Takaisin kohdelistaukseen

Tähkäpolku 2, Petrelius, Turku

162 000 € • 2h,k,wc,kph,vh,lasitettu parveke • 62 m² • 1976

Piia Järvinen piia@strand.fi +358 45 631 6861 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Petreliuksen suositulla asuinalueella kaksio tarjolla.

Tämä ihastuttava kaksio sijaitsee Asunto Oy Saarnimetsän viidennessä kerroksessa, hyvin suositulla asuinalueella.
Vuonna 1976 rakennettu yhtiö on hyvin hoidettu, joten remontteja ja parannustöitä on vuosien aikana tehty. Muun muassa käyttövesiputket ja ikkunat on uusittu ja nyt viimeisimpänä, tänä syksynä, yhtiön hissit on juuri uusittu sekä autotallit on tehty uudestaan.

Taloyhtiö sijaitsee hyvien yhteyksien päässä, lähellä Turun keskustan palveluita. Asunnon lasitettu parveke on Peltolantien suuntaan, mutta viidennen kerroksen maisemat ovat puustoiset ja vehreät. Vieressä, melkeinpä samassa pihapiirissä on Petreliuksen uimahalli ja lähikauppa Sale on tien toisella puolella. Lenkkimaastot ovat aivan vieressä ja alueen vehreys puhuu puolestaan.

Itse asunto sijaitsee talon päädyssä ja tätä on remontoitu viime vuosien aikana. Huoneiston wc-remontti valmistui juuri, kylpyhuone on tehty uusiksi tämän vuoden puolella ja keittiö on remontoitu vuonna 2023.
Asunto on siisti ja täysin valmis sisään muutettavaksi.
Makuuhuone on tilava, kuten myös olohuone avokeittiöineen. Saareke jakaa avokeittiön ja olohuoneen omiin osiinsa. Tila on kokonaisuudessaan avara ja toimiva.
Wc ja kylpyhuone ovat omissa tiloissaan ja bonuksena asunnosta löytyy myös erillinen vaatehuone.

Tule tutustumaan tähän asuntoon ja hanki itsellesi koti kivalta asuinalueelta.

Kohdetta myy:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861, piia@strand.fi
Strand Properites / Piia Järvinen LKV

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20976982
  • Sijainti Tähkäpolku 2, 20720 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h,k,wc,kph,vh,lasitettu parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 62 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistumitattu.
  • Kerros 5/8
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.04.2033
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1976
  • Käyttöönottovuosi 1976

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 162 000 €
  • Myyntihinta 162 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 210,18 € / kk
  • Hoitovastike 210,18 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan, tästä maksetaan ennakkoa 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkösopimus taloyhtiön kautta, laskutus kulutuksen mukaan. Syksyllä 2025 tullaan jyvittämään hissi- ja porraskäytävien sekä autotallien uudishankkeen rahoituslaina. Tästä tulee aiheutumaan kuluja myös myytävään osakkeeseen. Arvio tämän asunnon lainaosuudesta on isännöitsijäntodistuksen mukaan 9 296,28€ (149,94 € /m2). Jos tätä lainaa ei makseta kerralla pois, vaan tätä lyhennetään rahoitusvastikkeena, tulee kuukausittainen rahoitusvastikkeensumma arviolta olemaan 79,36€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Tehdyt remontit Nykyisen osakkaan toimesta: Seinät tapetoitu oh ja mh, keittiön kaapistot uusittu (ei saareke) sekä saarekkeen taso ja liesituuletin, kph ja wc remontoitu, eteisen kaapisto lisätty. 2022 huoneiston tapetit 2023 huoneiston keittiö 2025 huoneiston kph+ wc Edeltävän osakkaan toimesta uusittu huoneiston lattiat (ei kph+wc), ajankohdasta ei tarkempaa tietoa.
  • Auton säilytys Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Autotalli-/hallipaikat 43kpl. Kaavan mukaiset 117kpl. Muut paikatu 15kpl.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto talon alakerrassa.
  • Kattomateriaali Keittiössä laminaatti sekä upotetut spotit. Eteinen wc ja kph laminaatti sekä spotit. Olohuone ja makuuhuone ruiskumaalattu katto.
  • Kate huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2023 (Charmia keittiö, ei saareke). Varusteet: jääkaappi/pakastin, liesi jossa integroitu liesituuletin, induktio, saarekkeessa kivitaso, muualla laminaattitasot, integroitu mikro, astianpesukone, erillisuuni, välitilassa levy. Laminaattilattia. Remontissa on uusittu keittiön kaapistot ja tasot sekä saarekkeen taso ja liesituuletin (saarekkeen kaapistot / saareke muutoin ei uusittu).
  • Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2025. Varusteet: suihku, pyyhekuivain (sähkökäyttöinen), lattialämmitys sähköinen (asennettu 2025, osakkaan vastuulla), suihkuseinä, tila pyykinpesukoneelle, pyykinpesukoneliitäntä, tila pesutornille, valopeili, lavuaari, allaskaappi.
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattia laminaatti, seinät tapetti sekä kangastapetti.
  • Parveke lasitettu
  • WC-tilojen kuvaus Remontoitu 09/2025. Varusteet: kaakelilattia, seinät laatta, wc, allaskaapisto, bide-suihku, peilikaappi.

Tontti

  • Koko 11 068,60 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kaavoitus, Turun kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Saarnimetsä
  • Isännöitsijän tiedot isännöinti Granberg, Lasse Granberg p. 0400535962
  • Huolto Turun Tehohuolto Oy
  • Tehdyt remontit 1992 Talojen maalaus ja saumaus. 1995 Kattojen uusinta 2003 Talojen välisten putkikanaalien uusinta, Pohjakerrosten venttiilien + putkien uusinta 2005 Tiilipäätyjen uusinta, Ikkunoiden uusinta 2008 Hissien peruskorjaus, A-talon sauna 2009 B-talon sauna 2010 Käyttövesijohtojen uusinta 2012 Leikkipaikan kalusteiden uusinta, Lukkojen uusinta, Porraskäytävien maalaus 2013 B-talon takaosan salaojakorjaus 2014 Pesutuvan korjaus 2015 Parvekkeiden uusinta, Sokkelien korjaus, Julkisivumaalaus, A- ja C-talojen takaosien salaojakorjaus 2016 Lämmönvaihtimien uusinta, patteriventtiilien uusinta sekä patteriverkoston tasapainoitus, Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö, Kellarikäytävien lattioiden maalaus 2018 Ulko-ovien uusinta, Pohjaviemäreiden kuvaus 2020-2021 Pohjaviemärien ja rakennusten sisäisten sadevesiviemärien sukitus 2022 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö
  • Tulevat remontit Hissien uusinta ja ala-aulojen kunnostus (toteutetaan parhaillaan) Pihan kunnostus (toteutetaan parhaillaan) Autotallien uusinta (toteutetaan parhaillaan) Palovaroittimien uusinta Taloyhtiön internetyhteyksien parantaminen Vesimittarien antureiden uusinta
  • Huoneistojen lukumäärä 99
  • Taloyhtiössä muuta pesutupa, kylmäsäilytystilat, mankeli, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku