Vuorimiehenkatu 18, Ullanlinna, Helsinki
344 000 € • 2h, avok, kph Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+
Tuula Piiroinen
tuula@strand.fi
+358 40 680 7716
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Valoisa kaksio sisäpihamaisemin
Hissitalon 3.kerroksen kulmahuoneisto. Kauniit näkymät ikkunoista sisäpihalle etelään ja länteen. Parkettilattia asuintiloissa ja toimiva avokeittiö, jossa Boschin kodinkoneet. kylpyhuone on saneerattu ns. perinteisen putkiremontin yhteydessä 2014. Hyvin säilytystilaa; eteisen liukuovikaapistot, makuuhuoneen vaatekaapistot ja kellarikomero.
Velaton ja vakavarainen taloyhtiö. Taloyhtiössä saunaosasto, kuntoiluhuone ja pesutupa, lisäksi yhtiö vuokraa pihapaikkoja. Viherpiha kunnostettu 2017, jossa on myös grilli kesäisin asukkaiden käytössä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Helsingin arvostetuimmalla alueella, Ullanlinnassa. Asunto sijaitsee rauhallisella Vuorimiehenkadulla, mutta vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustan monipuolisista palveluista, raitiovaunuyhteyksistä sekä merenrannasta.
Kävelyetäisyydellä löytyy kahviloita, ravintoloita ja erikoisliikkeitä sekä päivittäistavaroiden myymälöitä. Ullanlinnassa on useita puistoja; Tähtitorninmäki, Johanneksenpuisto ja Tehtaanpuisto.
Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 680 7716 - tuula@strand.
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20553218
- Sijainti Vuorimiehenkatu 18, 00140 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, avok, kph Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 41 m²
- Kerros 3/5
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018.
- Rakennusvuosi 1961
- Käyttöönottovuosi 1961
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 344 000 €
- Myyntihinta 344 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 237,80 € / kk
- Hoitovastike 237,80 € / kk
- Autopaikkamaksu 60 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 20 € / kk
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Autopaikka, pieni 55,00 €/ kk. Pesutupa toistaiseksi ilmainen. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Päätettiin, että osakkaiden lainaosuussuoritukset tuloutetaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
- Auton säilytys Autotalli 600 m2. Varasto 30 m2.
- Päiväkoti Alueella useita.
- Palvelut Vuorimiehenkadulla: Apteekki, Alepa, Alko, Eläinruokakauppa, ravintoloita ja kauneudenhoitopalveluita. Kävelyetäisyydellä löytyy kahviloita, ravintoloita ja erikoisliikkeitä sekä päivittäistavaroiden myymälöitä.
- Liikenneyhteydet Raitiolinjat 1 ja 3 sekä runkolinjat 30 ja 40 pysäkki 150 m päässä asunnosta. Raitiolinja 10 pysäkki 450 m päässä asunnosta. Lähin pysäkki Eiran sairaala, johon 150 m ja Viiskulmaan 200 m.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Avokeittiössä kaapistot ja Boschin kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, lisäksi Akpo liesituuletin.
- Kylpyhuoneen kuvaus Laattalattia, seinät kaakeloitu, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaapisto, kuivauspatteri, bidee-suihku ja wc-istuin.
- Saunan kuvaus Saunaosasto D-portaassa.
- Makuuhuoneen kuvaus Parkettilattia ja seinät maalattu.
Tontti
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Vuorimiehenkatu 18
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Isännöitsijä Annika Helala 044 4934 718
- Huolto Helsingin Kiinteistötekniikka Ruoholahdenkatu 8 00180 Helsinki
- Tehdyt remontit 1990 pihan vesieristys ja asfaltointi 1992 piha-aidan ja portin rakentaminen 1994 katujulkisivun maalaus, antenniverkon kunnostus 1995 pohjaviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen, kaasuputken uusiminen 1996 lämmönjakolaitteiden uusiminen 1997 pihajulkisivun ja parvekkeiden maalaus A-C 1999 kellarin pohjaviemärin uusiminen A-C 2000 parvekkeiden korjaus D, ikkunoiden kunnostus D 2002 lämmitysverkon venttiilien uusiminen 2004 peltikattojen maalaus 2005 kattoturvatuotteiden asennus 2006 poistohormit nuohottu ja etelänpuoleiset ikkunat ja portaiden pihasokkeli maalattu 2007 viemäriverkoston painepesu 2009 piha-aitoja osittain uusittu (2/3) 2010 auringon puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, saunaosaston kunnostus 2012 Pihatalon katto uusittu Ikkunat huoltomaalattu ulkopuolelta 2014 perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä uusittiin sähkö-, tele ja atk-kaapelointi talosauna ja pesula kunnostettiin, poistohormit nuohottiin ja säädettiin 2015 lukitus uusittiin ja kulunvalvonta kellariin ja ullakolle, porrashuoneet ja hissit kunnostettiin 2016 ikkunat ja parvekeovet uusittu, pihatalon katto maalattu 2017 sisäpiha kunnostettu 2019 Päätalon kattoa korjattiin ja paikkamaalattiin ja pihamuuria kunnostettiin 2020 Ajoportin koneisto ja ohjaus uusittiin, kadun kalteriseinä maalattiin 2021 Lämpökeskus ja patteriventtiilit uusittiin, lämpöverkko tasapainotettiin 2023 läpivientien tiivistäminen ja palokatkoasennukset 2023 D-portaan 5 kerroksen lattian korjaus 2024 jauhesammuttimien hankita porrashuoneisiin ja tonttiopastetaulu 2024 palokatkojen uudelleen tiivistys yleisissä tiloissa
- Tulevat remontit Seuraavan viiden vuoden korjaussuunnitelma (PTS) Käsitelty hallituksessa: 4.3.2025. Esitetty yhtiökokouksessa. 2025 Vesikattojen kunnon tarkistaminen 2026 Autopaikkojen sähköistyksen selvitys 2027-2028 Osalle autopaikoista latauslaitteiden sähköistys 2027-2028 Päätalon katon uusiminen
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 1, Piha-autopaikkoja: 12
- Huoneistojen lukumäärä 67
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
