Linda Tannerin kuja 1, Henttaa, Espoo
400 000 € • 3h, kt, parvi, s, kaksi lasitettua parveketta • 76,50 m² / 84 m² • 2023Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6
Tervetuloa tutustumaan upeaan, moderniin päätyhuoneistoon, jossa yhdistyvät korkea huonekorkeus, esteettömät näkymät ja kaksi lasitettua parveketta – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja tyylikkyyttä.
Valoisa ja avara kolmio tarjoaa tilaa ja monipuolisia sisustusmahdollisuuksia. Asunnon korkeat ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden tilan perheen viihtyisään yhdessäoloon. Lisäksi asunnossa on kaksi lasitettua parveketta niin aamukahvin nautiskeluun kuin ilta-auringossa rentoutumiseen.
Tämä vuonna 2023 valmistunut kerrostaloyhtiö tarjoaa asukkailleen modernia asumisratkaisua rauhallisella paikalla puiston vieressä. Rakennus on suunniteltu täyttämään nykyajan vaatimukset energiatehokkuuden ja mukavuuden osalta.
Sijainti on erinomainen, läheltä löytyvät niin kaupat, koulut (myös kansainvälinen koulu) kuin päiväkoditkin, mikä tekee alueesta erityisesti perheiden suosiman.
Hyvien kulkuyhteyksien ansiosta liikkuminen sujuu vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Esittelyt ja lisätiedot:
Marianne Beckman
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
0400 879 816 marianne@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21384573
- Sijainti Linda Tannerin kuja 1, 02550 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, kt, parvi, s, kaksi lasitettua parveketta
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 76,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Kylpyhuoneen ja saunan yläpuolella 7,5m2:n suuruinen parvi.
- Kerros 6/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2032
- Rakennusvuosi 2023
- Käyttöönottovuosi 2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 400 000 €
- Myyntihinta 400 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 520,20 € / kk
- Hoitovastike 520,20 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Yhtiövastike sisältää myös tontin vuokravastikkeen. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 20 € / kk
- Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden kustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloitttamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitys Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Rakennusaikaisia muutostöitä (listaus saatavilla välittäjältä).
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Lattiamateriaali Eteinen, olohuone, makuuhuoneet ja parvi tammiparkettilattia (kalaruoto). Kylpyhuone, erillinen wc laattalattia.
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Vaalean avokeittiön varusteina jää/pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu (kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon), astianpesukone.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas kaapistolla, peili, pesukoneliitäntä.
- Saunan kuvaus Sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia.
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa kaapistot, suuremmasta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Parveke lasitettu
- WC-tilojen kuvaus Wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas kaapistolla, peili.
Tontti
- Koko 7 431 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Espoon kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, kartta.espoo.fi - aineistot - kaavoitus
- Vuokra 64 219,45 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 02.12.2080
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Baritoni
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Juhani Mauno
- Huolto Huoltia Espoo Oy
- Tehdyt remontit Kohde on valmistunut vuonna 2023. Kameravalvonta asennettiin 2024. Vuosikorjauksia järjesttettiin 23.1.2024. Taloyhtiössä suoritettiin vuositarkastuksen ennakkotarkastus Planera Oy:n toimesta. Yhtiön julkisivu tarkastettiin 15.11.2023. Sisäpuoliset osat ja huoneistot tarkastettiin 15.1.2024. Planera teki jälkitarkastuksen 5.9.2024 ja korjaukset todettiin suoritetuksi.
- Tulevat remontit Uuden taloyhtiön normaaleja huoltotoimenpiteitä.
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 27
- Huoneistojen lukumäärä 53
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Viihtyisät kerho- ja saunatilat ylimmässä kerroksessa.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Töölöntorinkatu 4, Helsinki
