Takaisin kohdelistaukseen

Fredrikinkatu 20, Punavuori, Helsinki

1 568 000 € • 4h, keittiö, kph ja kph/sauna • 140 m² • 1903

Nina Norrgård nina@strand.fi +358 40 352 3752 Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Uniikki koti Punavuoressa – historiaa, designia ja modernia arkea!

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen, 140 m²:n kokoiseen kaupunkikotiin, joka yhdistää arvokkaan 1900-luvun alun tunnelman ja tinkimättömän nykyaikaisen remontin.

Huoneisto hurmaa heti sisään astuttaessa, noin 3,5 metriin kohoava huonekorkeus, alkuperäiset yksityiskohdat, käsintehdyt puiset väliovet sekä kaksi kaunista ja täysin toimivaa kaakeliuunia luovat uniikin ilmapiirin.

Tämä koti on saanut myös kansainvälistä huomiota – se on ollut esillä sisustuslehdissä, kuten Glorian Koti ja Schöner Wohnen lehdissä. Sisustussuunnitteluun ovat jättäneet jälkensä yhdessä omistajan kanssa sisustusarkkitehti Sisse Collander, joka tunnetaan myös Reloven ja Rue Madame Brasseiren suunnitteluista.

Huoneistoremontin yhteydessä 2022 on uusittu molemmat upeat kylpyhuoneet ja sauna sekä ihastuttava Blau keittiö. Samalla isoimman makuuhuoneen yhteyteen on lisätty käytännöllinen ja kaunis kodinkoito/vaatesäilytystila. Tästä makuuhuoneesta on lisäksi käynti ns. piianrappuun.

Kaunis Jugend-yhtiö sijaitsee Fredrikinkadun ja Iso Roobertinkadun kulmassa. Vakavaraista yhtiötä
(tuottoja vuosittain yli 200.000€) on hoidettu suunnitelmallisesti mm. putkiremontti on tehty 2006.
Taloyhtiössä on hissi, autopaikkoja pihalla ja hulppeat ullakko- ja kellaritilat. Tälle huoneistolle kuuluu noin 20m2 kellarihuone.

Punavuoren sydämessä sijaitseva koti tarjoaa asukkaalleen sekä historiallista arvokkuutta että modernia mukavuutta – täydellinen yhdistelmä heille, jotka arvostavat ainutlaatuisuutta.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset

Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 352 3752
nina@strand.fi
IG ninanikkunat

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21786849
  • Sijainti Fredrikinkatu 20, 00120 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, keittiö, kph ja kph/sauna
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 140 m²
  • Kerros 3/5
  • Vapautuminen 2-3 kk kaupanteosta
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus vanhentunut 11.01.2025
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1903
  • Käyttöönottovuosi 1903

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 568 000 €
  • Myyntihinta 1 568 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 728 € / kk
  • Hoitovastike 728 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokous 18.6.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin vaatiessa. Valtuus voimassa seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättymiseen asti.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 29 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
  • Tehdyt remontit 2022 huoneistoremontti, joka yhteydessä uusittiin myös sähköjä.
  • Auton säilytys Autopaikka osakas 100€/kk Autopaikka vuokralainen 120€/kk Autopaikka II-paikka 130€/kk

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Todella iso n.20m2 huone kellarissa
  • Tulisija muu
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Keittiö uudistettu huoneistoremontin yhteydessä 2022. Blau-keittiö, Tapwell Honey Gold hana ja allas. Kaikki kodinkoneet uusittu 6-pisteistä kaasuliettä lukuunottamatta (kaupunkikaasu), kaksiosainen uuni toimii sähköllä. Liesikupu johtaa ilmanvaihtokanvavaan. Täyskorkea integroitu jääkaappi, erillinen pakastin saarekkeen alla. Integroitu astianpesukone (60cm) ja kapea viinikaappi kuuluu kauppaan. Tilassa on laattalattia ja lattialämmitys. Keittiöstä hauska "piilo-ovi makuuhuoneeseen"
  • Kylpyhuoneen kuvaus Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta, jotka uusittu 2022 huoneiston remontin yhteydessä. Kylpyhuone 1: Käsienpesuallas (Cielo), Tapwell Honey Gold hana, kaksi peiliä ja valaisimet (Nuura Liila), seinä wc-istuin (Cielo), bidee-suihku, tassuamme, sadesuihku, suihku ja suihkuseinä. Tilassa lattialämmitys ja vesikiertoinen rättipatteri. Kylpyhuone 2: Käsienpesuallas (Cielo), Tapwell Honey Gold hana, kaksi peiliä ja valaisimet (Nuura Liila), seinä wc-istuin (Cielo), bidee-suihku, sadesuihku, suihku ja suihkuseinä (Essis). Tilassa lattialämmitys. Molempien kylpyhuoneiden tapetit ovat kostean tilan tapetteja.
  • Saunan kuvaus Sauna uusittu huoneistoremontin yhteydessä 2022, jolloin sen kokoa hiukan pienennetty. Prosauna, lauteet lämpöleppä, valkoinen Kuura kiuas Tulikiven, lasiovi Essis. Saunan lauteiden alla lattiakaivo.
  • Makuuhuoneiden määrä 3

Tontti

  • Koko 3 059 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Fredrikinkatu 20
  • Isännöitsijän tiedot Emmännöintitoimisto Aamu Tero Pitkäniemi PL 181 01301 Vantaa +358304108615 palvelumestari@aamu.io
  • Huolto Talonmies
  • Tehdyt remontit 2025 Pihakannen tuenta, valmis/2025 2023 Tonttivesijohdon uusinta, tonttivesijohdon uusinta, tuuletusparvekkeiden, syöksytorvien ja julkisivun kuntoarvio, pihakannen kuntoarvio, valmis/2023 2022 Ikkunapokien kunnostusta ja maalausta, urakan loppuunsaattaminen, valmis/2022 2020 Ikkunapokien kunnostusta ja maalausta, valmis/2020 2019 Lämpöpattereiden venttiilien tarkistus, valmis/2019 2018 Ilmanvaihtohormien kartoitus, naapuritaloyhtiön vastaisen seinän rappaus (Fredrikinkatu 22), valmis 2018 2017 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, valmis/2017 2015 Katon uudelleen pinnoitus, katon turvavarusteiden asentaminen, tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu, liiketilojen kunnostuksia, valmis/2015 2013 Sisäpihan puoleiset lumiesteet, valmis/2013 2011 Rakenn. syöksytorvien sekä jalkarännien lämmityskaapelit, valmis/2011 2010 Rakenn. muiden sivujen ikkun. ja parvekeovien huoltomaalaus, Porrashuoneet (D ja G osittain) kunnostus ja maalaus, valmis/2010 2009 Rakenn. etelänpuolen ikkun. ja parvekeovien huoltomaalaus, valmis/2009 2008 Rakennuksen lukitusjärjestelmän uusiminen. Portin automatisointi ja korjaus, valmis/2008 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, LVIS saneeraus, valmis/2006 2003 D-portaan maalaustyö, valmis/2003 2002 G-portaan maalaustyö, valmis/2002 1995 Julkisivujen rappaus ja maalaus, parvekkeiden korjaus, julkisivujen vesipellit ja syöksytorvet. ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, valmis/1995 1994 Ikkunoiden tiivistystyö, kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi, valmis 1994 1991 Tuuletusparvekkeet vesieristetty, Fredrikinkatu 20 A-portaan ala-aulan maalaus. Pihan B-porrashuoneen maalaus, valmis/1991 1986 Kattolappeiden maalaus, valmis/1986 1985 Lämmönjakokeskus uusittu, valmis/1985 1984 Vesimittarit uusittu, valmis/1984 1983 Pihakannen asfaltin uusiminen, valmis/1983 1967 Vesikatto uusittu, valmis/1967
  • Tulevat remontit 2025-2027 suunnitteilla Alustavasti suunnitteilla/2025 2024-2025 Pihakannen korjaus (vaiheet 1 ja 2) 2026-2027 Jätehuoneen rakentaminen 2026-2027 Piha-alueen tuuletusparvekkeiden korjaus 2027 Sisäpihan julkisivun rappausten paikkakorjaus
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 28
  • Huoneistojen lukumäärä 46
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 6
  • Taloyhtiössä kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiöllä varastotiloja yhteensä 144m2

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI