Takaisin kohdelistaukseen

Viherlahdentie 570, Parattula, Kustavi

685 000 € • 7h, k, kph, 2wc, s, khh • 233 m² / 348 m² • 2012

Harry Lockmer harry@strand.fi +358 40 300 2302 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

1800-luvun saaristolaistunnelmaa täysin nykyaikaisin mukavuuksin!

Tämä monipuolinen kokonaisuus odottaa sinua Kustavin Parattulassa, idyllisten maalaismaisemien keskellä. Vuonna 2012 valmistunut koti edustaa 1840-luvun perinnerakentamista, nykyajan mukavuuksista ja rakennusosaamisesta tinkimättä. Käsin veistetty hirsi tekee rakenteesta terveen ja hengittävän. Lämmityksestä vastaavat ilmalämpöpumput sekä peräti neljä tulisijaa, varalla sähköpatterit.

233-neliöisen päärakennuksen tunnelma on ainutlaatuinen. Suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja yli kolmeen metriin kohoava huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta. Kodin yksityiskohdat – ruutuikkunat, upeat väliovet ja rustiikkinen lankkulattia – edustavat paikallisen artesaanin taitavaa kädenjälkeä.

Perinteinen veranta johdattaa sinut peremmälle tähän kauniiseen kotiin, jonka kaksi makuuhuonetta, tilava sali, tunnelmallinen tupa ja spa-henkinen kylpyhuone luovat harmonisen kokonaisuuden. Moderni tumma keittiö tuo kontrastia muutoin vaaleisiin tiloihin ja tarjoaa kattavasti varustellut puitteet ruoanlaittoon. Leivinuuni ja puuhella puolestaan lisäävät aitoa saaristolaistunnelmaa ja käytännöllisyyttä arjen hetkiin. Yhteiset ateriat nautitaan tuvan puolella, josta suurempikin ruokapöytä löytää vaivatta paikkansa.

Lisätilaa elämiseen tarjoaa 67-neliöinen aitta. Spa-henkinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja niiden lomassa voi vilvoitella terassilla tai nauttia ulkoporeammeen hemmottelevasta lämmöstä. Aitan yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta – kuin aikamatka menneeseen aikaan – jotka sopivat erinomaisesti niin vierasmajoitukseen kuin omaan rauhoittumiseen. Tilava kodinhoitohuone tuo arkeen käytännöllisyyttä.

Västergårdin tila ja sen 9080-neliöinen tontti tarjoaa mahdollisuuksia moneen - paikka taipuu esimerkiksi lampaiden tai hevosten pitoon, juhlatilaisuuksiin, edustamiseen tai vaikkapa retriitteihin. Sijainti Saariston Rengastien varrella lisää mahdollisuuksia esimerkiksi aitan lyhytaikaiseen vuokraukseen. Satumaisen kaunis ja suojaisa pihapiiri on viimeistelty kokonaisuus: punertava hiekka on tuotu Ahvenanmaalta ja upeat havupuut vahvistavat saaristolaistunnelmaa. Käytännöllisyyttä tuovat kolmen auton noin 48-neliöinen talli sekä mönkijävaja, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Parattula on mainio paikka saaristolaiselämästä nauttivalle. Vain noin 1,5 kilometrin päässä sijaitsee Peterzenin viihtyisä vierasvenesatama, josta käsin koko ainutlaatuinen läntinen Saaristomeri aukeaa. Kustavin käsityöläiskylä, Friisilän tilapuoti ja monet muut upeat kohteet sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Kustavin keskustan kattavat peruspalvelut ovat noin vartin ajomatkan päässä, ja Turkuun ajat noin tunnissa.

Kohdetta esitellään pyynnöstä. Lisätiedot ja esittelyt:
Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 3002 302 | harry@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20902131
  • Sijainti Viherlahdentie 570, 23360 Kustavi
  • Huoneistoselitelmä 7h, k, kph, 2wc, s, khh
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 233 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Myyjän ilmoituksen mukaan asuinpinta-ala noin 233m2, aittarakennuksen pinta-ala noin 67m2 ja autotallin (kylmää tilaa) pinta-ala noin 48m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne ovat arvioita. Kauppahinta ei perustu miltään osin pinta-aloihin.
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Aitan energialuokka F2018
  • Rakennusvuosi 2012
  • Käyttöönottovuosi 2012

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 685 000 €
  • Myyntihinta 685 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 535,63€

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Nykyisten asukkaiden sähkönkulutus noin 15000-20000 kWh/vuosi. Saostuskaivo ja imeytyskenttä, joiden tyhjennys noin 150€/4-5 vuotta. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.

Lisätiedot

  • Lämmitys Varalla sähköpatterit
  • Lämmitysmuodot Ilmalämpöpumppu, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Ulkoseiniä ja ikkunakarmeja huoltomaalattu 2023.
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri saostuskaivo, imeytyskenttä
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Huopakate
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Käsin veistetty hirsi.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit hirsi
  • Keittiön varustelu Jääkaappi, pakastin, jääpalakone, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, puuhella, leivinuuni. Runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön lattia lauta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, kylpyamme, WC-istuin, pesuallas, allaskaapit, bidee-suihku, peili.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Sauna sijaitsee aittarakennuksessa. Tilava sauna noin 10-12 hengelle, sekä kaksi suihkua.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Päärakennuksessa kaksi makuuhuonetta, aitassa kaksi makuuhuonetta.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia lauta
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia lauta
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta

Tontti

  • Koko 9 080 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Kaavoittamaton
  • Kiinteistötunnus 304-416-3-68
  • Rakennukset Autotallissa tilaa jopa kolmelle autolle. Autotalliin on vesiliitäntä. Aittarakennuksessa sauna, kaksi makuuhuonetta ja kodinhoitohuone, jossa WC. , aitta, autotalli

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku