Suovatie 19 A, Varisto, Vantaa
319 000 € • • 66,60 m² / 69,70 m² • 2024Omalla tontilla uusi rapattu paritalohuoneisto. Selkeäpiirteinen talo ja huoneisto luovat puitteet oman ihastuttavan kodin sisustamiseen ja tyylittelyyn. Vesikiertoinen lattialämmitys hellii jalkapohjia, tilava kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna kutsuvat rentoutumaan.
Edullinen kaukolämpö on järkevä energiaratkaisu ja lisämukavuutta tarjoaa ilmalämpöpumppu viilennyksellä. Kestävä ja toimiva ratkaisu yhdelle tai kahdelle.
Keittiön tasot ovat tyylikästä tummaa graniittia. Komposiittiallas, induktio keittotaso, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni sekä runsaat säilytystilat kehystävät ruokailutilaa, joka yhdistyy avaraan olohuoneeseen. Suojaisa makuuhuone liukuovikaapistoineen, tilava erillinen vaatehuone sekä eteisen käytännöllinen ja tyylikäs laattalattia täydentävät harkittua suunnittelua. Lasitetulla terassilla olet säiden suojassa.
Hyvät ja toimivat puitteet omapihaiseen asumiseen:
-oma tontti
-vesikiertoinen lattialämmitys
-oma sauna
-tilava vaatehuone
-lasitettu terassi
-omaa pihaa
-valokuituyhteys
-ilmalämpöpumppu viilennyksellä
-kaukolämpö
-autokatospaikka
Huoneistojen kesken hallinnanjakosopimus. Autokatoksen lohkolämmityspistokkeen voi vaihtaa sähköauton latausyksiköksi, kaapelointi on jo valmiina. Runsaasti säilytys- ja varastotilaa - huoneistoon kuuluvaan lämpimään varastoon käynti sisäänkäyntiterassilta, kylmä varasto autokatoksen yhteydessä.
Tervetuloa tutustumaan.
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 913 1292
osku@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20541428
- Sijainti Suovatie 19 A, 01660 Vantaa
- Huoneita Kaksio
- Tyyppi Paritalo (uudiskohde, kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 66,60 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-ala on 66,6 m2 ja käsittää olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, vaatehuoneen, eteisen, kylpyhuoneen ja saunan. Asuinpinta-ala 66,6 m2 laskettu rakennuslupapiirustukseen merkityistä huonekohtaisista pinta-aloista. Muiden tilojen pinta-ala on 3,1 m2 ja käsittää lämpimän varaston / teknisen tilan. Rakennuslupapiirustukseen merkitty huoneiston kokonaispinta-ala on 68 m2. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS 5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kerroksia 1
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Uusi
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 105 Voimassa 16.12.2033
- Rakennusvuosi 2024
- Käyttöönottovuosi 2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 319 000 €
- Myyntihinta 319 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vuoden 2025 kiinteistövero 432,50 euroa per huoneisto. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 3,0 % velattomasta hinnasta. Kohde on uusi eikä siinä ole asuttu, joten tietoa tarkoista asumiskustannuksista ei ole saatavilla. Lämmityskustannukset riippuvaisia omista kulutustottumuksista, käyttösähkökustannukset oman kulutuksen mukaan. Vesi, jätevesi ja jätehuoltokustannukset määräytyvät HSY:n hinnaston mukaan ja ovat riippuvaisia omista kulutustottumuksista sekä valituista palveluista.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Uudiskohteen tila valmis
- Palvelut K-Supermarket n. 300 m
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 200 m
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Muu varustelu kaapistot, ilmalämpöpumppu, parveke-/terassilasitus
- Vesihuolto kunnan
- Kate Pelti
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Talon kantava runko on puuta ja eristeenä on mineraalivilla. Talon julkisivu on rapattu, eteläseinä on palonkestävä. Asuntojen välinen seinä on kaksinkertainen, puurunkoinen ja eristeenä mineraalivilla. Väliseinät ovat puurunkoisia ja eristeenä mineraalivilla. Yläpohja on puurakenteinen ja eristetty puukuituvillalla. Vesikate on rivipeltiä. Alapinnassa on kaksinkertainen kipsilevy. Huoneistojen väliseinät ovat kertopuurunkoisia EK-kipsilevy seiniä. Kostean tilan seinät on vesieristetty. Kaikissa väliseinissä on kivivillaeriste. Saunassa lisäksi XPS- eriste. Ikkunat ovat avattavia puualumiini 2+1 ikkunoita. Makuuhuoneessa ikkuna on palonkestävä. Pääovi on palon ja äänen eristävä. Terassin ovet ovat 2 lehtisisä ja äänen eristäviä. Väliovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Saunan ovi on lasia. Teknisen tilan ja kylmän varaston ovet ovat palonkestäviä. Olohuoneen, makuuhuoneen, vaatehuoneen lattia on laminaattia. Lattiamateriaali ulottuu koko huoneen alalle, myös kaapistojen alla. Eteisen, kylpyhuoneen ja saunan lattia on keraamista laattaa. Kylpyhuoneen ja saunan lattia on vesieristetty. Kuivissa tiloissa seinät on tasoitettu ja maalattu. Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu paitsi oven puoleinen seinä, joka on maalattu kosteuden kestävällä maalilla. Sauna on paneloitu lämpöhaapapaneelilla. Asuintiloissa katot on levytetty 2* kipsilevyllä, tasoitettu ja maalattu. Kylpyhuoneessa ja saunassa katto on levytetty kipsilevyllä, alaslasku on paneloitu lämpöhaapapaneelilla. Saunassa on XPS eriste katossa. Rakennus on varustettu verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla (paristovarmennus).
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Keittiötaso graniittia
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Lisäksi bidee-suihku sekä kodinhoitoon tarkoitettu kaapisto ja työtaso altaineen
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli, maalattu
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 600 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Rasitteet 1. Johto rasite (092-2021-K24) 2. Johto rasite (092-2021-K25) 3. Johto rasite (092-2021-K26)
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
