Takaisin kohdelistaukseen

Papinsalmenkatu 35, Papinsaari, Turku

225 000 € • 3h+k+kph/s/wc+wc+p+terassi • 82 m² • 2005

Piia Järvinen piia@strand.fi +358 45 631 6861 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Rivitalokoti Papinsaaressa.

Vuonna 2005 rakennettu As Oy Turun Papinsaaren Meririnne sijaitsee Papinsaaressa, päättyvän tien varrella suojaisalla ja rauhaisalla paikalla.
Tämä koti sijoittuu kahteen kerrokseen ja neliöitä on 82.
Alakerrasta löytyy yksi makuuhuone, wc kodinhoitotiloineen, olohuone sekä keittiö. Yläkerran puolella on kodin toinen makuuhuone sekä wc, kylpyhuone, sauna ja parveke, mihin pääset mukavasti vilvoittelemaan suoraan saunan jälkeen.

Tähän asuntoon on rakennusvaiheessa tehty muutoksia ja mm. alakerran wc-tilaa on muutettu isommaksi niin, että tilaan on saatu järkevästi mahtumaan myös kodinhoitotila pyykinpesukoneineen. Keittiön kaapistot ovat pähkinäpuuta ja huoneiston lattiat merbau parkettia.
Lämmitysmuotona on sähkö. Olohuoneen vuolukivitakka auttaa talven lämmityskuluissa sekä luo ihanaa lämpöistä tunnelmaa.
Asumismukavuutta lisää lattialämmitys, mikä on koko alakerran puolella, yläkerrasta löytyy sitten sähköisiä seinäpattereita makuuhuone- ja aulatilasta.

Olohuoneen jatkeena on alakerran terassi, missä pääset nauttimaan kesäpäivistä ja syksyn tunnelmallisista illoista. Huoneiston edustalla on oma autokatospaikka sekä huoneistoon kuuluva irtaimistovarasto.

Yhtiö sijaitsee merellisessä ympäristössä luonnon äärellä.
Hirvensalosta löytyy erilaisia palveluita ruokakauppoineen ja kuntosaleineen. Turun kauppatorille on matkaa noin kahdeksan kilometriä. Julkinen liikenne kulkee, eli pääset liikkumaan myös Fölin kanssa.

Tule tutustumaan tähän rivitalokotiin ja nauti Papinsaaren merellisestä ympäristöstä.

Kohdetta myy:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861
piia@strand.fi
Strand Properties / Piia Järvinen LKV

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20990211
  • Sijainti Papinsalmenkatu 35, 20900 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+k+kph/s/wc+wc+p+terassi
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 82 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
  • Kerros 2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 16.9.2030
  • Rakennusvuosi 2005
  • Käyttöönottovuosi 2005

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 225 000 €
  • Myyntihinta 223 000 €
  • Velkaosuus 2 000 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 270 € / kk
  • Rahoitusvastike 24 € / kk
  • Hoitovastike 246 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Jos maksat huoneistoon kohdistuvan yhtiölainaosuuden pois, poistuu rahoitusvastike ja maksat vain hoitovastiketta.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan / omat mittarit, maksetaan ennakkoa 18€/kk/hlö, kaksi kertaa vuodessa tasataan kulutuksen mukaan. Sähkösopimus tehdään itse, kulutuksen mukaan. Nykyisillä mennyt noin 10 000kWh / vuosi. Sähkön kulutukseen kuuluu lämmitys sekä käyttösähkö. Nuohouskulu kerran vuodessa sekä polttopuut. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot puu, sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä (ei lämmin, yhtiöjärjestyksen mukaan 5m2).
  • Tulisija takka
  • Lattiamateriaali Lattiat parketti (merbau) pois lukien kylpyhuone, wc sekä tuulikaappi.
  • Kate tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Osittain avokeittiö olohuoneeseen. Varusteet: keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin / hormi, tasot graniitti, kaapistot pähkinäpuu. Astianpesukone uusittu (06/2024)
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone yläkerrassa. Varusteet: wc, lavuaari, allaskaapisto, peilikaappi, bide-suihku, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys (sähköinen), lattia laatta, seinät kaakeli. Kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti uusittu 2025 yhtiön toimesta.
  • Saunan kuvaus Sauna yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: sähkökiuas, lauteet ja seinät puu, lattia laatta, ikkuna ulos.
  • Makuuhuoneen kuvaus Yläkerran makuuhuoneessa liukuovikaapisto, käynti "eteistilan" kautta yläkerran parvekkeelle sekä kylpyhuoneeseen. Huoneessa sähköpatteri seinässä sekä ikkunat alakerran olohuonetilaan. Lattia parketti, seinät maali. Alakerran makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapistot. Lattia parketti, seinät maali.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • WC-tilojen kuvaus Alakerrassa asunnon toinenwc sekä kodinhoitotila samassa tilassa. Varusteet: wc, lavuaari, allaskaapisto, peilikaappi, siivouskaappi, pyykkikaappi (vesimittari täällä), lämminvesivaraaja, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), lattia laatta, seinät kaakeli.

Tontti

  • Koko 4 731 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Turun Papinsaaren Meririnne
  • Isännöitsijän tiedot Urho isännöinti, Mika Collin p.+358 29 170 0723
  • Huolto Turun tehohuolto (talvi kunnossapito)
  • Tehdyt remontit 2007 ajoväylät asfaltoitu, sadevesijärjestelmä rakennettu 2008 lämpövuodon korjausurakka 2009 postilaatikot uusittu ja sarjoitettu huoneistojen avaimelle. Pihan viihtyisyyttä parannettu asukkaiden toimesta. 2011 käsisammuttimet varastokoppeihin 2014 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö. Aitojen maalaus. Puiden kaato 2015 kivimuurin korjaus, vesipeltien saumausten korjaus. AS 35 huippuimurin korjaus. As 25 ikkunan saumauksien korjaus. As 30 lattialämmityksen korjaus. As 37 yösähköreleiden korjaus. As 31 liesituulettimen korjaus 2016 katon puhdistus. 2 kpl lämminvesivaraajien vaihto. Rakennuslupa varastojen muuttamiseksi lämpimäksi. 2018 kiinteistön julkisivun puuosien maalaushanke. 2021 Puuosien maalaus. 2023 As 26 ja 27 liesikuvut. Aitojen ja katosten korjaus ja maalaus. Ulko-ovet maalattu. 2024 As 38 lattian suoristus 2025 Parvekkeiden korjaus
  • Tulevat remontit Piha: pihan yleinen kunnostus Perustukset ja runko: sokkelien pintavaurioiden korjaus (2025) Julkisivut: terassilautojen omatoiminen vaihto (tehty 2025), huoltomaalaukset (2025), as 25 ja 26 katosten puhdistus Parvekkeet: parvekkeiden kunnostus (2025 tehty) Katto: pikkukattojen puhdistus Lisäksi normaaleja huoltotoimenpiteitä.
  • Huoneistojen lukumäärä 14
  • Taloyhtiössä väestönsuoja

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku