Keinutie 3, Kontula, Helsinki
189 000 € • 3 h, k, kph, wc, parveke • 73 m² • 1966Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kolmioon, joka sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Tämä tilava ja valoisa asunto tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin yksin asuvalle.
Keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja tuo modernia ilmettä koko asuntoon. Vaaleat pinnat ja käytännölliset ratkaisut tekevät siitä kodin sydämen, jossa arki sujuu vaivattomasti. Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreät näkymät luoteeseen – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Hyvän kokoiset makuuhuoneet, joissa molemmissa runsaasti kaappitilaa.
Omalla tontilla hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty mm. linjasaneeraus vuonna 2021. Taloyhtiössä on tällä hetkellä siirtyminen maalämpöön käynnissä, ja hankkeeseen on myönnetty ARA:lta energia-avustusta. Maalämpö remontin on arvioitu valmistuvan syksyllä 2025.
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 – timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20594853
- Sijainti Keinutie 3, 00940 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 h, k, kph, wc, parveke
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 73 m²
- Kerros 4/6
- Vapautuminen Sopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupanteosta
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: Taloyhtiöllä ei voimassa olevaa energiatodistusta.
- Rakennusvuosi 1966
- Käyttöönottovuosi 1966
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 189 000 €
- Myyntihinta 143 386,56 €
- Velkaosuus 45 613,44 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 624,80 € / kk
- Rahoitusvastike 284 € / kk
- Hoitovastike 340,80 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Lainaosuus on maksettavissa pois kaksi kertaa vuodessa, taloyhtiön lainan lyhennysten yhteydessä 30.6 ja 31.12. Lainaosuuden maksamisesta tulee olla etukäteen yhteydessä Kontulan Huollon asiakaspalveluun, vähintään yhtä (1) kuukautta ennen takaisinmaksun eräpäivää.
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 10 € / kk
- Muut maksut Vesimaksu kulutuksen mukaan. Autopaikka kylmä 5,00 € / kk, autopaikka lämmin 10,00 € / kk ja autotalli 28,00 € / kk.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, maalämpö
- Parveke Kyllä
- Tehdyt remontit Nykyisen omistajan toimesta tehty pintaremontti v. 2022 (mm. lattia vaihdettu, seinät maalattu)
- Auton säilytys Taloyhtiöllä 80 autopaikkaa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Saniteettitilat laatoitettu. Asunnossa laminaattilattia.
- Seinämateriaali Saniteettitilat kaakeloitu.
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Tyylikäs vaaleansävyinen keittiö, joka remontoitu v. 2022. Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, keittiöallas sekä kaapistot.
- Kylpyhuoneen kuvaus Moderni ja tilava kylpyhuone joka uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021. Kylpyhuoneen varustus: Suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, peili- ja allaskaappi sekä lattialämmitys.
- Parveke lasitettu, sisäänvedetty
- Parvekkeen suunta luode
- WC-tilojen kuvaus Erillinen wc jossa peili- ja allaskaappi.
Tontti
- Koko 16 362 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki asemakaavoitus, puhelin: +358 9 310 1691
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Keinutie 3
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Juuso Kaila, Kontulan Huolto Oy juuso.kaila@kontulanhuolto.fi, Puh. 09-3424200
- Huolto Kontulan Huolto Oy
- Tehdyt remontit Sokkelin maalaus 2024, Leikkialueen kunnostus 2022, Perinteinen linjasaneeraus 2021, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 - 2020, Ikkunoiden huoltokunnostus 2018 - 2019, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018, Putkiston kuntotutkimus 2017, Julkisivukorjaus 2017, Tonttiviemärin korjaus 2016, lukituksen uusinta 2015, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013, Vesikatto uusittu 2013, Tonttiviemärin ja salaojien kunnostusta 2012, Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2007, Hissien uusinta 2003, Porrashuoneet korjattu ja maalattu 2001, Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, patteri- linjasulku ja linjasäätöventtiilit uusittu, termostaattisten patteriventtiilien asentaminen 1996, Ikkunat uusittu (ei parvekesyvennys) 1993 -1996
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (25.03.2025): Julkisivut - kunnon seuranta Parvekkeet - parvekeovien ja ikkunoiden uusinta Lämmitysjärjestelmä - maalämpöön siirtyminen 2025 Ilmanvaihto - koneiden uusiminen lämmöntalteenottolaitteiksi maalämpöremontin yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä - aurinkosähköpaneelit 2025, sähköautonlatauksen selvitys
- Huoneistojen lukumäärä 135
- Taloyhtiössä mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
