Kuronintie 2, Luonnonmaa, Naantali
269 000 € • 3h+Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1
Modernia asumisen helppoutta Luonnonmaalla
Tervetuloa Naantalin suositulle Kukolavainion asuinalueelle, vain viiden minuutin ajomatkan päähän Naantalin keskustasta!
Vuonna 2020 valmistunut muuttovalmis rivitalokoti tarjoaa modernia asumismukavuutta selkeän pohjaratkaisun ja rauhoittavan värimaailman ympäröimänä. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa valo liikkuu kauniisti läpi päivän suurten ikkunoiden ja lasiovien kautta.
Kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone saunan yhteydessä tuovat arkeen toimivuutta ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva kuraeteinen sekä lämmin varasto tekevät kokonaisuudesta erityisen käytännöllisen. Takapihan terassi on suojaisa paikka aamukahville tai kesäilloista nauttimiseen.
Asunto Oy Naantalin Corona on rauhallinen 11 asunnon yhtiö Naantalin Luonnonmaalla. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka lunastamista valmistellaan parhaillaan. Taloyhtiön lämmitys hoituu ekologisesti maalämmöllä, ja asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka ja toinen avoin paikka. Yhtiössä on kiinnitetty huomiota tilojen käytännöllisyyteen ja energiatehokkuuteen, mikä tekee siitä pitkäjänteisen ja huolettoman valinnan.
Luonnonmaa tarjoaa rauhaa ja kauneutta - silti vain muutaman kilometrin päässä Naantalin keskustasta. Alueella yhdistyvät saaristoluonto, hyvät kulkuyhteydet ja kehittyvä palveluverkosto. Meri, metsät ja lenkkipolut ovat osa arkea ja silti koulu, päiväkoti ja Naantalin palvelut löytyvät lähietäisyydessä. Moni arvostaa myös Kultaranta Gollfin läheisyyttä.
Tässä kodissa yhdistyvät huolettomuus, tyyli ja luonto. Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
asta@strand.fi
0452293492
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21790797
- Sijainti Kuronintie 2, 21100 Naantali
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h+kt+kph+s+erill. wc+var. (yj: 3h+kt)
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 76,50 m²
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.5.2029
- Rakennusvuosi 2020
- Käyttöönottovuosi 2020
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 269 000 €
- Myyntihinta 168 618,21 €
- Velkaosuus 100 381,79 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 783,33 € / kk
- Rahoitusvastike 553,83 € / kk
- Hoitovastike 229,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Hallitus valtuutettiin valmistelemaan tontin lunastamista kaupungilta yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa. Alustavassa rahoitussuunnitelmassa hankkeen kokonaiskustannus on 119 850 e. Huoneiston B 9 alustava lainaosuus on 7862,76 e ja pääomavastike 58,97 e/kk (0,77 e/m2) Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysmuodot maalämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Jokaisella huoneistolla on kaksi autopaikkaa
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnolle kuuluu lämmin varasto 3 m2.
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kate Saumattu pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Olohuoneen lattia parketti
- WC-tilojen lattia laatta
Tontti
- Koko 3 717 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Naantalin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Naantalin kaupunki, https://web.dmcity.fi/naantali/public/?locale=fi
- Vuokra 5 244 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 28.09.2069
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Naantalin Corona
- Isännöitsijän tiedot Kreivin isännöinti Thomas Hacklin Luostarinkatu 22 21100 Naantali
- Huolto Lumityöt Kuljetusliike Luukko
- Tulevat remontit Ulkoiluvälinevaraston ilmanvaihdon tarkastaminen (huoneistokohtaiset ja yleistilat)
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 11, Piha-autopaikkoja: 11
- Huoneistojen lukumäärä 11
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poisto. A- ja B-talon päädyssä oleva varasto. Vuokratonttia koskeva (529-108-1-1) hallinnanjakosopimus AsOy Naantalin Corona ja AsOy Naantalin Kuuran välillä. Yhtiökokous 15.5.2025: Vuokratontin lunastaminen kaupungilta: Hallitus valtuutettiin valmistelemaan tontin lunastamista kaupungilta yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa. Varsinainen ostopäätös tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa myöhemmin. Hallitus selvittää hoito- / pääomalainan vaihtoehtoja. Hankkeen kustannusarvio on n. 90 000 €.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
