Tammilendonkuja 1, Hirvensalo, Turku
259 000 € • 3h, k, kph/s, wc, khh, patio • 86 m² • 1999Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Valoisa ja viihtyisä yksitasoinen koti keskeisellä sijainnilla Hirvensalossa.
Tämä huolella pidetty yksitasoinen koti kutsuu viihtymään avaran pohjaratkaisunsa ja harmonisen tunnelmansa ansiosta. Olohuoneen korkea vinokatto tuo tilaan ilmavuutta ja valoa, ja suuret ikkunat kehystävät näkymän vehreälle pihalle. Olohuoneesta avautuu sujuva yhteys suojaisalle terassille ja takapihalle, joka rajoittuu puistoalueeseen. Piha tarjoaa erinomaisen yksityisyyden ja toimii kesäisin kuin oma rauhallinen keidas, jossa on tilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin. Leikkipuisto sijaitsee aivan kulman takana.
Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle, ja kodin arkea helpottavat toimivat säilytysratkaisut. Kylpyhuone ja wc on remontoitu vuonna 2016, ja kodin yhteydessä on ulkovarasto, sekä autokatospaikka, johon on mahdollista lisätä sähköautolle latauspiste.
Asunto Oy Tammilehdonkuja on rauhallinen ja hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla keskeisellä paikalla Hirvensalon Kukolassa. Alue tarjoaa luonnonläheistä asumista ilman kompromisseja; palvelut, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan läheltä, ja yhteydet keskustaan toimivat sujuvasti. Maalämpö tuo asumiseen sekä ekologisuutta että energiatehokkuutta.
Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21053258
- Sijainti Tammilendonkuja 1, 20900 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph/s, wc, khh, patio
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan tai viim. 3kk kaupanteosta
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1999
- Käyttöönottovuosi 1999
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 259 000 €
- Myyntihinta 257 139,45 €
- Velkaosuus 1 860,55 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 363,08 € / kk
- Rahoitusvastike 60,48 € / kk
- Hoitovastike 266,60 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Pääomavastiketta peritään, mikäli huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaa ei makseta pois kokonaisuudessaan.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 18 € / kk oma mittari
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Takapiha lännen suuntaan. Hallinta ei perustu yhtiöjärjestykseen. Piha-alue on yhtiön hallinnassa, mutta huoneiston yksinomaisessa käytössä.
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Pistorasioiden kannet ja valokytkimet vaihdettu.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä, autokatoksen yhteydessä.
- Kate Tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Valkoiset kaapinovet, valkoinen laminaattitaso, välitilalevy. Varustelu: Korkeat jääkaappi ja pakastin, uuni keraamisella liesitasolla, liesituuletin, astianpesukone. Seinät ja katto maalattu, lattia laminaattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Vuonna 2016 remontoitu kylpyhuone jossa lattiat ja seinät laattaa, katto paneelia. Suihku, suihkuseinä, allas, hana, allaskaappi, peilikaappi, vesikiertoinen pyyhepatteri ja lattialämmitys. Käynti saunaan.
- Saunan kuvaus Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa seinät ja katto puupaneelia, lauteet puuta, lattia laattaa ja sähkökiuas. Lattia uusittu 2016 kylpyhuoneremontin yhteydessä.
- Makuuhuoneen kuvaus Suuremmassa makuuhuoneessa vinokatto ja yhdellä seinällä kaapistot. Seinät tapetoitu/maalattu, katto maalattu ja lattia parkettia. Pienemmässä makuuhuoneessa vaatekaapit, seinät ja katto maalattu, lattia parkettia.
- WC-tilojen kuvaus Vuonna 2106 uusittu erillinen wc, jonka seinät ja lattia laattaa, katto paneelia. Wc-istuin, allas, hana, pidee, allaskaappi, peili ja lattialämmitys. Käynti kodinhoitotilaan.
Tontti
- Koko 7 366 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tammilehdonkuja Turku
- Isännöitsijän tiedot Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy Susanna Artukka 0505909767 susanna.artuikka@isännöitsijapalvelut.fi
- Huolto Taloyhtiön yhteisten alueiden hoito: Yhtiön yhteiset piha-alueet hoidetaan asukkaiden toimesta. Hallituksen päätöksen mukaisesti yhteisten alueiden nurmikon leikkaus hoidetaan lisäpiirustuksen mukaisesti. Rajausten sisälle jäävät talot / asukkaat hoitavat yhteisvastuullisesti nurmikon leikkaukset rajausten sisälle jäävillä alueilla.
- Tehdyt remontit 2022 Katoilla rikkoutuneiden tiilien vaihtotyö 2022 Kattojen suojauskäsittely sammaloitumisen ehkäisemiseksi 2021 Runkoviemäreiden pesu ja kuvaus, pihakaivojen puhdistus 2021 IV-hormien hattujen uusiminen 2021 Sorastusten ja painumien korjaus osittain talojen ympäriltä, tähän liittyvät viemärikorjaukset 2020 Asfalttikorjaukset etupihoilla 2020 Sammaleiden poisto katoilta 2020 Leikkivälineiden ja tuuletustelineiden maalaus 2019 Autokatoksen tolppien maalaus 2018 Maalämpöön siirtyminen
- Tulevat remontit Seuraavan 5vuoden aikana: Ulkovalaisimien kunnon seuranta ja tarvittaessa päivitys, autokatosten valaisimien päivitys Tarvittaessa maanpainuman korjauksia Puuosien huoltomaalaus, tilannetta seurataan Taloyhtiö korvaa vesieristyksen ja lattialämmityksen uusimisen materiaalit osakkai-den omien remonttien yhteydessä (myös wc tila) Autokatosten sähköautolatausvalmiuden rakentaminen taloyhtiön osalta 2024
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 30
- Huoneistojen lukumäärä 27
Esittely
- Esittelyaika 19.10. 13:15 - 13:45
- Esittelijä Kantonen Mia
- p. 0400934113
- Sähköposti mia.kantonen@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn! Huoneisto D12.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
