Hevosenkenkä 12, Ispoinen, Uittamo, Turku
329 000 € • 3-4h, k, rt, tkh, kph/s, khh, 2x wc, at ja var • 134 m² / 169 m² • 1996Puistomäen ja Ispoisten rajalle, metsien ympäröimälle alueelle, jää nimensä mukainen Hevosenkengän muotoinen katu, jossa tämä yhden tason suloinen puutalokoti sijaitsee.
Talo on valmistunut 1996 ja koti on palvellut samaa perhettä sen rakentamisesta lähtien, joten rakennuksien historia on hyvin tiedossa. Isompien remonttien aika ei ole tullut vielä, mutta kylpyhuone ja saunan lattia on uusittu 2017, keittiö muutamaa vuotta aiemmin. Talon salaojitusta on parannettu ja huoltotoimia on tehty säännöllisesti. Kotia on pidetty hyvin niin sisältä kuin ulkoakin, joten remontin tarve onkin ostajasta kiinni.
Kodin huomattavia etuja on sen muunneltavuus. Kahta aikuista palvellut koti on toiminut nykyisellä kahdella makuuhuoneella, mutta pohjassa ruokailutila on suunniteltu makuuhuoneeksi, joten lisähuone on helppo tehdä. Tarvittaessa myös takkahuoneen voi rajata omaksi tilakseen. Kotiin kuuluu myös erillinen autotalli sekä varastotila.
Alueena tämä Ispoisten alue on mitä parhain. Metsät polkuineen, Uittamon uimarannat ja puistot, koulujen ja päiväkotien läheisyys, siitä on tämän kodin naapurusto tehty. Olet lähellä kaupunkia, kuitenkin poissa sen vilskeestä, luonnon välittömässä läheisyydessä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21729523
- Sijainti Hevosenkenkä 12, 20880 Turku
- Huoneistoselitelmä 3-4h, k, rt, tkh, kph/s, khh, 2x wc, at ja var
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 134 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-ala 134m2, muihin tiloihin lasketaan erillinen autotalli ja varasto 35m2
- Kerroksia 1
- Vapautuminen heti
- Kunto Yleiskunnoltaan ja pinnoiltaan koti on siisti, talotekniikka on valtaosin alkuperäistä. Kylpyhuone on uusittu 2017.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1996
- Käyttöönottovuosi 1995
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 329 000 €
- Myyntihinta 329 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 482,00
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 100 € / kk
- Muut maksut Sähkö sisältää käyttö- ja lämmityssähkön. Sähkön ilmoitettu kustannus perustuu sähkön keskihintaan vuodessa. Todelliseen kustannukseen vaikuttavat oma sopimus sekä omat käyttötottumukset. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Kaupanvahvistajan kulu maksetaan puoliksi ostajan ja myyjän välillä. Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Kodin oleskelupiha sijaitsee suojaisalla takapihalla, tämän ja seuraavan talon väliin jäävän puuston rauhoittaessa näkymää. Pihalla on monipuolisesti hyötypensaita, hedelmäpuita sekä istutusalueita.
- Lämmitys Sähkö. Alkuperäinen
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit 2024 Eteläpäädyn salaoja- ja patolevyn uudistustyö 2024 Katon läpivientien massaus 2024 Salaojien kuvaus 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 Notkahtaneen viemärin korjaus 2017 Kylpyhuoneremontti 2017 Autotallin katon maalaus
- Luovutusrajoitukset 1) Lesken hallintaoikeus 28.3.2022, MML/608422/74/2022
- Päiväkoti Ispoisten-Petreliuksen päiväkoti 550m Päiväkoti Touhula Vähäheikkilä 1,1km
- Koulu Vähä-Heikkilän koulu, Uittamon yksikkö 750m Vähä-Heikkilän koulu 1,6km Puropellon koulu 1,9km
- Palvelut K-Market Ispo 300m Lidl Vähä-heikkilä 1,5km Ispoisten apteekki 300m K-market Uittamo 800m
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Muu varustelu keskuspölynimuri
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Pelti
- Katon kunto hyvä
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Paikallaan rakennettu, puurakenteinen
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Varustus: 2xJääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikro Materiaalit: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laattaa, tasot kiveä
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusittu 2017 Varustus: suihku, suihkuseinä, allas, kaapisto, lattialämmitys Materiaalit: seinät ja lattia laattaa, taso laminaattia
- Saunan kuvaus Seinät paneelia, lattia laattaa
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiat laminaattia, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- WC-tilojen kuvaus Kodissa kaksi erillistä wc:tä. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, allas, peili, bidee, kaapistot, integroidut valaisimet, lattialämmitys Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.25
- Koko 803 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 853-45-2-9
- Rasitteet 1) Lesken hallintaoikeus 28.3.2022 Asianumero / arkistoviite: MML/608422/74/2022
- Rakennukset Kiinteistöön kuuluu autotallirakennus, jonka koko 35m2. Yhden auton talli on puolilämmin (sähköpatteri) kippiovella. Rakennuksen toisessa päässä sijaitsee varasto. Lisäksi kauppaan kuuluu välttävä kuntoinen leikkimökki., autotalli
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Salaojien kuvaus 2024
Esittely
- Esittelyaika 12.10. 11:30 - 12:00
- Esittelijä Sjö Erika
- p. 0505423414
- Sähköposti erika@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
