Takaisin kohdelistaukseen

Selininranta 5, Pere, Pirkkala

537 000 € • 4h, k, kph, s, wc, parveke • 98 m² • 2010

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upeita järvimaisemia ja tilaa elämälle –koti Pikku-Venetsian Harlekiinista

Tämä Harlekiinin kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti on valmistunut 2010 ja se on juuri sellainen, johon on helppo ihastua. Jo sisään astuessa huomaat, upea järvimaisema avautuu isoista ikkunoista ja kuinka valo tulvii sisään. Luonnonvalo tekee huoneistosta avaran ja kutsuvan. Tässä kodissa yhdistyvät kauniit Pyhäjärven maisemat, toimiva pohjaratkaisu ja alueen ainutlaatuinen yhteisöllisyys

Kun astut lasitetulle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, avautuu eteesi vaikuttava näkymä Pyhäjärvelle – maisema, joka elää vuodenaikojen mukana ja tarjoaa joka päivä oman rauhoittavan hetken. Tämä lasitettu parveke on kuin toinen olohuone, jossa voit nauttia niin aamukahvista kuin ilta-auringosta.

Vaalea ja modernisti remontoitu keittiö on kodin sydän. Se kutsuu kokoontumaan, nauttimaan yhdessäolosta ja loihtimaan makuelämyksiä. Kolme erillistä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen sopensa – tilaa perheelle, työskentelylle ja vieraille.

Arki on täällä tehty helpoksi: erillinen kodinhoitohuone pitää elämän järjestyksessä, sauna ja pesuhuone hemmottelevat rentoutumaan, ja erillinen wc tuo lisää käytännöllisyyttä.

Harlekiinin sijainti on Pirkkalan parhaimmistoa: palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja Pyhäjärven rantareitit kutsuvat ulkoilemaan ja hengähtämään luonnon äärelle.

Pereensaaren alueella viihtyvät niin aktiiviset liikkujat kuin rentoutumisen ystävät. Yhtiöiden välissä oleva Pirkkalan kunnan puisto ja sinne vanhan tiilipiipun paikalle muurattu piippua muistuttava grilli kutsuu nauttimaan yhdessäolosta ja kesäilloista. Pereensaaren ulkoilualue tarjoaa loistavat puitteet kuntoiluun, siellä oleva suosittu sauna on puolestaan täydellinen paikka rentoutua – kuin pieni lomakeidas lähellä omaa kotia.

Tämä 98 neliön koti ei ole vain asunto – se on paikka, jossa voit rakentaa arjen onnea ja nauttia elämästä kauniiden järvimaisemien äärellä. Tämä kohde on upea paikka elää.

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
0405897299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20623393
  • Sijainti Selininranta 5, 33950 Pirkkala
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, s, wc, parveke
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 98 m²
  • Kerros 3/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2007.
  • Rakennusvuosi 2010
  • Käyttöönottovuosi 2010

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 537 000 €
  • Myyntihinta 537 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 431,20 € / kk
  • Hoitovastike 431,20 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 24 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Auotpaikkavuokra 10,00 € / kk Tietoliikennevastike 6,00 € / kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys toteutettuja autopaikkoja 56 kpl, joista yhtiön hallinnassa 15 kpl. Myyjät myyvät omistamansa autokatospaikan 15.000 € hintaan.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Kate huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö remontoitu. Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin ( aktiivihiili ), erillisuuni ja integroitu liesi, integroitu mikroaaltuuni ja lämpölaatikko. Työtasot Decton
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta pohjoinen
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli, maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Erillis wc:issä on allaskaapisto ja peili ja kivitasot
  • WC-tilojen varustelu bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 6 870 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Pirkkalan kunta maankäyttö/ kaavoitus puhelinvaihde 03 565 24000

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Pirkkalan Harlekiini
  • Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Tampere Oy Jukka-Pekka Eklin Pyhäjärvenkatu 5 a 3 krs, 33200 Tampere p. 010 228 0041 www.rettaisannointi.fi
  • Huolto JV-Kiinteistöhuolto töiden vastaanotto huolto@jv-kiinteistohuolto.fi 010281500
  • Tehdyt remontit Korjaustoimenpide Toteutusajankohta 2012 Vierasparkkipaikkojen rakentaminen, 2 kpl 2012 pihan pyörävaraston ja autokatosten puuosien huoltomaalaus 2013 Viheralueiden tasonparannus 2017 Pihan muutostyöt, mm. jätepisteiden asfaltoinnit 2018 Sähköverkon selvitys sähköauton latausasemien rakentamista varten 2018 Yhtiöön asennettiin vesimittareiden etäluentalaite 2019 Asuntojen märkätilojen kuntotarkastus 2020 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, palovaroittimien uusiminen 2023 Jätevesiviemärien kuvaus 2023 Vesikattojen kuntotarkastus 2023 Leikkialueen kuntotarkastus 2023 Parvekkeiden korjaukset huoltokierroksen perusteella 2023 Jätevesiviemärin puhdistus ja kuvaus 2024 Lattialämmitysjärjestelmän perussäätö ja tarvittavat korjaustyöt 2024 Viemärireikien sukitus ( 2 kpl ) 2025 Hissien kannatinhihnojen ja taittopyörien uusinta
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029 2026 Julkisivujen kuntotutkimus
  • Kuntotutkimuksista Sähköverkon selvitys sähköauton latausasemia varten 2018 Märkätilojen kuntotarkastus 2019 Leikkialueen kuntotarkastus 2023 Vesikattojen kuntotarkistus 2023 Jätevesiviemärien kuvaus 2023
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 41, Autokatospaikkoja: 15
  • Huoneistojen lukumäärä 41
  • Taloyhtiössä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere