Sundsberginraitti 95, Sundsberg, Kirkkonummi
535 000 € • Ateljee asunto • 86 m² / 135 m² • 1999Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6
Tervetuloa tutustumaan uniikkiin ateljeeasuntoon, jossa yhdistyvät ainutlaatuinen arkkitehtuuri jaluonnonläheisyys. Asunto hurmaa persoonallisella tilaratkaisullaan sekä taiteilijahenkisellä ilmapiirillään.
Sisätiloiltaan tämä asunto on kahdessa kerroksessa, joissa tilavat huoneet ja korkeat katot luovatavoimen ja valoisan tunnelman. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, samalla avaten upeat näkymät ympäröivään luontoon.
Koti sijaitsee metsäisellä kalliotontilla, jolla jykevät männyt ja mustikkainen varvikko luovattunnelmaa. Talo onkin hyvin suojassa katseilta ja taloyhtiön kahden talon ja saunarakennuksen sijoittelussa on otettu hyvin huomioon yksityisyys. Saunarakennuksen yhteydessä on myösmonikäyttöinen harrastetila. Lisäksi taloyhtiöllä on omaa rantaa Kallviksundetin merenlahden rannalla, josta löytyy laituri.
Piha-alueet on suunniteltu luonnon ehdoilla; täällä luonnonvehreys ja kalliomuodot sulautuvat saumattomasti harmoniseksi kokonaisuudeksi.
Sundsbergin alue Kirkkonummella on viihtyisä ja perheystävällinen paikka asua, missä arki sujuuvaivatta. Alue tarjoaa monipuoliset peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ruokakaupat ja kulkuyhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat erinomaiset.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot;
Marianne Beckman
Kiinteistönvälittäjä LKV
0400 879 816 marianne@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21630264
- Sijainti Sundsberginraitti 95, 02450 Kirkkonummi
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä Ateljee asunto
- Huoneita Ei luokiteltu
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Erillistalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + ak, muutos huoneistojakoon 2h, ak tehty vuonna 2013.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.6.2035.
- Rakennusvuosi 1999
- Käyttöönottovuosi 1999
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 535 000 €
- Myyntihinta 535 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 240 € / kk
- Hoitovastike 240 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Vesi- ja jätevesimaksu / henkilö / kk, vastikeperuste 1/2 osa. Saunamaksu 3,50€ / kerta.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkönkulutus ajalla 4.7.2024-3.7.2025 ollut noin 11000kWh Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustanuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Varainsiirtovero velattomasta myyntihinasta 1,5%.
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
- Lämmitys Koneellinen poistoilmanvaihto.
- Lämmitysmuodot puu, Ilmalämpöpumppu, muu
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Auton säilytys Kaksi autokatospaikkaa per huoneisto, lisäksi tilaa pysäköidä pihalla.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Kaapistot, kaasuliesi, erillisuuni, liesituuletin, jää/viileäkaappi, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran kylpyhuoneessa suihku, käsienpesuallas kaapistolla, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, käsienpesuallas tasolla ja kaapistolla, peili, wc-istuin.
- Saunan kuvaus Saunan yhteydessä oleskelutila / vierashuone, pesuhuone sekä erillinen wc.
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneita on yksi, mutta on helposti muokattavissa toiselle makuuhuoneelle.
- Makuuhuoneiden määrä 1
Tontti
- Koko 6 322 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Yleiskaava
- Kaavoitustiedot Kirkkonummen kunta > www.kirkkonummi.fi >kaavoitus
- Ranta oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Carlsbacka
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Piritta Hilkos carlsbacka@gmail.com
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 2025 porakaivon painekattilan kiinnikkeiden vaihtotyö 2024 ongelma puuston kartoitus ja puustonpoisto, yhteisrakennuksen veden painesäiliön liittimien uusiminen 2023 saunatuvan maalaus, ongelmapuun kaato 2022 asunto A:n peltikaton maalaus, yhteisrakennuksen peltikaton huoltomaalaus 2020 asunto B:n huoltomaalaus eteläsivut, yhteisrakennuksen ja autokatosrakennuksen huoltomaalaus, autokatosrakennuksen perustuksen korjaus 2017 asunto B:n kylpyhuoneen korjaus, wc:n ja eteisen korjaus, asunto B:n peltikaton maalaus, yhteisrakennuksen peltikaton maalaus 2012 asunto B:n huoltomaalaus koko rakennus, asunto A:n huoltomaalaus eteläsivut 2010 yhteisen porakaivopumpun uusiminen 2006 asunto B:n talon laajennus
- Tulevat remontit 2025 autokatoksen autopaikkojen sorastus, laiturin korjaus 2027 jätepisteen uudelleen asemointi ja katoksen tekeminen, jätteiden lajittelupisteen huoltosopimus (metalli, pahvi, muovi, lasi), huoltorakennuksen vesikaton maalaus kauttaaltaan, saunarakennuksen piipun asennuspellin reunan ja kattopellin tiivistäminen 2028 osittainen katon aluspahvien kiinnittäminen, yhteisrakennuksen ullakkotilan tuuletuksen parantaminen, ongelmapuun poisto 2029 ikkunalautojen kunnon tarkastelu ja mahdollinen uusiminen, ikkunoiden ja ovien tiivistyksien uusiminen, alapihalla pyöräkatoksen mahdollinen suunnittelu 2030 huoltomaalaus koko kiinteistö
- Kuntotutkimuksista Talon A kuntotarkastus tehty 11.6.2025
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 1
- Huoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä muuta Yhtiön yhteiset tilat; vierashuone, sauna, pesuhuone, askarteluhuone sekä urheiluvälinevatasto.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Töölöntorinkatu 4, Helsinki
