Meritalontie 1, Hirvensalo, Haarla, Turku
264 000 € • 3h, k ,kph, s, wc, lasitettu terassi • 70 m² • 2017Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Luonnonrauhaa ja meren läheisyyttä Hirvensalon Haarlassa
Vuonna 2017 valmistuneessa rivitalossa sijaitseva yksitasoinen koti tarjoaa kauniin yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja luonnonläheistä rauhaa. Metsän reunalla sijaitseva ympäristö on seesteinen ja vehreä, samalla kun päivittäiset palvelut löytyvät aivan läheltä.
70 neliön huolella suunniteltu pohjaratkaisu hurmaa valoisuudellaan ja avaruudellaan. Korkea vinokattoinen olohuone suurine ikkunoineen luo vaikuttavan tilantunnun, ja sen yhteydessä on moderni keittiö sekä sujuvasti jäsennellyt oleskelutilat. Kolme huonetta, oma sauna, erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa tekevät arjesta toimivaa. Vaalea parketti tuo kotiin lämpöä ja takka kutsuu viihtymään.
Etelään avautuva lasitettu terassi jatkaa oleskelutiloja sujuvasti ulos ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutua vuoden ympäri. Vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä takaa energiatehokkuuden ja mukavuuden. Huoneistoon kuuluu lisäksi autokatospaikka ja lämmin varasto, ja hyvin hoidettu taloyhtiö luo huolettomat puitteet asumiselle.
Lähistöltä löytyvät kuntosali, kauppa, päiväkoti, koulu, ulkoilureitit ja Fölin pysäkki vain muutaman askeleen päässä. Tämä muuttovalmis koti kutsuu viipymään ja ihastumaan.
Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21902219
- Sijainti Meritalontie 1, 20900 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k ,kph, s, wc, lasitettu terassi
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 70 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen viim. 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Kunto Terassille haettu toimenpidelupa ja terassin lopputarkastus teetetty yhtiön toimesta (raportti saatavilla isännöitsijältä).
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2013.
- Rakennusvuosi 2017
- Käyttöönottovuosi 2017
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 264 000 €
- Myyntihinta 264 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 250,06 € / kk
- Hoitovastike 245 € / kk
- Muu vastike 5,06 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Vesimaksu kulutuksen mukaan, lukema 3 kk välein. Kylmävesi 3,80 €/m³ Kuumavesi 7,45 €/m³ Vedenkulutus ollut n. 100eur /3kk, kahdella aikuisella. Tietoliikennemaksu (valokuitu) 5,06 €/huoneisto/kk.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Takapiha on etelään suuntaan. Terassilla on ensin lasitettu osuus, jonka jälkeen terassi jatkuu ja pihan perällä on nurmikkoalue. Piha-alue rajoittuu yhtiön viherkaistaleeseen, joka puolestaan rajoittuu metsään. Takapihan terassilla ulkovesipiste.
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Terassin lasitus 2021 ja terassin laajennus 2024 kesällä.
- Auton säilytys Huoneistoon kuuluu autokatos paikka, ja pihalla olevat autopaikat ovat asukkaiden käytössä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Säilytystilojen kuvaus Etuoven vieressä on pieni varastokaappi, johon mahtuu säilytykseen esim. lumilapio, harava tms. Yhtiöllä on lukollinen pyörävarasto yhteiskäytössä, sekä huoneistokohtainen tilava ja lämmin varasto erillisessä rakennuksessa, autokatoksen vieressä.
- Tulisija takka
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Keittiösyvennys avautuu olohuoneeseen. Keittiönkaapit ovat korkekiiltoiset valkoiset, tummanharmaa laminaattitaso ja harmaa välitilalaatta. Lattia parketti, seinät maalattu. Varustus: Keraaminen liesitaso, liesikupu, kalusteuuni, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone. Led valolista yläkaappien alapuolella, välitilassa.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuovet, wc-istuin, pidee, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, korkea kaappi ja tila, sekä liitännät pesutornille. Seinät laatta, lattiat laatta ja katto puupaneeli. Sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
- Saunan kuvaus Puupaneloitu sauna, jonka seinät ja katto on mustat ja lauteet vaaleansävyiset. Harvian sähkökiuas ja etäohjaus kylpyhuoneen puolella. Lattiat laattaa.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot, seinät maalattu ja lattia parkettia. Vino katto ja korkea huonekorkeus.
- WC-tilojen kuvaus Erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi peilikaappi ja pidee. Seinät laatta, lattia laatta, katto puupaneeli. Sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
Tontti
- Koko 3 507 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Turun Kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Vuokra 7 220 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2063
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Kesätuuli
- Isännöitsijän tiedot Isännöinti Tmi Satu Salonen / Isännöitsijä Satu Salonen +358 400 616750
- Huolto Huoltoyhtiö Erksaar Oy hoitaa talvikunnossapidon. Osakkaat hoitavat omat piha-alueensa, sekä kesäisin kiertävä vastuu yhtiön piha-alueista.
- Tehdyt remontit 2018 Takuutarkastus Rakennus-Järvi Oy 2024 IV kanavien huolto ja nuohous
- Tulevat remontit Puuaitojen kunnostus/maalaus, päälilautojen uusiminen / kesäisin tarvittavilta osilta. Terassien maalausta / kesäisin. Maalämpölaitteiston seuranta, suodattimen puhdistus ennen lämmityskautta. Talon puuosien maalaustarvetta seurataan. 2025 Salaojakaivojen tarkastus/seuranta (kaivot ovat maa-aineksen peitossa, joka on tarkoitus poistaa). 2025 Ovisaranoiden ja helojen öljyämistä ja säätöä (selvitellään ovistopparin hankintaa yhteisiin tiloihin) 2027 Palovaroittimien uusinta
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 9, Autokatospaikkoja: 9, Piha-autopaikkoja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 9
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
