Lohititie 11, Haukilahti, Espoo
360 000 € • 3 h, k, kph, s, ter. • 74 m² • 1973
Mia Hollands
mia@strand.fi
+358 400 548 888
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Valoisa päätyasunto merellisessä Haukilahdessa – kävelymatkan päässä metrolta
Tervetuloa viihtymään merelliseen Haukilahteen! Tämä kodikas ja hyvin suunniteltu kolmio sijaitsee rauhallisella sijainiilla vain noin 15 minuutin kävelymatkan päässä Niittykummun metroasemalta. Sijainti on erinomainen –Haukilahden rantaraitti, jäätelökioskit, kahvilat ja ravintolat löytyvät läheltä, ja upeat ulkoilureitit houkuttelevat reippailemaan ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valoisa. Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa tilavaan olohuoneeseen, jossa on mukavasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Keittiö on erillinen ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Kompakti kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Tilaa täällä on myös pesutornille.
Täällä on kodikas tunnelma – paikka, johon on helppo ihastua. Huoneiston lisäksi on mahdollisuus ostaa lämmin autotallipaikka ja varasto, jotka tekevät arjesta entistäkin sujuvampaa. Autotallin takana oleva varasto on todella suuri.
Merellinen Haukilahti on ihastuttava paikka asua. Täällä on arvostetut koulut ja useita päiväkoteja. Asun täällä itsekin, joten kerron mielelläni lisää.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt
Mia Hollands LKV Oy
mia@strand.fi
0400 54 8888
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21888231
- Sijainti Lohititie 11, 02170 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 h, k, kph, s, ter.
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 74 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h+k+SH+sauna
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1973
- Käyttöönottovuosi 1973
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 360 000 €
- Myyntihinta 346 557,29 €
- Velkaosuus 13 442,71 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 310,80 € / kk
- Rahoitusvastike 88,80 € / kk
- Hoitovastike 222 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike 88,80 euroa on: Pääomavastike 2 katto- ja maalämpöremontti. Autotallin vastike 51 euroa /kk, pääomavastike 20,40 euroa kk.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Auton säilytys Autotallivastike 1,50 €/os (51,00 €/kk)
- Päiväkoti Alueella useita yksityisiä ja kunnallisia päiväkoteja. Niistä lisää www.espoo.fi
- Koulu Vieressä Haukilahden yläaste. Toppelundin ala-aste osoitteessa Toppelundintie 15. Niittykummun koulu lähellä metroasemaa osoitteessa Vuoritontuntie 18. Matinkylässä ruotsinkielinen koulu Mattliden osoitteessa Matinsyrjä 1.
- Palvelut mm. S-market Haukilahti, sivuapteekki, kampaamo, kuntosali naisille, useita ruokapaikkoja, kauneushoitola ja kirjasto. Niittykummussa ostoskeskus, sekä lyhyt matka Matinkylän Iso Omenaan ja Tapiolan kauppakeskus Ainoaan.
- Muut palvelut Ranta on upea uimarantoineen ja rantaraitteineen. Siellä on jäätelökojuja, kahviloita ja ruokaravintoloita. Jokaiselle jotain.
- Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhteydet. Autolla pääsee nopeasti Länsiväylää pitkin Helsinkiin. Tapiolaan ajaa autolla viidessä minuutissa. Metroasemalle Niittykumpuun on lyhyt n.15 min. kävelymatka. Bussipysäkki on lähellä ST1 huoltoasemaa eli, viiden minuutin kävelymatka.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi keraaminen, muu
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joista toisesta näkymä takapihalle.
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 2 993 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, puh 09 81621. /. www.espoo.fi/asuminen ja rakentaminen
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Lohiterassi
- Isännöitsijän tiedot Talotili Oy
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit Korjaus- ja kunnossapitohankkeet isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2001 Lämmönvaihtimen uusiminen 2002 Ikkunoiden puuosien kunnostustyö 2008 B-talon parvekkeiden vesieristys 2010 Raja-aitojen pellitystyö 2011 Hormit 2012 Öljysäiliön puhdistus ja täyttö 2013 Jäteviemärien puhdistus ja kuntokartoitus 2013 Kattojen kuntokartoitus- ja kunnostustyö 2014 Piha-alueen kunnostus 2014 Kattokupuikkunoiden uusiminen 2018 Ikkunoiden ja parveke-/takapihanovet uusittu 2018 Raja-aitojen maalaus 2018 B-talon päätyistutukset kunnostettu 2018 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu 2018 Takkojen piippujen nuohous 2018 Tuloilmaventtiilien asennus 2020 Pihavalaistus (A-talon sivu) asennettu 2020 Asfaltointi uusittu 2020 Jäteaitaus uusittu 2020 Vesikatto uusittu 2020 Kaikkien portaiden tarkastaminen ja huonokuntoisten portaiden kunnostus A2, A3 2020 Siirrytty maalämpöön 2020 Patteriverkoston perussäätö, komponenttien uusiminen ja säätö 2020 Autotallin sähköverkko ja sähköpääkeskus uudistettu latausasemia varten 2020 Aurinkopaneelit asennettu 2021 A-talon sivun kunnostus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 A-talon eteläpäädyn ja B-talon sokkelin maalaus, tiiliverhouksen kunnostus 2022 Käyttövesiputkien tarkastus 2022 Viemärit tarkastettu 2022 Antennijärjestelmän tarkastus 2023 Yleisten tilojen maalaus
- Tulevat remontit PTS 2025 mukaan: 2025 Julkisivut: A-talon eteläpäädyn ja B-talon sokkelin maalaus sekä tiiliverhouksen kunnostus. 2026 Patterit ja putket: Patteriverkoston perussäätö ja komponenttien uusiminen sekä putkien kuntokartoitus. Viemärit: Jäteviemäreiden tarkastus ja kuntokartoitus (edellinen tehty 2013). 2027 Ulko-ovet: Etuovien kunnostus tai uusinta. 2028 Ulko-ovet: Ovien uusiminen. 2029 Yleiset tilat: Maalaus.
- Kuntotutkimuksista 2013 Jäteviemärien puhdistus ja kuntokartoitus 2013 Kattojen kuntokartoitus- ja kunnostustyö 2022 Käyttövesiputkien tarkastus 2022 Viemärit tarkastettu 2022 Antennijärjestelmän tarkastus
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 8
- Huoneistojen lukumäärä 8
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtotapa: Painovoimainen YJ 4 §: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lämpökeskus, sähkökeskus ja talon varasto yhteispinta-alaltaan n. 33 m2.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
