Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 24.08.2025 klo 12.00 - 12.30

Martinkatu 1, Martti, Turku

429 000 € • 5h, k, kph, wc • 118 m² • 1965

Mia Kantonen mia.kantonen@strand.fi +358 400 934 113 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Valoisa päätyasunto upeilla jokimaisemilla.

Tässä Aurajoen rantaan avautuvassa kodissa, jokainen yksityiskohta huokuu valoa ja rauhaa. Koko huoneiston levyinen parveke avautuu suoraan joelle; siellä on mukava nauttia aamukahvista seuraten jokirannan liikehdintää tai illan hämyssä kaupungin valojen heijastumista vedenpinnasta. Olohuoneen ikkunasta aukeaa näkymä Martinmyllyyn; pala Turun historiaa vehreän maiseman keskellä.

Huoneisto on kunnostettu kauttaaltaan vuonna 2017, ja se yhdistää modernin tyylikkyyden klassiseen tunnelmaan. Kolme makuuhuonetta, erillinen ruokailutila ja suuri olohuone tarjoavat tilaa niin yhdessäoloon kuin rauhallisiin hetkiin. Päätyasunnon ikkunoista avautuu näkymiä kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee kodista erityisen valoisan ja avaran. Ikkunat ovat kuin tauluja, jossa jokainen vuodenaika piirtyy omalla tavallaan.

Sijainti on vertaansa vailla arvostetulla Martin alueella, aivan Aurajoen varrella. Kaikki keskustan palvelut ovat lähellä, ja naapurissa odottavat Turun Kaupunginteatterin esitykset sekä pian valmistuvan musiikkitalo Fuugan konsertit. Tässä kodissa voit astua suoraan kulttuurin ja kaupunkielämän sykkeeseen ja palata hetkessä oman kodin rauhaan.

Martin alueella asuminen tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään kaupunkielämään. Alueelta löytyy kattavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet sekä viheralueita, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Tämä huoneisto on täydellinen valinta niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista ja elämän mukavuuksia.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Varaa oma esittelyaikasi:

Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400934113
mia.kantonen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20547761
  • Sijainti Martinkatu 1, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h, k, kph, wc
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 118 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 3/6
  • Vapautuminen 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka G2013.
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1965
  • Käyttöönottovuosi 1965

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 429 000 €
  • Myyntihinta 429 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 627,03 € / kk
  • Rahoitusvastike 35,85 € / kk
  • Hoitovastike 532,18 € / kk
  • Erityisvastike 59 € / kk
  • Autopaikkamaksu 30 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 2,60 € / kerta
  • Muut maksut Pesutupa 5€/päivä. Autokatosvuokra 30€/paikka/kk. Varaston vuokra 5€/kk. Ei erillistä vesimaksua. Yhtiökohtainen sähkösopimus, laskutetaan 4krt/v, oma mittari.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2017 laajamittainen saneeraustyö: - Kylpyhuone ja wc (mm. vesieristeet, laatoitus, kalusteet) - Olohuoneen, ruokailutilan ja eteisen parketti hiottu ja lakattu. -Koko huoneiston seinät, katto, ikkunapuitteet ja patterit maalattu. - Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu. - Keittiöön ja erilliseen makuuhuoneeseen asennettu Wicanders vinyylikorkkilattia. - Kahteen pienempään makuuhuoneeseen asennettu parketti. - Sähkökaappi uusittu ja osa sähköistä. - Parvekkeen seinät, katto ja kaide maalattu taloyhtiön määräämillä väreillä. - Parvekelasit huollettu. Tarkempi listaus muutostöistä, sekä dokumentit saatavilla välittäjältä.
  • Auton säilytys Autopihapaikat (15 kpl) asukkaiden käytössä veloituksetta.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Mahdollisuus vuokrata lisää kylmätilaa.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
  • Keittiön varustelu Vuonna 2017 kauttaaltaan uusittu keittiö, jossa on Puustellin kaapistot. Taso on laminaattia ja lattiat Wicanders vinyylikorkki. Varustelu: Jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, pyrolyysiuuni ja mikroaaltouuni. Pakastin sijoitettu työhuoneeseen.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Vuonna 2017 täysin uusittu kylpyhuone, jossa seinät ja lattiat laatoitettu. Lattialämmitys ja vesikiertoinen pyyhekuivain. Hietakarin suihkuseinät, suihku, allas ja hana, allaslaatikosto, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
  • Saunan kuvaus Sijaitsee B-portaan alakerrassa.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Yhdessä erillisessä makuuhuoneessa vinyylikorkkilattia, kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa parkettia. Seinät ja katto maalattu.
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta luode
  • WC-tilojen kuvaus Vuonna 2017 uusittu erillinen wc, jossa lattia ja seinät on laatoitettu. Lattialämmitys, siivouskomero, seinäwc-istuin, allas ja hana, allaslaatikosto ja peili.

Tontti

  • Koko 2 865,50 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tien toisella puolella kaavamuutos vireillä: Herkules 7398-2016. Koskee aluetta Itäinen Rantakatu 42 ja Martinkatu 2–4. Tontinluovutuskilpailun tavoitteena on toteuttaa Engelin ruutukaava-alueelle uusi, identiteetiltään ja arkkitehtuuriltaan tunnistettava, asuin-, liike- ja toimistokortteli. Aluetta suunnitellaan noin 450 asukkaalle. Kilpailun pohjalta laaditaan alueelle uusi asemakaava. Tavoitteena on, että asemakaavaehdotus saa lainvoiman vuoden 2025 aikana. Kiinteistöjen rakentamisen on tarkoitus käynnistyä arviolta vuonna 2025–2026 alueen kunnallistekniikan valmistuttua. Lisätietoja: https://www.turku.fi/kaavoitus/herkules-7398-2016

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Rantamartti
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Nättinummen Isännöinti Oy Minna Rakkolainen 0400 829 008
  • Huolto Huoltoliike Turun Talo Team Oy
  • Tehdyt remontit 2024: Pesutupa uusittu 2024: Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2023: Liiketilojen takaovet uusittu 2022: Pääovet uusittu 2021–2022: Pihasaneeraus ja laatoitus 2021: Kadunpuoleiset ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020–2021: B/C-talon kylmäkellarit poistettu ja muutettu varastotilaksi 2019: A-talon kylmätilojen saneeraus 2018: Porrasvalaistus uusittu 2017–2018: Porrashuoneiden ulko-ovien oviympäristön esteettömyystyöt 2016: Löylyhuone ja pesuhuoneet kunnostettu 2015: Viemärisaneeraus (sukitus) 2013: Lukitusjärjestelmä uusittu (iLoq) 2012: B/C-talon pohjaviemäri uusittu 2007: Peltikattojen maalaus 2005: A-talon paalutus 2004: B/C-talon peltikatto uusittu loppuosalta 2000: B/C-talon peltikatto uusittu ? osuudelta
  • Tulevat remontit Julkisivut Korjaustarve 2030 Parvekkeet Korjaustarve 2030 Katto Kuntotutkimus 2025-26 Yleiset tilat Korjaustarve 2027…30 Käyttövesilinjasaneerauksen hankesuunnittelu 2026 Ilmanvaihto Ilmanvaihdon nuohous ja iv-koneiden uusiminen 2028 Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähkösaneeraus 2028
  • Kuntotutkimuksista Julkisivujen kuntotutkimus 22.10.2019
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 14, Piha-autopaikkoja: 15
  • Huoneistojen lukumäärä 35
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 6
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Esittely

  • Esittelyaika 24.08. 12:00 - 12:30
  • Esittelijä Kantonen Mia
  • p. 0400934113
  • Sähköposti mia.kantonen@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku