Takaisin kohdelistaukseen

Kirkkotie 30, Hyrylä, Tuusula

1 740 000 € • 8h, k, apuk., rt, aula, kph x 2, s, khh, erill. wc x 2 , lounge, vh, var., viherh., • 330 m² / 400 m² • 1850

Mia Hollands mia@strand.fi +358 400 548 888 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Villa Iloniemi – ainutlaatuinen kulttuurihistoriallinen huvila Tuusulanjärven rannalla

Tuusulanjärven kuuluisan kulttuurimaiseman sydämessä, Kirkkotien varrella, kohoaa upea Villa Iloniemi – 1800-luvun puolivälissä valmistunut suurhuvila, joka on nähnyt historian kerrostumat ja kokenut useita arkkitehtonisia muodonmuutoksia. Tämän arvokkaan rakennuksen tarinaan ovat jättäneet jälkensä Suomen nimekkäimmät arkkitehdit Väinö Vähäkallio, Yrjö Lindegren ja Aarne Ervi. Nykyisen, funktionalistista eleganssia huokuvan ilmeensä villa sai 1930–1950-luvuilla.

Vuosien 2019–2024 tehtyjen remontin myötä rakennus on saanut uuden loiston. Koko kellarikerros on uudistettu moderneja tarpeita vastaavaksi: upea saunaosasto pesutiloineen, viihtyisä lounge, tyylikäs kodinhoitohuone, wc ja runsaasti käytännöllistä varastotilaa. Samalla talo on päivitetty nykyaikaan ympäristöystävällisellä maalämmöllä.

Tontti ja ympäristö
Villa Iloniemen tontti on oma maailmansa – kaksi kiinteistöä, yhteensä 8 089 m², avautuvat Tuusulanjärvelle päin. Vanha, huolella vaalittu puutarhapiha on kauneimmillaan kesäisin, ja järvimaisema avautuu lumoavana kaikkina vuodenaikoina. Rannassa odottavat perinteikäs rantasauna ja laituri, jotka tekevät järvi-elämyksestä täydellisen. Pihapiiriä täydentää tunnelmallinen vanha aittarakennus.

Villa Iloniemi on harvinainen yhdistelmä kulttuurihistoriaa, arkkitehtonista arvoa ja modernia asumismukavuutta. Se tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden elää ja hengittää Tuusulanjärven taiteilijayhteisön henkeä ainutlaatuisessa miljöössä.

Tämä on enemmän kuin koti – tämä on elämäntapa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Mia Hollands
mia@strand.fi
0400 54 8888

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21980659
  • Sijainti Kirkkotie 30, 04310 Tuusula
  • Huoneistoselitelmä 8h, k, apuk., rt, aula, kph x 2, s, khh, erill. wc x 2 , lounge, vh, var., viherh.,
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 330 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Muut tilat 70 m2 sisältää arvion kellarin pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja lukema perustuu toimeksiantajalta saatuihin tietoihin sekä saatavilla olevista rakennuspiirrustuksista tulkittuihin tietoihin. Kohteen hinta ei määräydy pinta-ala perusteella. Tarjouksen yhteydessä on mahdollista teettää pinta-ala mittaus.
  • Kerroksia 3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 29.03.2032 asti.
  • Rakennusvuosi 1850
  • Käyttöönottovuosi 1850

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 740 000 €
  • Myyntihinta 1 740 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkönkulutus n. 24000kWh, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Vesi ja jätevesi 750 € / vuosi Kiinteistövero 4652 € / vuosi Varainsiirtovero 3 % Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Tehdyt remontit 2019-2025 aikana suoritetut remontit: 2019 Viemäreiden sukitus 2019–2020 Keittiöremontti, sadevesiviemärit eteisen remontointi: vanhan lattian purku ja uuden lattian valu, lattialämmityksen asennus, laatoitus, Paakarin tuvan edustan muutos parkkialueeksi. Ulkovalaisinten ja ulkosähkötolpan asennus takapihalle Vesijohto saunalle. 2021 Yläkerran makkareiden parketit uusittu. 2022 Piian huoneen remontointi, maalämmön asennus, Lämmitysverkoston uusiminen, ulkovesihanan asennus. 2023–2024 koko kellaritilan saneeraus, lopputarkastettu 26.8.2025 (sauna, kodinhoitohuone, suihkut, wc, lounge ja varastotilaa, suunnittelu: Saatsi Arkkitehdit) 2023 pääsulakkeiden suurennus 3x35A uusi puukatos liuskekiviterassi sähköpääkeskuksen uusiminen 2024 aurinkosähkövoimala 6,24 kWp 2025 rantasaunan katon uusiminen, konesaumattu peltikatto. Valokuitu tilattu ja toimitus vahvistettu
  • Rannan (vesistön) tyyppi Järvi
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Tiilikate
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Rapattu hirsirunko
  • Käytetyt rakennusmateriaalit hirsi
  • Keittiön varustelu Työtasot tammea. Kaapistojen välitila laatoitettu. Keittiö uusittu 2019/2020.
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laatta, parketti
  • Kylpyhuoneen kuvaus Upea uusi saunaosasti talon kellarissa.Seinät osittain laatoitettu. Sauna ja kellaritilat on lopputarkastettu 23.8.2025.
  • Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Saunan kuvaus Etäohjattava kiuas talossa. Järvinäkymä. Rantasaunassa puukiuas.
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneet yläkerrassa. Keittiön takana on kaksi erillistä pienempää huonetta, jotka toimivat keittiön jatkeena ja toinen työhuoneena. Erillinen isompi ruokailutila on keittiön vieressä.
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät tapetti
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät tapetti
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät osalaatoitus
  • WC-tilojen kuvaus Kolme wc:tä, joista kaksi erillisenä ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä.

Tontti

  • Tontin nimi ILONIEMI I
  • Koko 8 089 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 858-405-4-210, 858-405-6-6
  • Rasitteet Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.
  • Rakennukset Rantasaunassa pukeutumistila ja takkahuone. Katettu terssi järvelle päin. Vieressä puuvaja. , saunarakennus, aitta
  • Ranta ranta

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki