Takaisin kohdelistaukseen

Ilmarinkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki

268 000 € • 1h, k, kph • 35,74 m² • 1927
Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Etu-Töölöstä tilava yksiö

Ilmarinkadulla rauhallisella sijainnilla, sisäpiha maisemin tunnelmallinen yksiö. Lautalattiat asuintiloissa. Tilava ja siisti keittiö, johon mahtuu ruokailuryhmä. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa, kulku keittiöön on laitettu umpeen, jotta eteiseen on saatu säilytystilaa. Hissitalon 2.kerros.
Asunto on tyydyttävässä kunnossa, joten pintaremontilla saa omannäköisen.

Yhtiöllä vuokratuloja yhtiön omistamasta asunnosta.
Sammonpuistikko vieressä ja kävelyetäisyydellä Töölön kivijalkaliikkeet sekä Kampin kaikki palvelut.

Esittelyt ja lisätiedot:
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / tuula@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21409908
  • Sijainti Ilmarinkatu 8, 00100 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h, k, kph
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 35,74 m²
  • Kerros 2/7
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka D2018.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1927
  • Käyttöönottovuosi 1927

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 268 000 €
  • Myyntihinta 268 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 210,87 € / kk
  • Hoitovastike 210,87 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Moottoripyöräpaikka(€/kpl/kk) 30,00 €. Annettiin valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Yhtiöllä hoitolainaa 48000,00 euroa, joka tullaan jyvittämään osakkaille.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Päiväkoti Kindergarten Oy - Töölö, Finnish American Kindergarten Oy, Leppäsuon Päiväkoti, Päiväkoti Leppäsuo.
  • Koulu Taivallahden Peruskoulu, Taivallahden Peruskoulu, Yläkoulu, Taivallahden Peruskoulu, Minerva Skolan, Helsingin kaupunki - Etu-Töölön Lukio,Tölö Gymnasium.
  • Palvelut K-Market Meclu, Alepa Mechelininkatu, K-Market Lapuankatu, Alepa Caloniuksenkatu. Kampin kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
  • Liikenneyhteydet Bussit, metro Kampista.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Lautalattia asuintiloissa.
  • Seinämateriaali Asuintiloissa maali.
  • Kate Pelti/ tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Keittiössä valkoiset kaapistot, jenkkijääkaappi, keraaminen liesi ja liesituuletin. Lautalattia ja seinät maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Laattalattia, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä.

Tontti

  • Koko 834 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 12874 Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411 Lisätietoa alueesta ja kaavoista: https://kartta.hel.fi/

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Ilmarisenkatu 8
  • Isännöitsijän tiedot Henri Harjama Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki 010 207 5314 Isännöinti Luotsi Oy 010 207 5300
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit B-portaan hissin peruskorjaus 1988 Porttipuhelinjärjestelmän asennus 1989 Kaasun käytön lopettaminen 1993 B-portaan maalaus 1994 Kaukolämpösäätölaitteiden uusiminen 1995 A- ja C-portaiden maalaus. Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus. Pihajulkisivun ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus 1996 Piha-asfaltti uusittiin. Talon katon tervaus ja haljenneet tiilet uusittiin 1997 A- ja C-portaan hissien kunnostus. Viemärilinjojen painepuhdistus 1998 Saunan panelointi. Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen. Tiilikatto uusittu (noin 200m2) 1999 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja kunnostus. Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen/korjaus 2001 Kaukolämpölaitteiden uusinta. Saattolämmitys katon vesikouruihin ja syöksytorviin 2004 Ilmanvaihtohormikorjauksia 2006 Ikkunoiden huoltomaalaus 2007 Kosteiden tilojen tarkastus. Sisäpihan rappauksen kuntotarkastus 2008 B-portaan hissin peruskorjaus. A-ja C-portaan hissin pintojen entisöinti. Vesivahinko KPH korjaukset B 39 ja B 43 2009 Ulko-ovien maalaus. Sisäpihan puolen ikkunoiden uusiminen. Pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. Pihapuolen peltikaton maalaus ja turvavarusteet. Pihap.antenniverkon uusinta 2010 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. Märkätilojen kuntotutkimus. Lämmityksen säätö 2011. Vesikaton paikkauksia. Sisäpihanpuoleisen juurin tiivistys ja pinnoitus. Pysty-ja vaakaviemäreiden huuhtelu (myös asuntohaarat). Lämmityksen säätö 2012. Taloyhtiön omistaman huoneiston A 2 märkätilan uusiminen. Sähkö ja antenniverkon kuntokartoitus 2017. Käytäväikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2019 Jäteaseman uusiminen 2020 Märkätilojen kuntotarkastus 2021 Vesikatteiden kuntotutkimus 2022 Viemäreiden painehuuhtelu 2022-2023
  • Tulevat remontit Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.3.2023 päätettiin 60.000,00 Euron rahoituslainan nostamisesta vesi- ja kosteusvaurioiden yhtiölle jäävien kustannusten kattamiseksi, nyt hoitolainana 48000,00 euroa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.12.2023 päätettiin toimenpiteistä Kotikadun sopimusrikkomukseen liittyvässä vahingonkorvausasiassa. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet hakea täysimääräistä vahingonkorvausta käräjäoikeuden kautta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tehdä sovinto yhtiön etu huomioiden. Korjaukset päätetty: Kellaritilojen kunnostuksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2019. Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2024 alkaen; LVIS hankesuunnittelu sisältäen kellarin, saunatilojen kunnostuksen sekä pesula toteutuksen suunnittelun 2025. Lukituksen uusiminen 2025. LVIS toteutussuunnittelu 2026. LVIS urakka 2027–2028. Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen 102 ikkunaa + liiketila 2 ovi/ikkuna-aukkoa, korvausilmaventtiilit. Pihakannen pinnoituksen uusiminen.
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 2
  • Huoneistojen lukumäärä 76
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 3
  • Taloyhtiössä vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Esittely

  • Esittelyaika 20.08. 17:30 - 18:00
  • Esittelijä Piiroinen Tuula
  • p. 040 6807716
  • Sähköposti tuula@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki