Kapintie 6 A, Äkäslompolo, Kolari
255 000 € • 1x alkovi, tupak., kph/wc, s +Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3
Hurmaavat pikkuasunnot Äkäslompolon Nilivaarasta - täydellinen tukikohta ja sijoituskohde Ylläksellä
Äkäslompolon rauhalliselta Nilivaaran alueelta myynnissä paritalokokonaisuus, jossa kaksi hurmaavaa pikkuasuntoa. Molemmissa huoneistoissa on tupakeittiö, makuusoppi, oma sauna sekä kylpyhuone. Toisessa huoneistossa lisäksi liukuovella jaettu toinen makuutila, joka tarjoaa kaksi lisämakuupaikkaa. Tuvan ikkunoista avautuu kaunis näkymä tunturiin - tunnelmallinen lisä Lapin lomapäiviin.
Kohde sopii erinomaisesti Airbnb-käyttöön - osta esimerkiksi toinen itselle tukikohdaksi ja vuokraa toinen tuottavasti!
Asunnot on pintaremontoitu vuonna 2025 ja molempiin on asennettu ilmalämpöpumput tasaamaan sähkönkulutusta sekä lisäämään asumismukavuutta. Sijainti on rauhallinen, mutta vain lyhyen ajomatkan päässä Äkäslompolon palveluista ja Ylläksen rinteiltä sekä latuverkostolta.
Tartu tilaisuuteen - tässä yhdistyvät viihtyvyys, sijainti ja hyvä tuottopotentiaali!
Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20868973
- Sijainti Kapintie 6 A, 95970 Kolari
- Huoneistoselitelmä 1x alkovi, tupak., kph/wc, s + 2x alkovi, tupak., kph/wc, s
- Huoneita Ei luokiteltu
- Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 63,60 m²
- Pinta-alojen lisätiedot 25.4.2004 päivättyjen rakennuslupakuvien mukainen yhteenlaskettu asuintilojen pinta-ala on 29,8 m2/huoneisto. Saunan kokoa ei ole merkitty lupakuviin, kooksi on arvioitu 2m2. Koko rakennuksen kerrosala 77,9m2.
- Kerroksia 1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 255 000 €
- Myyntihinta 255 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 824,08
- Tiemaksu 151,94
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 163 € / kk
- Muut maksut -Lumityöt n. 312,90€/ vuosi -Sähkön hinta-arvio 0,10€/kWh mukaan -Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu 236€, sisältää lainhuutomaksun -Sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja
Lisätiedot
- Lämmitys Sähkö. hyvä
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kohde on talviasuttava Kyllä
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit -Saunan oven alta kopolaattojen ja vesieristeen korjaaminen. Huom! Tämä on tarkoitettu tilapäiseksi korjaukseksi. -Kylpyhuoneen ja saunan laatoituksen maalaaminen kaakelimaalilla V33. -Kylpyhuoneen kalustaminen: allaskaappi ja suihkukaappi. -Tulvakynnyksen asentaminen. -Keittiökaapistojen ja keittiön kodinkoneiden uusiminen (Bostik 6030 kosteussulku allaskaapin takana). -Vuotokaukaloiden asentaminen astianpesukoneen ja jääkaapin alle. -Sisäpuolen hirsipaneelien hionta ja uudelleenkäsittely. -Sisäkaton maalaus. -Makuuhuoneen seinäpintojen vaihto hirsipaneelista kipsilevypinnalle. -Väliovien vaihto. -Ilmalämpöpumppujen asennuttaminen. -Lattialämmitystermostaattien vaihto. -Betoniset sadevesikourut ulkopuolelle. -IV-koneen suodattimen vaihto. -Ilmanvaihtokanavien nuohous (B-puoli). -Liukuoviseinän asentaminen (B-puoli).
- Palvelut -Jounin kauppa 2,9 km
- Muut palvelut -Ylläs Ski Resort, Y1 5,1km
- Liikenneyhteydet -Kittilä Airport 51 km
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muu varustelu kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
- Vesihuolto kunnan
- Kate Peltikate
- Katon kunto hyvä
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu -Keittiökalusteet ja koneet uusittu 2025
- Keittiön pöydät puu
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jenkkikaappi
- Keittiön lattia laatta
- Keittiön seinät puu
- Kylpyhuoneen kuvaus -2025 Kylpyhuoneet maalattu kaakelimaalilla sekä asennettu uudet allaskaapit sekä suihkukaapit
- Kylpyhuoneen varustelu suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Olohuoneen lattia laatta
- Olohuoneen seinät puu
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.08
- Tontin nimi 20
- Koko 3 123 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Rantakaava
- Kiinteistötunnus 273-402-2-104
- Ranta ei rantaa
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Kuntokatselmus 3.8.2025, JRS-suunnittelu, pyydä raporttia välittäjältä
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
