Takaisin kohdelistaukseen

Telakkakatu 14, Punavuori, Helsinki

620 000 € • 2h, kt, s • 53 m² • 2022

Hilda Kallio-Mannila hilda@strand.fi +358 44 030 1379 Manna Satuli LKV team member,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTK
Manna Satuli LKV | 2683670-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Modernia kaupunkiasumista merellisessä Punavuoressa

Vuonna 2022 valmistuneessa As. Oy Helsingin Courtissa sijaitseva koti yhdistää laadukkaat materiaalit, modernit mukavuudet ja Punavuoren urbaanin tunnelman. Asunto lämpenee kaukolämmöllä ja viilenee kesäkuumilla kaukoviileän ansiosta – arjen mukavuus on hiottu viimeisen päälle.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu maksimoimaan olohuoneen ja ruokailutilan väljyys – siellä missä elämä tapahtuu. Suuret olohuoneen ikkunat avautuvat upeasti suoraan Telakkapuistoon.

Avikeittiö asettuu käytännöllisesti yhdelle seinustalle, jolloin olohuoneeseen ja ruokailutilalle jää avaraa yhtenäistä tilaa. Suuret ikkunat ja lasitettu parveke tiiliseinien suojassa luovat kauniin kehyksen arkeen ja juhlaan. Parvekkeella on oma tunnelmansa – suojaisa paikka aamukahville tai iltaviinille kaupungin sykkeen tuntumassa.

Tyylikkäästi viimeistellyssä avokeittiössä on integroitu kodinkoneistus, viinikaappi ja modernit pinnat, jotka miellyttävät vaativaakin silmää. Kauniit yksityiskohdat jatkuvat kylpyhuoneessa ja saunassa: löylyhetkeä täydentää ikkuna, josta avautuu vehreä näkymä Telakanpuistikkoon.

Courtin asukkailla on lisäksi käytössään Knotissa sijaitseva tilava saunaosasto ja kuntosali, jotka täydentävät asumismukavuutta.. Tästä rapusta pääsee poikkeuksellisesti hissillä suoraan autohalliin josta suoraan ostettavissa tai vuokratavissa paikkoja.

Merellinen ympäristö, Punavuoren kahvilat, ravintolat ja palvelut sekä lyhyt matka keskustan sykkeeseen tekevät sijainnista ainutlaatuisen.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21845616
  • Sijainti Telakkakatu 14, 00150 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, kt, s
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 53 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu.
  • Kerros 4/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.8.2027
  • Rakennusvuosi 2022
  • Käyttöönottovuosi 2022

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 620 000 €
  • Myyntihinta 620 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 280,90 € / kk
  • Hoitovastike 280,90 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan.Tasaus tehdään pääsääntöisesti kerran vuodessa. Asukkaat voivat seurata kulutusta Metecin kautta (portaali) pyytämällä isännöitsijältä tunnukset huoneistonsa kohdalle. Varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Yhtiön Telakkakadun puoleisen porrashuoneen osa toimii julkisena sisäänkäyntinä Telakkarannan alueen pysäköintilaitokseen. Autohallipaikat myydään ja vuokrataan erikseen.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus YJ 4 §: Osa yhtiön ulkoiluvälinevarastoista ja VSS/irtaimistovarastoista sijaitsee As. Oy Helsingin Annexin kellaritiloissa K2 ja K3.
  • Kate Tiilikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, viinikaappi
  • Kylpyhuoneen kuvaus Pyyhekuivain
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät kaakeli
  • Parveke lasitettu
  • WC-tilojen kuvaus Wc kylpyhuoneen yhteydessä.

Tontti

  • Koko 2 259 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi As. Oy Helsingin Court
  • Isännöitsijän tiedot SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi Isännöitsijä: Juha Kulomäki
  • Huolto Mc Clean Kiinteistöhoito Oy
  • Tehdyt remontit Taloyhtiö on valmistunut 2022. Taloyhtiössä on suoritettu vastuuajan korjauksia. Merkittäviä korjauksia ei ole tehty ja ne ovat koskeneet huoneistoja (1.10.25 isännöitsijä/skh)
  • Tulevat remontit Kiinteistön ylläpitostrategian mukainen korjausohjelma: 2026 Viemäreiden (JV, SV) sekä salaojien kuvaus 2027 Vesikattojen tarkistus 2027 Energiatodistuksen uusiminen - Nykyinen voimassa 21.8.2027 asti 2029 Hissien hälytysjärjestelmän (hälytyspuhelimet) uusiminen 3G- 4G (Järjestelmä hyödyntää tällä hetkellä 2G-verkkoa, koska 3G verkko suljettu.) 2030 Lämmönjakolaitteisto ja taloautomaatio - Tarkistukset 10 v. tarkastusta ennen 2030 IV puhdistus ja tarkistusmittaus 2030 Jäte- ja sadevesiviemärit sekä salaojat - Kuvaus ja huuhtelu 2030 Kuntoarvio - Ennen 10 v. tarkastusta Rakennuttaja on kuvaamassa kaikki valurautapääviemärit (koko korttelista) syksyn 2025 aikana (1.10.25 isännöitsijä/skh)
  • Huoneistojen lukumäärä 49
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 3
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä viilennykseen Helenin kaukokylmä. Kerhohuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja lastenvaunuvarastot. Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone ovat yhteiskäytössä As. Oy Helsingin Yardin kanssa. Yhtiön piha-alue on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti As. Oy Helsingin Annexin, As. Oy Helsingin Courtin, As. Oy Helsingin Yardin sekä As. Oy Helsingin Knotin yhteisessä käytössä. Yhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverovelvolliseksi 8,15% Varsinainen yhtiökokous 2/2025 (10.4.2025): Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Ylimääräinen yhtiökokous 1/2025 (25.2.2025): Päätettiin ottaa huoneiston C 35 (osakkeet n:ot 230286-241403) yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi maksamattomista vastikkeista johtuen. Hallintaanottoaika alkaa siitä kun huoneisto tosiallisesti saadaan yhtiön hallintaan. Annettiin hallitukselle valtuudet keskeyttää tarvittaessa hallintaanottoprosessi. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet oikeudellisen perintäprosessin hoitamiseen tarvittaessa koskien huoneiston C 35 vastikesaatavia. 1.1.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vastikevelka on maksettu.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki