Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 19.10.2025 klo 14.00 - 14.30

Tiilentekijänkatu 5, Martti, Turku

113 000 € • 1h+et+kph/WC+kk • 31 m² • 1954

Tiina Rundelin tiina@strand.fi +358 45 185 8887 Asuntomyyjä

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Suloinen yksiö Aurajokirannan kupeessa – loistava pohja ja hyvä taloyhtiö

Tervetuloa tutustumaan tähän 50-luvun tunnelmalliseen yksiöön, joka sijaitsee huippusijainnilla Tiilentekijänkadulla, aivan Aurajoen tuntumassa. Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden niin sijoittajalle, asuntoflippaajalle, ensiasunnon ostajalle kuin kakkosasuntoa etsivällekin.

Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen hyvä, sillä neliöt on käytetty tehokkaasti ja tilava eteinen luo avaruutta heti sisään astuttaessa. Kompakti, mutta toimiva keittokomero sisältää kaiken oleellisen, ja sinne mahtuu myös astianpesukone. Pesutilat on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, joten suurin työ on jo tehty. Asumismukavuuden kruunaa tilava erillinen vaatehuone, joka tarjoaa loputtomasti säilytystilaa.

Asunto kaipaa pientä pintaremonttia, mutta tarjoaa samalla upean tilaisuuden palauttaa 50-luvun henki arvoiseensa loistoon. Alkuperäiset karismaattiset väliovet on säilytetty ja ne saa entisöimällä näyttäviksi. Lisäksi jykevät kiviset ikkunalaudat tuovat asuntoon ajalleen tyypillistä charmikkuutta ja arvokkuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit ovat jo takana, mm. perinteinen putkiremontti, paalutus sekä ikkunoiden uusinta on tehty.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tämä potentiaalinen helmi kannattaa nähdä paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Rundelin
Asuntomyyjä
045 185 888 7
tiina@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21843882
  • Sijainti Tiilentekijänkatu 5, 20810 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h+et+kph/WC+kk
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 31 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Nykymääräysten mukaisella asuinpinta-alalla tarkoitetaan SFS 5139 standardin mukaista asuinpinta-alaa.
  • Kerros 4/5
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Välttävä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 25.04.2034
  • Rakennusvuosi 1954
  • Käyttöönottovuosi 1954

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 113 000 €
  • Myyntihinta 107 091,27 €
  • Velkaosuus 5 908,73 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 263,50 € / kk
  • Rahoitusvastike 134,85 € / kk
  • Hoitovastike 128,65 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Rahoitusvastike L1, paalutus, 38,75e/kk. Rahoitusvastike L3, putkisto, 62e/kk. Rahoitusvastike L4, julkisivu ja parvekkeet, 20,15e/kk. Rahoitusvastike L5, vesimittarit, 13,95e/kk. Taloyhtiöllä on hoitolainaa noin 60 000 euroa, jota hoidetaan hoitovastikkeilla.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee oman sopimuksen. Vesi kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,05 eur/ m3, lämminvesi 10,50 eur/ m3. Pesutupa 3 eur/ h. Saunamaksu 4eur/ krt. Lisävaraston vuokra 33 eur /kk. Tallin lataussähkö 0,15 eur / kwh. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista, ostaja saa lisätiedon pankilta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä pesuhuonetta laajennettu. Taloyhtiön toimesta tehtiin muutostyö.
  • Auton säilytys Autotallipaikkojen vuokrat: Pieni autotalli 75 eur/ kk Iso autotalli 80 eur/ kk Maksuton kadunvarsipysäköinti Tiilentekijänkadulla sekä Vilhonkadulla.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
  • Lattiamateriaali Laminaatti
  • Seinämateriaali Maalattu
  • Kate tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Kompakti keittokomero, joka täyttää kaikki arjen toiminnot. Varusteet: vaaleat kiinteät kaapistot ja tasot, hella, kiinteä valaisin, jääkaappi/pakastin, pesuallas, hana, astianpesukoneliitin ja paikka astianpesukoneelle. Välitila: laatta Työtasot: laminaatti Seinät: maali Lattia: laminaatti Tilaa suloistuttaa pieni ikkuna.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2009-2010. Varusteteet: WC-istuin, pesuallas, hana, bidee-suihku, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, rättipatteri, Lattia: laatta Seinät: laatta Vedeneristetty. Lattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Taloyhtiön saunatilat remontoitu putkiremontin yhteydessä 2009-2010.
  • Makuuhuoneiden määrä 1

Tontti

  • Koko 3 526 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Villenkulma
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Levasma Oy, Jari Hlavaty p. 040 5050849 jari.hlavaty@levasma.fi
  • Huolto Turun Kiinteistöässä Oy
  • Tehdyt remontit 2023: Asuntokohtaisten vesimittarien hankinta. 2021: Jätehuoneen rakentaminen, Autotallien varustaminen hidaslatauslaitteilla, Hankesuunnitelma taloyhtiön energiataloudellisuuden parantamiseksi. 2019: Porraskäytävien kunnostaminen. 2018: Metalliaidan rakentaminen tontin länsirajalle. 2016: Julkisivujen ja sokkelin sekä parvekkeiden parvekelasituksineen kunnostaminen. 2015: Pihavalaistuksen uusiminen. 2014: Ulko-ovien kunnostaminen. 2013: Autotallinovien kunnostus, Kaukolämmön ajokeskuksen (lämmönvaihtimien) uusiminen. 2011: Kylpyhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen/oviritilät. 2010: Uusittu lukot, maalattu siivousparveke. 2009-2010: Termostaattiset patteriventtiilit, Sähköjärjestelmät, Putkistosaneeraus. 2006-2007: Paalutus. 2006: Pohjaviemäri. 2000: Ikkunat. 1997: Tiilikatto. 1994 :Hissit.
  • Tulevat remontit Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston perussäädön suunnittelu, täyttö/huuhtelu ja tasapainoitus Hissit: Korjaustarpeen selvittäminen
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 8
  • Huoneistojen lukumäärä 60
  • Taloyhtiössä muuta Autotallit, pesutupa ja sauna, kulku sisäkautta. Ilmanvaihto painovoimainen.

Esittely

  • Esittelyaika 19.10. 14:00 - 14:30
  • Esittelijä Rundelin Tiina
  • p. 045 185 8887
  • Sähköposti tiina@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku