Takaisin kohdelistaukseen

Munkkiniemen puistotie 25, Munkkiniemi, Helsinki

1 138 000 € • 2h,avok,kph,khh,2xvh,suuri terassiparveke • 85,50 m² • 2019

Saija Hakola-Tikanoja saija@strand.fi +358 400 468 300 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Uniikki terassihuoneisto Munkkiniemessä vaativaan makuun

Sinulle, joka haluat kodiltasi vähän enemmän, etkä tyydy tavanomaiseen. Tässä se on. Mielettömän upea terassiasunto arvostetussa Asunto Oy Munkkiniemen Koneessa. Koko huoneiston levyinen, reilut 40m2:n kokoinen terassiparveke ilta-auringon suuntaan henkeäsalpaavilla näkymillä, luo tästä asunnosta täysin poikkeuksellisen. Merikin pilkistää.
Huoneiston varustelu on jo rakennusvaiheessa muutettu talon normaalitasoa huomattavasti vieläkin korkealuokkaisemmaksi.

Rakennus toimi alun perin Kone Oy:n konsernihallinnon toimistotalona vuosina 1973–2001. Asemakaavassa Munkkiniemen Koneen rakennus on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus. Saneerauksen yhteydessä talon kaikki huoneistot rakennettiin moderneiksi kodeiksi, rakennuksen henkeä kunnioittaen. Kaksi ylintä kerrosta (8.-9.) rakennettiin talon päälle ja nyt myynnissä oleva huoneisto sijaitsee talon 8.
kerroksessa. Ainoastaan tässä kerroksessa olevissa huoneistoissa on suuret, avoimet kattoterassit.

Tässä kodissa yhdistyvät laatu ja tyylikkyys: avokeittiö on varustettu huippuluokan MIELE-kodinkoneilla ja tyylikkäillä materiaaleilla, kuten kvartsi-tasoilla ja Orizzonte-kaapistoilla. Kahvikeskus ja viinikappi kuuluu varustukseen. Olohuone ja makuuhuone kutsuvat valoisuudellaan ja avaruudellaan. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja seinään upotetut suuret
lasiliukuovet terassille tuovat luksusta jokaiseen päivään. Kaksi vaatehuonetta ja tilava kodinhoitohuone puolestaan helpottavat pitämään paikat järjestyksessä.

Asunto Oy Munkkiniemen Kone tarjoaa asukkailleen paljon yhteisiä tiloja, kuten kuntosalin, kaksi saunaa, kerhohuoneen, smart-post automaatin. Yhtiössä on iso authoahalli, johon pääsee suoraan hissillä. Kysy mahdollisuudesta ostaa erillisillä osakkeilla 1-2 autohallipaikkaa (toisessa on sähköauton latauspiste valmiina).

Alueen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin keskustaan pääsee kätevästi niin julkisilla kuin omalla autollakin. Munkkiniemen palvelut, meri, ulkoilureitit, kaikki lähellä.

Huom. Vaihdossa voidaan huomioida maatila/kiinteistö noin 150km Helsingistä.

Myynti, tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV, KED
0400 468300
saija@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21110391
  • Sijainti Munkkiniemen puistotie 25, 00330 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h,avok,kph,khh,2xvh,suuri terassiparveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 85,50 m²
  • Kerros 8/9
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.05.2029
  • Rakennusvuosi 2019
  • Käyttöönottovuosi 2019

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 138 000 €
  • Myyntihinta 1 138 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 547,20 € / kk
  • Rahoitusvastike 0 € / kk
  • Hoitovastike 547,20 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätiedot

  • Lämmitys tässä huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu (osakkeenomistaja asennuttanut, taloyhtiön lupa)
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Alkuperäinen, ensimmäinen osakkeenomistaja on teettänyt huoneistoon lukuisia osakasmuutostöitä/varustusta parannettu huomattavasti rakennuttajan perustasosta (joka sekin on ollut laadukas).
  • Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 8§ lunastusoikeudesta koskee ainoastaan autohallipaikkoja ja varasto-osakkeita, ellei samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön asuinhuoneiston hallintaan.
  • Auton säilytys Autohallipaikat ovat osakasomisteisia. Osassa paikoista on latauspiste. Taloyhtlöllä on kaksi vieraspaikkaa pihalla.
  • Koulu Koulut ja päiväkodit alueella
  • Palvelut Upea ja arvostettu kaupunginosa. Munkkinemen runsaat palvelut alueella. Loistavat, mereliset ulkoilureitit vieressä.
  • Liikenneyhteydet HSL (ratikka ja bussi), hyvät yhteydet omalla autolla ja polkupyöräreitit vieressä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Kohteen säilytystilat: Kaksi tilavaa vaatehuonetta, suuri ja lämmin häkkivarasto
  • Lattiamateriaali Vesikieroinen lattialämmitys (kaukolämpö).
  • Kattomateriaali Kattoviilennys, integroitu valaistus
  • Kate Kumibitumi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Avokeittiö on rakennusvaiheessa muutettu osakasmuutostyönä laadukkaaksi: Kaapistot Orizzonte, Way maalattu micakiille, cement gray, tasot ja välitila kvartipuriste, Chrystal Calacatta Silva, allas Blanco Andana 400-U, Silgranit, alumetallic, hana Oras Optima. Kodinkoneet MIELE: astianpesukone "Knok2open", täyskorkea jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, integroitu kahvikeskus, kiinteät valot. Lattiamateriaalit: FAP Terra 60 Deco grey Matt laatta
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa on tehty rakennusvaiheessa osakasmuutoksia (tasokorotuksia). Allaskaappi ja alakaapit Orizzonte Code maalattu micakiille, lead gray. Taso kvartsipuriste, Chrystal Calacatta Amnis. Allas Alape AB, wc-istuin IDO Glow, suihkuseinä Hietakari Vetro 500-sarja. Pyyhepatteri. Hanat, suihku ja bide: Oras Optima. Kiinteä valaistus. Lattialämmitys. Seinämateriaalit: Kaakeli ja laattapiste, lpc sparkle 500 harmaa mix 03 1,2x1,2. Lattiamateriaalit: Laattapiste, LPC Ant 4009 Clematide 1,2x1,2 laatta
  • Makuuhuoneen kuvaus Leveä Timberwise parketti, seinät maalattu. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja leveä, seinään upotettu lasiliukuovi terassille. Kattoon upotettu valaistus. Kaukosäätimellä toimivat rullaverhot (myös ajastinmahdollisuus).
  • Parveke muu
  • Parvekkeen suunta länsi

Tontti

  • Koko 5 976 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Munkkiniemen Kone, Helsinki
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Thomas Kovanen, Aarre Isännöinti Oy, asiakaspalvelu@aarre.com, Puh. 0201986700
  • Huolto Kotikatu Munkkiniemi. Siivouksen on hoitanut Kavos Oy.
  • Tehdyt remontit 2019: Taloyhtiö perustettu, hallinnonluovutus. 8-9. kerros on rakennettu talon päälle. Auratum 2021–2024: Vuositakuukorjaukset 2022: Sähköautonlatausvalmiuden rakentaminen paikoille joille ei rakennusvaiheen aikana ole asennettu latauspisteitä 2023: Rivitalon rappauskorjaus, vuostakuukorjaus, ilmanvaihdon parantaminen kellari ja väestösuoja, vuositakuukorjaus. Autotallien varavoimanlähteen asentaminen 2024: Vesivahingon korjaus pesulatilassa 2024: Viilennysjärjestelmän toimilaitteen venttiilivuotojen johtuneita vesivahinkokorjauksia huoneistoissa 2024: Town house edustan istutusalueiden kunnostaminen
  • Tulevat remontit Hallituksen tekemä KUNNOSSPITOTARVESELVITYS 2025-2029 2025 Viilennysjärjestelmän korjaukset 2025 Rivitalon 3krs terassin vesivuodon korjaukset 2025 Kerrostalon ikkunarikko 2025-27 Kerrostalon julkisivun korjaukset 2025-27 Kerrostalon mineraalijäämien korjaus 2025-27 Rivitalon eristerappauksen korjaukset 2025-27 Autohallin lattiahalkeamien korjaukset 2025-27 Rivitalon betonimuurin korjaukset 2025-27 C-portaan hissikuilun vesivuoto 2025-27 Yhdyskäytävän liikuntasaumakohdan vesivuodon korjaus, 2025-27 Autohallin K1.krs liikuntasauman vesivuodon korjaus 2025-27 Automaation virheiden ja puutteiden korjaukset 2026 Aurinkosähkön jatkoselvittäminen 2028 Rakennuksen kuntoarvio 2029 Rakennuksen 10-vastuukorjaukset
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 2, Autohallipaikkoja: 104
  • Huoneistojen lukumäärä 94
  • Taloyhtiössä muuta Kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, sauna x 2, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto x 3, Elisa kaapeli-tv, kuntosali, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kiinteistössä oma Smart-post automaatti, autohallissa autonpesupaikka. Koneellinen tulo/poisto (LTO).

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI