Takaisin kohdelistaukseen

Stålarminkatu 15, Martti, Turku

359 000 € • 4h, k, kph • 109 m² • 1946

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikkäästi remontoitu uniikki puutalokoti Martin sydämessä

Martissa, aivan Turun keskustan kupeessa, odottaa ainutlaatuinen koti, jossa yhdistyy puutaloidylli ja moderni asumismukavuus. Tämä kahteen tasoon ulottuva tilava noin 109 neliön asunto on remontoitu kauttaaltaan – vinttikerros on laajennettu upeaksi asuintilaksi, putket ja sähköt koko asunnossa on uusittu. Tinkimättömästi toteutetussa remontissa on säilytetty alkuperäisen aikakauden viehätys, tuoden tekniikka ja ilme vahvasti nykypäivään.

Valoisa ja avara kokonaisuus sekä toimiva huonejärjestys tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Yläkerrassa nautitaan hulppeasta huonekorkeudesta rustiikkisten kattoparrujen tuodessa tilaan autenttista tunnelmaa.

Alakerrassa avautuvat kodin yhteiset tilat, jotka kutsuvat viettämään yhteistä aikaa. Kodin hurmaava keittiö saa luontevaksi jatkokseen ruokailutilan, josta suurempikin ruokailuryhmä löytää paikkansa. Keittiön sävyksi on valittu upea terrakotta, joka yhdessä valkoisten yksityiskohtien kanssa korostaa tyylikästä kokonaisuutta.

Kodin makuuhuoneista kaksi sijaitsevat yläkerrassa sekä avara aulatila. Kattoikkunat tuovat huoneisiin paitsi runsaasti luonnonvaloa, myös mahdollistavat tuuletuksen. Alakerran hulppean päämakuuhuoneen yhteydessä on runsaasti säilytystilaa sekä kulku omalle suloiselle parvekkeelle.

Kodin kylpyhuoneet tarjoavat sekä modernia selkeyttä että spa-henkistä tunnelmaa. Alakerran kylpyhuone hurmaa tyylikkyydellään ja käytännöllisyydellään - täällä sujuu myös pyykkihuolto. Yläkerran ylellisessä kylpyhuoneessa puolestaan rentoudutaan kylvyssä tunnelmallisen kattoikkunan alla.

Asunto Oy Turun Stålarminkatu on vuonna 1946 valmistunut idyllinen puutaloyhtiö, joka on kokenut vuosien varrella useita perusparannuksia. Kahden puutalon väliin jäävä sisäpiha on viihtyisä ja vehreä - sieltä löytyy niin grillipaikka kuin lasten leikkipuistokin. Taloyhtiön oma kuntosali tuo ainutlaatuisen lisän yhtiön palveluvalikoimaan.

Martti on yksi Turun halutuimmista asuinalueista, eikä suotta. Täällä asut lähellä palveluita ja loistavia liikenneyhteyksiä. Aurajoen rantaa pitkin kävelet hetkessä ydinkeskustan kattavien palveluiden äärelle ja alueella on sujuva julkinen liikenne. Samppalinnan maauimala ja Urheilupuisto palvelevat aktiivisen elämäntyylin tarpeita.

Tässä kodissa yhdistyvät puutaloidylli, moderni asumismukavuus ja toimiva arki – täydellinen kokonaisuus Turun keskustan läheisyydessä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
045 229 3492
asta@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21618009
  • Sijainti Stålarminkatu 15, 20810 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, kph
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Puutalo-osake (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 109 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-aloiksi ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 70m2, sekä isännöitsijäntodistuksesta ilmenevä yläkerran pinta-ala 39m2.
  • Kerros 2-3/3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018.
  • Rakennusvuosi 1946
  • Käyttöönottovuosi 1946

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 359 000 €
  • Myyntihinta 359 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 493,31 € / kk
  • Hoitovastike 493,31 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Kaapeli-TV-maksu 5,20€/kk sisältyy hoitovastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Lämmin vesi maksetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella 15,00€/m3, kylmästä vedestä maksetaan 16€/hlö/kk.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2023 tehty uudet sähköt, putket, rakennettu alakerran kylpyhuone /kodinhoitohuone, keittiö, uusittu kaikki ikkunat, alakerran lattia uusittu, vaihdettu huonejärjestystä, teetetty puusepällä portaat, rakennettu yläkerta, jonne tehty myös kylpyhuone /wc, 2 makuuhuonetta ja iso aula, sekä palopoistumistie ja Velux-kattoikkunat pimennysverhoilla. Yläkerran vanhat purueristeet poistettu ja laitettu uudet ekovilla-eristeet.
  • Auton säilytys Autotallit yhtiön omistuksessa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
  • Kate peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu
  • Muut rakennusmateriaalit Pellitetty puutalo
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia lauta
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Taloyhtiön saunaa saa lämmittää itse halutessaan.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Parveke ulostyönnetty
  • Olohuoneen lattia lauta

Tontti

  • Koko 1 983 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Turun Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Vuokra 22 710,84 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2051

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Oy Turun Stålarminkatu 15
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti Päivärinta Ky Jari Kankare, jari.kankare@isannointipaivarinta.com
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 1991: Saunaremontti ja pihan kunnostus, ulko-oviin hankittiin sähkölukot. 1992: Saunan pukuhuone kunnostettiin, B-rakennuksen taakse rakennettiin pyöräsuoja. 1993: Kiinteistön lukot sarjoitettiin ura-avaimille, yhtiön omistama entinen työhuone kunnostettiin talkoovoimin kerho- ja yhtiökokoustilaksi. 1994: Hankittiin huoneistokohtaiset postilaatikot porraskäytäviin. 1996: B-rakennuksen toisen pään sokkeliosuuden eristys ja salaojitus, korjattiin pihasadevesikaivoja ja tehtiin kaukolämmön alajakokeskuksen ympärille verkkokoppi. 1999: Hankittiin rahastimella toimiva talopesulakone, edellisenä vuonna aloitettu porraskäytävän maalaustyö suoritettiin loppuun. 2000: Kaupungin toimesta uusittiin yhtiön tonttivesijohto. 2002: Uusi maanvuokrasopimus allekirjoitettiin kaupungin kanssa. 2003: Korjattiin kiinteistön runkovesijohto, maalattiin parvekeovet ja kunnostettiin talojakoverkko, sekä maksettiin Turun Kaapelitelevisio Oy:n liittymismaksu. 2004: Kiinteistön ulko-ovet uusittiin ja asennettiin koodilukot, B-rakennuksen ikkunapuitteet maalattiin, hankittiin ulkovalaisimia parantamaan pihan valaistusta. 2006: Yhtiön omistama huoneisto C9 myytiin yhtiökokouksen päätöksellä. 2007 Kellarikäytävät maalattu, yhtiön sauna remontoitu sekä suoritettu yleisten tilojen sähköasennuksia, A-talon peltikatto uusittiin. 2008-2009: Kiinteistössä suoritettiin useamman parvekkeen kunnostuksia, sekä liiketilojen kunnostuksia. 2010: Kaikkiin yhtiön porrashuoneisiin asennettiin kaidepuut, B-talon peltikatto uusittiin. 2011: Yhtiön pesutupaan hankittiin kaksi pesukonetta. 2012: Lämpökaapelit asennettu kiinteistön syöksytorviin, A-talon pihan puolen sadevesikourut ja syöksyt uusittiin, liikehuoneistojen markiisit uusittiin. 2014: B-talon runkovesilinja uusittiin, samoin porraskäytävissä olevat kaikkien asuinhuoneistojen lämminvesimittarit. 2015: Ikkunoiden huoltomaalaus. 2017: Porraskäytävien valaisimet uusittiin, yhtiön lämmönjakokeskus uusittu loppuvuodesta. 2019: Peltikatolle asennettiin lämmityskaapeli, hankittiin uusi pesukone. 2020: Lumiesteen ja rännin välille asennettiin lämmityskaapeli, kiinteistön porraskäytävät maalattu oppilasharjoitustyönä. Lisäksi vuosittain suoritettu normaaleja kiinteistön huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivujen pesu, savupiipun hattu, pyörävaraston katto, palovaroittimien asennus huoneistoihin. Muilta osin normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet. Yhtiökokouksessa 12.6.2025 päätetty pyytää tarjouksia lukitusten uusimisesta.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 6
  • Huoneistojen lukumäärä 24
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
  • Taloyhtiössä muuta kuntosali, askarteluhuone on puutyöhuone, saunaa saa lämmittää itse oman aikataulun mukaan

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku