Heinäistentie 167, Rymättylä, Naantali
239 000 € • 4h+Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1
Kattavasti peruskorjattu koti keskellä maaseudun rauhaa!
Heinäistentien varrella, kumpuilevien peltojen keskellä, seisoo tämä hurmaava koti, joka on kuin suoraan suomalaisesta maisemamaalauksesta. Vuonna 1920 alunperin valmistunut hirsirunkoinen talo on kokenut täydellisen muodonmuutoksen - talotekniikkaa, sisäpintoja ja pesutiloja myöten. Remontti on tehty rakkaudella ja pieteetillä. Nyt tarjolla on koti, joka on yhtä aikaa ajattoman kaunis ja käytännöllisen toimiva.
Valoisassa keittiössä on tilaa koko perheen yhteisiin ruokailuhetkiin. Sympaattisista ristikkoikkunoista avautuva peltomaisema jatkuu kauas horisonttiin, valkoiset lautalattiat ja kauniit tulisijat keittiössä ja olohuoneessa kuljettavat ajassa taaksepäin ja sulautuvat saumattomasti kodin nykyaikaisten mukavuuksien joukkoon.
Kodikas tunnelma kuljettaa läpi koko kodin. Yläkerrassa, omassa rauhassaan odottavat kaksi isoa makuuhuonetta. Valkoisen parina ruskeat kattoparrut ja portaikon tyylikäs rimaseinä tuovat rytmiä tilaan. Molempien kerroksien omat wc-tilat helpottavat arkea useamman hengen taloudessa, koko kodin järjestelyt on tehty ajanmukaisiksi.
Ihastuttava pihapiiri tarjoaa vehreyttä, tilaa ja luonnonrauhaa. Tunnelmallinen, vuonna 2020 remontoitu pihasauna on rentoutumisen tyyssija - autenttinen puukiuas tarjoaa lempeät löylyt niin kesäiltoina kuin pakkasenkin paukkuessa. Kuvitteletko jo mielessäsi, kuinka ilta-auringon kimaltelevat säteet välkehtivät pihapuiden lomasta? Kuuletko lasten riemukkaat hetket, kun nurmipiha täyttyy pallopeleistä ja keppariradasta? Haaveiletko omasta kasvimaasta? Tähän paikkaan rakastutaan yhä uudelleen ja uudelleen.
Rymättylän rauhassa eletään luonnon rytmissä, mutta silti sopivan matkan päässä Naantalin ja Turun palveluista. Täällä rakentuu arki, jossa voit myös vain olla ja viipyä.
Tämä koti saa sydämen sykkimään, rauhassa ja lempeästi. Niin kuin kodin kuuluukin. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
asta@strand.fi
0452293492
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21582642
- Sijainti Heinäistentie 167, 21140 Naantali
- Huoneistoselitelmä 4h+k+kph+erill wc+kylmä vintti
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 127 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukaiset huoneisto- ja kokonaisalat.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1920
- Käyttöönottovuosi 1920
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 239 000 €
- Myyntihinta 239 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 241,63 e/2024
Asuinkustannukset
- Muut maksut Nykyisten asukkaiden sähkönkulutus on ollut vuonna 2024 noin 9400 kWh. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit 2016 talo remontoitu kauttaaltaan. Katto ja julkisivu uusittu, alakerran keittiön lattiarakenne uusittu ja sen alapohjaan puhallettu ekovilla, alakerran keittö uusittu, kylpyhuone rakennettu alakertaan, olohuoneen pönttöuuni ja keittiön puuhella uusittu. 2016 uusittu talotekniikka, sähköt, vesivaraaja, porattu porakaivo, tehty uudet umpitankit. 2019 rakennettu yläkertaan makuuhuoneet ja wc. Ulkorakennuksen pihasauna remontoitu 2020. 2016 piharakennukseen tehty autokatos 2019 Piharakennus laudoitettu, vedetty uudet sähköt ja voimavirta.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri saostuskaivo
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
- Tulisija takka
- Vesihuolto porakaivo
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön pöydät puu
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia lauta
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa sähköinen lattailaämmitys
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus 2020 remontoitu pihasauna
- Kiuas puukiuas
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia lauta
- Olohuoneen lattia lauta
- WC-tilojen lattia laatta
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Ympärivuotiseen asumiseen tarkoitetulla yli 3 500 m2 rakennuspaikoilla saa rakennusten yhteenlaskettu kerrosala olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 k-m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kolme sen käyttötarkoitukseen liittyvää yksikerroksista talousrakennusta.
- Tontin nimi Kaivomäki
- Koko 0.6115 ha
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Osayleiskaava
- Kiinteistötunnus 529-497-0001-0002
- Rakennukset Piharakennuksessa vuonna 2020 , autokatos, talousrakennus
- Ranta ei rantaa
Esittely
- Esittelyaika 21.08. 17:45 - 18:15
- Esittelijä Lumento Asta
- p. 0452293492
- Sähköposti asta@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
