Kallastenkatu 1, Tikanmaa, Raisio
159 000 € • 3h, k, kph, s, wc, p, terassi • 82 m² • 1989Kaunis rivitalon päätyhuoneisto
Tikanmaan viihtyisällä alueella siistikuntoinen koti kivalla ja toimivalla pohjaratkaisulla odottaa uusia asukkaitaan. Talo on valmistunut vuonna 1989 ja tarjoaa kaikki viihtyisän asumisen puitteet. Asunnossa on kaunis ja toimiva keittiö, iso olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, parveke sekä oma viihtyisä terassi ja parveke.
Alakerrassa on asunnon olohuone, josta on suora pääsy vehreälle ja aurinkoiselle terassille. Keittiössä on modernit kodinkoneet sekä mukavasti työskentelytilaa ruoanlaittoon ja hyvät säilytystilat.Yläkerrasta löytyy puolestaan kaksi makuuhuonetta, joista toisen makuuhuoneen yhteydessä on parveke; terassin yläpuolella sekä tilava pesuhuone ja oma sauna.
Asunto Oy Kallastenniittyyn kuuluu yhdeksän huoneistoa ja jokaiselle huoneistolle löytyy autokatospaikka.
Tervetuloa tutustumaan Raision Tikanmaalle, tämän kodin kodikkuuteen ja mukavuuteen lähellä palveluita.
Esittelyt ja lisätiedot:
Tytti Lamppu
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 320 6061 - tytti@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21103683
- Sijainti Kallastenkatu 1, 21210 Raisio
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, s, wc, p, terassi
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 82 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennuksen nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-alavoi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/2
- Vapautuminen 2kk kaupanteosta
- Kunto Asunto siistikuntoinen.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018.
- Rakennusvuosi 1989
- Käyttöönottovuosi 1989
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 159 000 €
- Myyntihinta 150 277,78 €
- Velkaosuus 8 722,22 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 344,40 € / kk
- Rahoitusvastike 123 € / kk
- Hoitovastike 221,40 € / kk
- Autopaikkamaksu 6 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Vesimaksu tasataan mittarin mukaan. Hallitukselle on annettu valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
Lisätiedot
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2024 Ilmalämpöpumpun asennus, wc-istuimen vaihto.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, markiisi
- Kate tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus patterilämmitys, bidee-suihku
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puolipaneeli
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta luode
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen varustelu peilikaappi, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 2 443 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Raision Kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kallastenniitty
- Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy Teija Karuneva puh. 040 5579665 teija.karuneva@retta.fi
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit Lämmitysjärjestelmä - Asuntojen 1 ja 7 lämminvesivaraajat vaihdettu 2024 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys - Asunto Oy Kallastenniitty kunnossapitotarveselvitys 2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen - Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2022 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. - Pihan väliaitojen uusiminen 2022, jätepisteen aitojen uusiminen 2022 Piha-alueen sähköistykset - Piha-alueen yksi pylväsvalaisin uusittu 2022 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet - Parvekkeiden puuosien uusinta 2021, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2021 Piha-alueen sähköistykset - Ulkovalot uusittu 2020 Rakennusrunko - Välipohjan lisäeristys 2018 Ilmanvaihtojärjestelmä - Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. - Varastot paalutettu as 7, 8 ja 9 kohdilta 2011, Roska-aitaus uusittu 2011 Rakennusautomaatio - Painuneiden vesimittarien korjaus 2011 Maalaus - Kiinteistön puu- ja metalliosien maalaus 2007
- Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Ilmanvaihtojärjestelmä - IV-kanavien nuohous (päätös tehty 2025) Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen - Asuinrakennusten vesikattojen huoltokorjaukset yhdessä varastojen kattojen huollon kanssa, rikkinäisten kattotiilien vaihto ja läpivientien tiivistys (suositeltu 2025) Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym - kunnossapitokorjaus Huoneistojen ulkopuolisten varastojen kattojen huoltokorjaus yhdessä asuinrakennusten kattojen huoltokorjauksen kanssa (suositeltu 2025) Sadevesi- ja jätevesiviemärit - Sadevesikaivojen puhdistus (päätös tehty 2025) Julkisivut - Julkisivujen huoltotoimenpiteet (suositeltu 2025) Paloturva - Taloyhtiö hankkii palovaroittimet asuntoihin (päätös tehty 2025) Lämmitysjärjestelmä - Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen erissä alkaen 2024, vuodelle 2025 budjetoitu 3 + 1 varaajan vaihto (päätös tehty 2025)
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 2, Autokatospaikkoja: 9
- Huoneistojen lukumäärä 9
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
