Takaisin kohdelistaukseen

Valssimyllynkatu 19, Myllypuro, Helsinki

464 000 € • 3 h, kt, 2 x kph, s, et, parveke, terassi • 93 m² • 2024

Osku Rautiainen osku@strand.fi +358 50 913 1292 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Uudenkarhea kaksikerroksinen rivitalokolmio modernissa puutalokorttelissa, jossa paljon perinteisen kyläraitin tunnelmaa. Laadukasta uutta puutaloarkkitehtuuria suurine ikkunoineen rauhallisella paikalla.

Huoneistossa on jalkapohjia hellivä vesikiertoinen lattialämmitys, kaunissävyiset parkettilattiat, ikkunallinen sauna sekä parveke ja oma terassi. Tilava keittotila on järkevästi suunniteltu ja hyvin varusteltu - erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu astinpesukone, erillisuuni, induktiotasoon upotettu liesituuletin, komposiittiallas ja käytännöllinen saareke. Kylpyhuoneiden ovet ovat roiskevedenkestäviä ja saunan ovi on karkaistua turvalasia.

Viihtyisää ja turvallista asumista talossa, jonka rakentamisessa on kiinnitetty paljon huomiota tilojen muunneltavuuteen ja arjen toimivuuteen – tämä kestävä ja energiatehokas koti muuntuu eri elämäntilanteisiin.

Huoneisoon kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa sekä erillinen tilava kylmä varasto. Kevyttakan asentaminen on huomioitu huoneiston rakenteissa. Huoneiston parvekkeen ja osan terassista voi myöhemmin lasittaa. Taloyhtiö on velaton.

Taloyhtiö ja sen osakkaat ovat lähellä sijaitsevan Myllykylän kylätalon osakkaita, ja saavat järjestää kylätalossa maksutta omia tilaisuuksia. Kylätalolla järjestetään myös monenlaista harrastustoimintaa.

Täällä yhdistyvät puutalojen lämpö ja miellyttävyys, moderni rakennustekniikka, lattialämmityksen mukavuus, kalliopuistonäkymät sekä rauhallinen ympäristö.

Vain yksityisesittelyt, varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan.

Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 913 1292
osku@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 9693971
  • Sijainti Valssimyllynkatu 19, 00920 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3 h, kt, 2 x kph, s, et, parveke, terassi
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 93 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneistolle kuuluu lisäksi n. 3,5 m² kylmä varastotila. Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139).
  • Kerros 1-2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 99 Voimassa 23.10.2033
  • Rakennusvuosi 2024
  • Käyttöönottovuosi 2024

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 464 000 €
  • Myyntihinta 464 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 362,70 € / kk
  • Hoitovastike 362,70 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Keittiön muutostyöt rakentamisen yhteydessä: laajennettu keittiösaareketta, poistettu liesikupu, asennettu liesitaso liesituulettimella 10/2024.
  • Auton säilytys Autopaikat 28 kpl asuntojen yhteydessä ja hallinnassa. Lisäksi 2 vieraspaikkaa pihakadulla ja 2 merkitsemätöntä paikkaa Valssimyllynkadulla.
  • Päiväkoti Päiväkoti Neulanen (n. 700 m), Päiväkoti Myllytupa (n. 800 m).
  • Koulu Myllypuron peruskoulu (n. 1 km), Helsingin kielilukio (n. 1.2 km), Itäkeskuksen peruskoulu (n. 1.2 km).
  • Palvelut K-market (n. 700 m), S-Market Myllypuro (n. 1.5 km).
  • Liikenneyhteydet Pikaraitiolinja 15 pysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät yhteydet omalla autolla sekä hyvät pyöräilytiet.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat muu erillinen varasto
  • Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu n. 3,5 m² kylmä varastotila.
  • Tulisija muu
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus 1. kerroksen kph: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys 2. kerroksen kph: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
  • Saunan kuvaus Saunan lauteet ja panelointi tervaleppää,
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta lounas
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 3 473 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, p. 09 310 1691

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Valssimyllynkatu 19
  • Isännöitsijän tiedot Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy, Sami Niinistö, sami.niinisto@myllypuronkh.fi, 09 3234 500
  • Huolto Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy
  • Tulevat remontit Takuukorjaukset (1-v.)
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 28
  • Huoneistojen lukumäärä 16

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI