Takaisin kohdelistaukseen

Rasintie 23, Kurala, Turku

289 000 € • 4h, k, rh, wc, kph, (s), lasikuisti • 97 m² • 1953

Mia Kantonen mia.kantonen@strand.fi +358 400 934 113 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Sadunomainen puutalokoti kylämäisessä idyllissä, lähellä keskustaa.

Vuonna 1953 valmistunut kolmen kerroksen puutalo on täynnä kauniita yksityiskohtia, värikkäitä sisustuksen ilonpilkahduksia ja kodikasta tunnelmaa. Jo astuessa pihapiiriin ympärille levittäytyy lähes sadunomainen maisema; suuri puutarhatontti kätkee sisäänsä runsaan hyötykasvillisuuden, vanhoista ikkunoista rakennetun kasvihuoneen, kanalan ja pienen pihavajan. Pihatietä koristavat portit molemmissa päissä, mikä luo tilaan perinteisen pihapiirin tuntua ja antaa mahdollisuuden ajaa läpi pihan.

Talolla on kaunis tarina. Sen rakensi kirvesmiesperhe, jonka kädenjälki ja rakkaus puutarhaan näkyvät yhä. Kellarin entinen verstas tarjoaa edelleen tilaa työkaluille ja harrastuksille, ja pihamaan istutukset jatkavat emännän aikanaan luomaa vehreää perintöä. Talon myöhemmät kunnostukset on tehty perinnerakentamisen ammattilaisten ja asiantuntijoiden ohjauksessa, vanhaa kunnioittaen.

Ristimäen asuinalue on kuin oma pieni kylä, vain parikymmentä taloa käsittävä idylli. Täällä aika tuntuu pysähtyvän; rauha, turvallisuus ja naapureiden lämmin yhteishenki tekevät arjesta mutkatonta. Kesäisin lampaat laiduntavat läheisellä Kuralan kylämäellä, ja tontilta johtava polku vie suoraan joenrantaan, jossa voi soudella yhteisveneellä, meloa tai kalastaa. Upeat perinnemaisemat avautuvat muutaman askeleen päästä kotiovelta, mutta Turun keskustaan on vain noin 4 kilometrin matka.

Tämä koti on enemmän kuin talo. Se on pala historiaa, vehreä puutarhaunelma ja lämminhenkinen asuinympäristö, joka sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa vanhan ajan charmia ja yhteisöllistä elämänmenoa.

Tämä kodin tunnelma tulee itse kokea. Vain yksityisesittelyt, varaathan oman aikasi:

Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21316768
  • Sijainti Rasintie 23, 20540 Turku
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, rh, wc, kph, (s), lasikuisti
  • Huoneita Ei luokiteltu
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 97 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Mainittu pinta-ala 97m2 on kerrosala, keskikerros ja yläkerta mukaanlukien, kellarikerrosta ei ole huomioitu. Pohjakuvan skannauksen yhteydessä laskettu suuntaa antavasti, että kaikkien kolmen kerroksen kerrosala olisi 178m2. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla piirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerroksia 3
  • Vapautuminen 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
  • Rakennusvuosi 1953
  • Käyttöönottovuosi 1954

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 289 000 €
  • Myyntihinta 289 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 724,68

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (4hlöä) noin 25 000kWh.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit - Katto uusittu 2024, peltikatto - Yläkerran muuri uusittu 2023 - Ulkoverhous maalattu Virtasen neljän öljyn maalilla vuosina 2021-2022 - Kellarikerroksen muutamaa sähköjohtoa lukuun ottamatta, talon kaikki sähköt on uusittu vuosina 2021-2022 - Rakennuksen käyttövesijohdot ja lämminvesivaraaja (Jäspi 300 l) on uusittu kokonaan vuosina 2020- 2021 - Kellarin viemärin osuus sukitettu vuonna 2021, taloviemäri on uusittu kokonaan tonttiliittymään asti vuonna 2021 - Autotalliluiskan sadevesikaivo uusittu vuonna 2023 - Salaojaputkisto on asennettu valmiiksi tarkistuskaivoon asti vuonna 2021 - Kahden sisäyksikön ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2021 - Sähköpatterit asennettu vuonna 2021 - Olohuoneen kaakeliuuni on muurattu kokonaan uudelleen vuonna 2021 muurari Timo Nylanderin toimesta. Uunin perustuksen rakenne vahvistettu samassa yhteydessä L -teräsiskoilla. - Kellarikerroksen pesuhuoneen lattia piikattu auki, poistettu vanha lattialämmitysputkisto, asennettu uusi lattialämmitys ja n. 50 mm paksu betonivalu, jonka päälle on asennettu laatoitus. Pesuhuoneen ja saunan seinät on savirapattu samassa yhteydessä, saunaan kiukaan taakse muurattu koko tiilen paksuinen kaulusmuuri, jonka yläpinnan päälle on asennettu olohuoneen uunin lisätuenta kannatukselle, nämä tehty vuosina 2021-2022 - Kellarissa myös kahdessa muussa huoneessa seiniä on savirapattu (kuistin alapuolinen kellaritila, ja huoneessa, joka sijaitsee keittiön alapuolella. - Sisätiloissa lautalattiat on otettu esiin ja maalattu kauttaaltaan Virtasen porstuamaalilla vuosina 2021- 2022 - Sisätiloissa seiniä on tapetoitu paperitapeteilla vuosina 2021-2022 - Kaikki kodinkoneet on uusittu 2021 - Keskikerroksen wc remontoitu vuonna 2021, jonka yhteydessä rakennettu putkitukset valmiiksi välipohjaan mahdolliselle yläkerran wc-tilalle / vesipisteelle. - Eristeiden lisäys 70-luvulla.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Tulisija muu
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Pelti, lukkopelti
  • Katon kunto Hyvä
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Puulattiat kauttaaltaan, Seinät pinkopahvia. Sähkötoiminen -53 liesituuletin, induktioliesi/uuni, apk, jääkaappi/pakastin tuplakaappi, ilmalämpöpumppu. Emännänkaappi.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihkukaappi, pesukkoneliitäntä, kiuas (saunamahdollisuus) toinen ilmalämpäömpöpumppu. Laatat lattialla, savirappaus seinissä, suihkukaappi kosteuden estämiseksi. Ei vesieristettä, maavarainen.
  • Saunan kuvaus Saunavaraus. Ei käytössä. Puukiuas on, lauteita ja ovea vaille valmis sauna.
  • Kiuas puukiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaikissa makuuhuoneissa puulattia ja seinät pinkopahvia.
  • WC-tilojen kuvaus Puulattia, puolipaneeli ja tapetti. wc-istuin, allas, hana ja pidee.

Tontti

  • Tontin nimi 23
  • Koko 2 460 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 853-13-23-26
  • Rasitteet Kiinnitys 17.12.2020 Asianumero / arkistoviite: MML/768012/72/2020 Etusija: 17.12.2020 / 768012 Rahamäärä: 250 000 € Panttikirja: Sähköinen Panttikirjan saaja: Ålandsbanken Abp, 0145019-3
  • Rakennukset Pihapiirissä pieni vaja, kanala, kasvihuone.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku