Vuorimiehenkatu 29, Ullanlinna, Helsinki
898 000 € • 5h, keittiö, kph/sauna, 2*erill.wc ja parveke • 121,50 m² • 1982Erinomainen perheasunto Ullanlinnassa
Tämä koti saa täydet pisteet loistavasta tilankäytöstä!
Ison olohuoneen sulavana jatkeena on ruokailutila ja moderni, hyvin varusteltu keittiö. Keittiö kodinkoneineen on uusittu 2017. Näyttävästä olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Hyväkuntoisesta asunnosta löytyy lisäksi kolme makuuhuonetta, jopa neljä, mikäli haluaa ottaa käyttöön tilavan olohuoneen viereisen huoneen makuuhuoneena.
Kylpyhuoneen yhteydessä on oma ikkunallinen sauna. Tämän lisäksi asunnosta löytyy kaksi erillistä wc:tä ja vaatehuone. Mitä muuta voi edes toivoa?
Lisäksi saat velattoman taloyhtiön, mahdollisuuden ostaa autohallista autopaikan ja esteettömän kulun huoneistoon hissillä (2/6 krs) sekä hyvinvarustellun ruokakaupan alakerrasta.
Korkeavuorenkadun kahvilat, ravintolat ja kaupat ovat
nurkan takana eikä koululaisenkaan tarvitse ylittää kuin Vuorimiehenkatu päästäkseen Tehtaankadun ala-asteelle.
Suorastaan löytö siis!
Soita ja varaa oma esittelyaikasi!
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 3523752
nina@strand.fi
IG ninanikkunat
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20285840
- Sijainti Vuorimiehenkatu 29, 00140 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h, keittiö, kph/sauna, 2*erill.wc ja parveke
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 121,50 m²
- Kerros 2/5
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 11.9.2034 saakka.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1982
- Käyttöönottovuosi 1982
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 898 000 €
- Myyntihinta 898 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 789,75 € / kk
- Hoitovastike 789,75 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä tarpeelliseksi katsomansa määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitys Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Tehdyt remontit Keittiö, kylpyhuone ja sauna sekä toisen wc-tilan remontointi. Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä.
- Auton säilytys Autohallipaikat osakasomistuksessa, 654m2 Myyjän omistuksessa on autohallipaikka AH 23, osake nro 2751, joka ostettavissa erikseen hintaan 55.000€
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Parkettilattia keittiötä ja märkätiloja lukuunottamatta.
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiö uusittu 2017 kodinkoneineen. Induktioliesi, liesituuletin (suodatin) , integroitu astianpesukone 60cm, kaksi täysikorkeaa jääkaappi/pakastinta, korkea viinikaappi, erillinen uuni ja mikroaaltouuni integroituna. Työtasot kiveä. Keittiöseinän erillinen astia- ja säilytyskaappi kuuluvat kauppaan. Keittiön lattia mikrosementtiä (useampia kerroksia )
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone ja sauna uusittu 2017. Suihku, kaartuvat suihkuseinät, käsienpesuallas, peili ja pesukoneliitäntä. Rättipatteri ( sähkö)
- Saunan kuvaus Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Sauna uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä.
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa reilusti säilytystilaa. Liukuovikaapistot kaikissa.
- Parveke sisäänvedetty
- WC-tilojen kuvaus Kaksi tilavaa, erillistä wc:tä, toinen uusittu 2017 (kylpyhuoneen viereinen). Käsienpesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja wc-istuin. Molemmissa samat varusteet.
Tontti
- Koko 1 928,50 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Vuorimiehenkatu 29
- Isännöitsijän tiedot Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Pasi Kuusijärvi 0408333131 pasi.kuusijarvi@hsi.fi PL 949 00101 Helsinki
- Huolto Kotikatu Oy
- Tehdyt remontit *2025 Yhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus asuntoihin *2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, nuohous ja säätö *2024 Terassiparvekkeiden 4 kpl puuosien kunnostus ja maalaus *2023 Neljän huippuimurin uusiminen *2023 Parvekkeiden ulkopuolisten metalliosien maalaus, kadunpuoleisten parvekkeiden kaiteiden ja muiden teräsosien maalaus *31.12.2023 A-rapun hissin oven moottorin uusiminen *2022 Autohallin ja pihakannen osittainen korjaus, pihakannen paikkauksia autohallivuotojen ehkäisemiseksi *2022 Julkisivun pesu *2021 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen *2018 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon *2017 Lämpöjohtopumpun asentaminen ja patteriventtiilien uusiminen *2016 Vesikalusteiden vedensäästötoimenpiteet, märkätilojen tarkastukset, paloilmoitinjärjestelmän uusiminen, pihanpuoleisen räystäskourun uusiminen, autohallin paloilmoittimen uusiminen *2015 Ikkunoiden ja lkkunavesipeltien huoltomaalaus *2013 Rakoventtiilien asennus pihanpuoleisiin ikkunoihin, neljän huippuimurin uusiminen, jätevesipumppaamon uusiminen *2011 Kattorakenteiden korjaus, kattoturvatuotteiden uusiminen, pinnoitteen korjaus, peltikatteen tiivistäminen *2010 Autohallin nosto-oven uusiminen *2009 Porttikäytävän ja kuivaustelinenaitauksen maalaus *2008 Märkätilojen kartoitus *2007 Elementtisaumojen uusinta, LVV-kuntotutkimus *2006 Julkisivujen maalaus, vesihanat(halukkaat) *2003 Lämmönsiirrin uusittu *2000 Linja- ja patteriventtiilien uusinta *1999 Lukituksen uusinta *1997 Ovipuhelimet
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Sisäjulkisivun pesu ja punajäkälän poisto 2025 Lämmönsiirtimen uusiminen 2026-27 Hissien peruskorjaus Tarkkailtavia: Alepan edessä olevan viemäriputken tarkkailu vuosittain ja mahdollinen uusiminen 2027-29 Salaojaputkistojen saneeraussuunnittelun aloitus huomioiden pihakannen korjaus 2027-29 Salaojaputkiston saneerauksen toteutus sekä mahdollinen pihakannen korjaus
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 29
- Huoneistojen lukumäärä 29
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Yhtiökokous päätti 7.6.2021, että järjestysmääräyksissä kielletään tupakointi taloyhtiön yhteisissä tiloissa, myös piha-alueella
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
