Tornitaso 3, Tapiola, Espoo
289 000 € • 2h, k, kph, vh (yj 2h +Tapiolan korkeimmalla kalliolla kaksio avarilla näkymillä
Tapiolan kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaasta Taskumatti-talosta heti vapaa kaksio, josta upeat länteen avautuvat näkymät. Asunto sijaitsee 6. kerroksessa ja se on hyvässä kunnossa ja pohjaratkaisu on toimiva. Ajattoman kaunis keittiö on uusittu koneineen vuonna 2017 ja se on hyvin varusteltu kokonaisuus, josta löytyy paljon säilytystilaa ja välitilassa on kaunis tiililadonta. Sama hillitty värimaailma jatkuu myös kylpyhuoneessa, joka on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen alkuperäisistä komeroista. Asunnon pinnat on maalattu ja parketti asennettu vuonna 2017.
Arkkitehti Viljo Revellin suunnittelema Asunto-osakeyhtiö Tornikontu on valmistunut 1961 ja sijaitsee omalla tontilla luonnonläheisellä ja väljästi rakennetulla Länsikorkeen alueella, joka on alkuperäisintä Tapiolaa. Yhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti ja takanapäin on mm. LVIS remontti 2009-10, julkisivun ja ikkunoiden kunnostus 2017 ja vuonna 2021 rakennettiin upea saunaosasto 9. kerrokseen. Täällä asut lähellä Tapiolan kattavia palveluita sekä hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jenny Vento
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Strand Properties Oy
0500 980 948 – jenny@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21061060
- Sijainti Tornitaso 3, 02120 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, vh (yj 2h + k)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 45,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 6/8
- Vapautuminen heti
- Kunto Hyvä/tyydyttävä
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2035
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1961
- Käyttöönottovuosi 1961
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 289 000 €
- Myyntihinta 287 256,52 €
- Velkaosuus 1 743,48 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 366,28 € / kk
- Rahoitusvastike 70,53 € / kk
- Hoitovastike 295,75 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista **Lainaosuuden poismaksaminen: lainaosuuslaskelma tilattava Tapiolan Lämpö Oy:n nettisivujen kautta n. 1 kk ennen haluttua maksuajankohtaa.
- Autopaikkamaksu 25 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Saunamaksu: vakiovuoro 30-40 €/kk, kertavuoro 10-20 €, Komerovuokra: 10 €/kk, Varastovuokra: sopimuskohtainen
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Keittiön uusiminen ja pintaremontti koko asunnossa 2017, kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia vinyyli
- Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Olohuoneen lattia parketti
Tontti
- Koko 1 636 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon Kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Tornikontu
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Olli Herrala, Tapiolan Lämpö Oy, olli.herrala@tl-konserni.fi, Puh. 020 7505248
- Huolto Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
- Tehdyt remontit **2025 Palovaroittimien asennus **2024 Saunan vesiputkien saattolämmitys, ulkopilareiden kuntotutkimus **2023 Kuntokartoitus ja märkätilakartoitus, porrashuoneen väliovien uudelleensaranointi, kattoterassin oven karmin korjaus, parkkipaikkojen perusparannus (toplat, kyltit, viivat). **2022 Pihalaattojen saumaus, pesutuvan ja kuivaushuoneen valaistuksen ohjausmuutokset. **2021 Saunan vesiputkien lisäeristäminen. **2020 Saunan rakentaminen 9. kerrokseen. **2019 Porrastasanteiden valaisimien kunnostus/uusinta. **2018 IV-kanavien nuohous. **2017 Ikkunoiden raskaskunnostus sekä julkisivujen kunnostus. **2014 Parvekelasituksen suunnittelu ja toimenpideluvan haku. **2012 Pihan peruskorjaus ja pihavalaistuksen lisääminen, 1. kerroksen ulkoseinien ja sokkelin huoltomaalaus, DNA Welhon ja Telian valokuitukaapelit taloon. **2011 Porrashuoneen mosaiikkibetonin peruspuhdistus ja asuntojen sisäänmenoaulojen linoleumin uusiminen, lukituksen, ilmoitustaulujen ja kerrosnumeroiden uusiminen, kattopellityksen uusiminen. **2010-2011 Hissien uusiminen, porrashuoneiden ja yleisten tilojen huoltomaalaus. **2010 Jätehuoneen laajennus. **2009-2010 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähköpääkeskuksen, sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen sekä antenni- ja tietoverkon rakentaminen, kaikkien kylpyhuoneiden ja WC-tilojen peruskorjaus, pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston säätö, varastojen ja sisääntulokerroksen valaisimien uusiminen. **2007 Etelä- ja pohjoispäätyjen julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastus. **2005 Ullakon pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen. **2004 Julkisivun puuritilät. **2003 Parvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus. **2001 Ikkunoiden maalaus.
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2025- 2029 **2025 Betonipilarin halkeaman kunnostus, Saunatilan ikkunoiden vaurioiden korjaus sekä pesuhuoneen maalipintojen kunnostus, Jätehuoneen lattian pinnoitteen kunnostus, Vesikatteessa olevien maalivaurioiden korjaus, Saunan terassilautojen huoltomaalaus, Poistoilman lämmön talteenoton ja vaihtoehtoisten energianmuotojen selvittäminen, Palovaroittimet asuntoihin (tehty) **2026 Huoneistojen ikkunoiden huoltokierros, Poistoilman lämmön talteenoton ja mahdollisen vaihtoehtoisen energialähteen rakennuttaminen (aiempien selvitysten perusteella), Sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu (yhteisparkkialue) **2027 Pohjakerroksen kunnostustyöt (ovet, ikkunat, maalaukset) **2028 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Parvekkeiden ovien uusiminen, Lukitusjärjestelmän uusiminen **2029 Ulko-ovien uusiminen, Julkisivuremontin suunnittelu
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 16
- Huoneistojen lukumäärä 48
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Taloyhtiössä muuta Kerhohuone, irtainvarasto. Ilmanavaihto: koneellinen poisto Lisätietoja tontista: Lisäksi LPA-alue 51,25m2
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
