Michailowinkatu 11, Kakolanmäki, Turku
349 000 € • 3h, avokeittiö, kph, s, 2x las.parveke • 88,50 m² • 2018
Virpi Nisula
virpi@strand.fi
+358 40 583 8489
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Virpi Nisula LKV | 2812160-5
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Virpi Nisula LKV | 2812160-5
Miltä kuulostaa asunto lähellä kaupungin hulinaa, mutta kuitenkin aivan omassa rauhassa ja upein näkymin puistoon ja kaupunkiin...vain Furnikulaari -matkan päässä Aurajoesta?
Tämä ylimmän kerroksen kolmio Kakolassa tarjoaa juuri sitä.
Asunto on uudenveroinen ja sen ylpeys on koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jolta avautuu huikaisevat maisemat. ltojen pimetessä voit istahtaa vaikkapa saunan jälkeen parvekkeelle rentoutumaan ja ihailemaan kaupungin valoja tai voit nauttia kauniista illasta ja illallisesta ystävien kanssa ison pöydän ääressä.
Asunnon sydän on avoin ja valoisa keittiö-olohuone, joka kutsuu ystäviä ja perhettä nauttimaan yhdessäolosta. Auringonnousun puolella sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista avautuu näkymät puistoon ja kaupunkiin, luoden täydellisen rauhoittumisympäristön. Kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc lisäävät käyttömukavuutta.
Ilmalämpöpumppu pitää asunnon miellyttävän viileänä jopa kuumimpina kesäpäivinä, joten voit nauttia asumisesta ympäri vuoden.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta. Tule ihastumaan tulevaan kotiisi. Tämä on paikka, jossa kaupunki ja luonto kohtaavat täydellisesti.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21405994
- Sijainti Michailowinkatu 11, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, avokeittiö, kph, s, 2x las.parveke
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 88,50 m²
- Kerros 6/6
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2013.
- Rakennusvuosi 2018
- Käyttöönottovuosi 2018
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 349 000 €
- Myyntihinta 135 581,16 €
- Velkaosuus 213 418,84 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 2 679,60 € / kk
- Rahoitusvastike 1 953,90 € / kk
- Hoitovastike 354 € / kk
- Tontin vuokravastike 371,70 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin lunastuksen hintaa.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesiennakko 20€/hlö/kk /tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa mittarin mukaan Taloyhtiön valokuitu 10M kuuluu hintaan. Mahdollisuus ostaa nopeampi netti/DNA.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Suihkukaapin asennus
- Luovutusrajoitukset autopaikkoja koskee YJ:n mukainen lunastusoikeus, joka on yhtiöllä ja osakkailla
- Auton säilytys Yhtiölle on osoitettu rasitteena naapurikorttelista autohallipaikat kaavanmukaisen pysäköintitarpeen täyttämiseksi.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat muu erillinen varasto
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kate bitumikermi
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta itä, länsi
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 4 546 m²
- Omistus Valinnainen vuokratontti
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta 80 035,86 €
- Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
- Maanvuokraaja LähiTapiola Tontit I Ky
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Vuokra 108 612,24 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 30.09.2065
- Ranta ei rantaa
- Lisätietoa tontin lunastuksesta YJ§10 ote: tontin lunastus: Asuinhuoneiston ja autohallipaikan osakkeenomistajilla on oikeus maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle. Yhtiökokouskutsussa tiedustellaan halukkuudesta maksaa osuus ja tiedusteluun tulee vastata kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan osuutensa. YJ§11 asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, syyskuun lopussa. Sitovat ilmoitukset taloyhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa. Indeksitarkastus ja A-hinta: Asuinhuoneisto 904,36€/m2. (tämän asunnon osalta 80035,86 + vero 3% + lunastuskulu) Indeksihinta tarkastetaan uudelleen vuosittain. Lisäksi varainsiirtovero 3% ja lunastuskuluosuus.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto OY Turun Linnanpuisto
- Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Isännöitsija Lars Nyberg 020 7229935 lars. nyberg@isannointitalo.fi
- Huolto Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy tyonjohto@lainejanummisto.fi
- Tehdyt remontit -2020 ulkovesiposti, kameravalvonta, pihavalaistuksen uusinta, jätevesipumppaamon varapumppu, pihaistutusten lisääminen, autohallin pölynsidontapinnan uusinta (takuukorjaus) -2021 asennettiin porraskäytävänäytöt -2022 pihasuunnitelman sekä viettoviemärin hankesuunnitelman toteutus -2023 sähköautojen latausvalmius 2024 porraskäytävien huoltomaalaus 2024-2025 lämpimän käyttöveden säätö ja toiminnan tarkastus 2025 taloautomaation palvelimen uusinta
- Tulevat remontit -Autohallin pinnoitteen uusinta, lämpimän veden säätöventtiilien toiminnan tarkastus 2028, IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2025-2026, lukituksen uusintatarpeen kartoitus. -Valmistautuminen 10-vuotis kunnossapitovastuun päättymiseen: taloyhtiön vuosikorjaukset ovat vielä kesken, havaituista puutteista on reklamoitu Pohjola Rakennus Oy:lle ja niitä korjataan.
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 34
- Huoneistojen lukumäärä 127
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Esittely
- Esittelyaika 24.08. 13:00 - 13:30
- Esittelijä Nisula Virpi
- p. +358 40 583 8489
- Sähköposti virpi@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja sisäpiha B-rappu
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Virpi Nisula LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1 , Turku
