Linjaloistonkatu 5, Saunalahti, Espoo
248 000 € • 3h, kt, s • 67,50 m² • 2019Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Kaunis ja valoisa läpitalon huoneisto korkealla 5. kerroksessa hyväpohjaisessa, lähes uudenveroisessa taloyhtiössä. Asunnossa on ihanteellinen pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, tilava ja toimiva vaatehuone sekä tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti suurelle, lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat viehättävät näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja vehreään metsään.
Kokonaisuus on harmoninen ja kodikas. Tilava kylpyhuone tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen - oma sauna, hyvin suunniteltu tila pyykinpesulle sekä runsaasti laskutilaa.
Taloyhtiö on laadukas ja hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä on korkeatasoinen pesutupa sekä kuntosali. Asuntoon kuuluu oma autohallipaikka lämpimässä hallissa, ja se sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Sijainti on erinomainen: luonto, palvelut ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät kaikki läheltä. Tontti on valinnainen vuokratontti, ja tonttiosuuden voi lunastaa itselleen kerran vuodessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen - ihastut varmasti!
Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell
rona@strand.fi
040 515 4747
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20745576
- Sijainti Linjaloistonkatu 5, 02330 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, kt, s
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 67,50 m²
- Kerros 5/6
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2013.
- Rakennusvuosi 2019
- Käyttöönottovuosi 2019
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 248 000 €
- Myyntihinta 248 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 654,75 € / kk
- Hoitovastike 425,25 € / kk
- Tontin vuokravastike 229,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 20 € / kk
- Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuus voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Auton säilytys Yhtiöllä omistuksessa 45 autohallipaikkaa, jotka osakkaiden käytössä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Ajattoman kaunis vaalea keittiö. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone. SeinäWc, suihku, allaskaappi, peili, seinäkaappi, pk-liitäntä. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Parveke lasitettu
Tontti
- Koko 4 747 m²
- Omistus Valinnainen vuokratontti
- Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
- Maanvuokraaja Ålandsbanken Tonttirahahasto
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, kaavoitus.
- Vuokra 55 248 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 01.01.2047
- Lisätietoa tontin lunastuksesta Tonttiosuuden lunastus kerran vuodessa,osakkailta sitovat ilmoitukset vahvistuslomakkeella yhtiökokouksessa, laskutetaan joulukuussa/tammikuun alussa /osakkaan lasku erääntyy 7 pv kuluessa vahvistuksesta/ osakkaan suoritus tulee taloyhtiölle. Muu maksuajankohta ei ole mahdollinen ja tonttiosuus lunastetaan kokonaan.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Paapuuri 6
- Isännöitsijän tiedot Isännöinti Luotsi Oy Tapio Toppari 010 207 5300 Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki
- Huolto Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Ruukinmestarintie 7 02330 Espoo
- Tehdyt remontit Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä iv-suodattimien vaihto 2024 Palovaroittimet autohalliin 2023 Sähköautojen latausjärjestelmä 12 autopaikalle 2021
- Tulevat remontit Ei tiedossa olevia korjauksia
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 45
- Huoneistojen lukumäärä 80
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Harraste/kuntosali
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
