m2.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen 2- 3 kk / sop.mukaan
- Kunto Yleisilmeeltä kotoisa, ikäisekseen tyydyttävässä ja osin hyvässä kunnossa. Laajennusosa tehty v. 2003 (laajennusta ei lopputarkastettu) Myös remontin tarvetta on ja lopputarkastus tulee varmistaa.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Ei
- Käyttöönottovuosi 1940
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 279 000 €
- Myyntihinta 279 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 698 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 250 € / kk
- Vesi- ja jätevesimaksu 42 € / kk
- Puhtaanapito 18 € / kk
- Muut maksut Valokuitu
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Viihtyisä, luonnonläheinen piha, kallio, istutuksia, vaahtera-, kouvu- ja havupuita.
- Lämmitys Sähkö. puu (leivinuuni)
- Lämmitysmuodot sähkö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Keski- ja yläkerran ilmalämpöpumput v. 2023 Kph ja sauna uusittu (vesieristyksineen) v. 2019, Talo on laajennettu n. vuonna 1998-2000 (tehty mm. keskikerrokseen iso olohuone, yläkertaan 2 makuuhuonetta). Katto uusittu konesaumakatoksi v. 2013 laajennuksen yhteydessä, rossipohjan purueristeet purettu ja palkisto korjattu v.2008, IV laitteet ja kanavisto v.1999, sähköjä uusittu v. 1999, kunnallistekniikka v.1999
- Päiväkoti Päiväkoti Norlandia Tilli n. 1 km, Tillinmäen päiväkoti n. 1,5 km
- Palvelut K-Market Nöykkiö noin 1,5km, S-market Kivenlahdentie noin 2km, Neste K Kivenlahdentie n. 3 km, Lidl Nöykkiö n. 3 km
- Liikenneyhteydet Linja-autopysäkki lähellä, metro pyörä- ja kävelymatkan päässä
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, kellarissa on säilytystilaa, ulkovarasto, peltitalli (irtain)
- Muu varustelu ilmalämpöpumppu
- Tulisija muu
- Vesihuolto kunnan
- Lisätietoja vesijohdosta Kunnallistekniikka
- Lattiamateriaali Puu- ja laminaattilattioita. Pesutilat, sauna, khh, pääoven veranta ovat lattioiden osalta laatoitetut.
- Seinämateriaali Maalatut seinät
- Kate Peltikate
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Pääasiallinen rakennusaine on puu. Puurunko/ puuverhous. Alakerta: Betoni/Leca-harkko Osassa taloa on rossipohja.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Kaunis kodikas keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa, isokin pöytä mahtuu, ikkuna, vaaleat keittiökaapistot, leivinuuni ja talon henkeen sopivat puulattiat.
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Liesi keraaminen, leivinuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus Alakerrassa uusittu kph, jossa suihku, wc istuin, laatoitetut tilat sekä käynti saunaan. jka Kph:n vieressä kodinhoitotila. Yläkerrassa kph, jossa amme, laatoitetut lattia ja seinät, wc istuin ja käsiallas. Ikkuna. Yläkerran lattialämmityksen toimivuudesta ei ole tietoa ja tilan vesieristyksestä ei ole tietoa (tilan vesieristys suositellaan uusittavan- nykyiset omistajat eivät ole käyttäneet tilaa kph käytössä).
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus v. 2019 uusittu sauna alakerran pesuhuoneen yhteydessä. Tyylikkäästi paneloitu, laatoitetti vesieristettu ja kiuas uusittu remontin yhteydessä. Kuituvalot, lasiovi pesutilaan.
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme (3) makuuhuonetta yläkerrassa. Yhdessä puulattia ja kahdessa lamiinaatti. Maalatut levyseinät.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Pesutilojen lattia laatta
- WC-tilojen kuvaus Alakerrassa saunassa wc. Keskikerroksessa wc: wc istuin, käsiallas, levyseinät. Yläkerrassa kph:ssa wc istuin, käsiallas.
- WC-tilojen varustelu kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Espoon kaupunki, kaupunkisuunnittelukeskus/kaavoitus puh. 09 81625000
- Tontin nimi 3, Boet
- Koko 1 043 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Yleiskaava
- Kiinteistötunnus 49-451-3-37
- Rasitteet Ei pantattu, mutta pankilla Nordeassa sähköisesti
- Rakennukset Irrallinen autotalli (pelti). Ulkovarasto (puurakenteinen, harjakatto/huopakate), Tyylikäs pergola, asuinrakennus
- Ranta oikeus vesialueisiin
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Vuosia sitten tehty kuntotarkastus ei ollut saatavilla
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
